សូមស្វាគមន៍មកកាន់ពេលវេលាមាសដើម្បីទិញផ្ទះនៅ The Beverly

ការវិនិយោគ លើ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃទីក្រុង

ថ្មីៗនេះ វិនិយោគិន Vinhomes Grand Park បានប្រគល់ជាផ្លូវការនូវផ្ទៃដីជាង 24,000 ^m2 ស្របតាមកាលវិភាគនៃការសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3 ឆ្លងកាត់ទីក្រុងហូជីមិញ។ សម្រាប់អ្នករស់នៅ Vinhomes Grand Park ផ្លូវ Ring Road 3 មិនត្រឹមតែដើរតួនាទីក្នុងការបង្កើនការតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងលើកកម្ពស់សក្តានុពលសម្រាប់តម្លៃអចលនទ្រព្យប្រកបដោយនិរន្តរភាពតាមពេលវេលាផងដែរ។

លើសពីនេះ ស្ពាន Long Dai តភ្ជាប់ច្រាំងទន្លេ Long Binh និង Long Phuoc (ទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ) ក៏កំពុងដំណើរការសាងសង់រួចរាល់ផងដែរ។ គេរំពឹងថា គម្រោងនេះនឹងត្រូវបញ្ចប់ និងបើកឱ្យចរាចរក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 ដែលរួមចំណែកដល់ការបង្កើនការតភ្ជាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នករស់នៅ Vinhomes Grand Park ។

ទេសភាពនៃទីប្រជុំជនក៏កំពុង "ផ្លាស់ប្តូរ" ជារៀងរាល់ថ្ងៃជាមួយនឹងប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្នុងដ៏សំបូរបែប និងទាន់សម័យ ដោយទាក់ទាញអ្នករស់នៅ "ផ្ទេរ" ច្រើនជាង 56,000 ។ ទីក្រុងមានសួនឧទ្យានទំហំ 36 ហិចតា ដែលរួមបញ្ចូលនូវសួនកម្សាន្តចម្រុះរហូតដល់ 15 កន្លែង ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" ដ៏ទំនើប ប្រព័ន្ធសាលារៀនគុណភាពអន្តរជាតិចំនួន 24 ផ្លូវ VinBus ងាយស្រួល សន្តិសុខ 24/7 ...

*តំបន់ទីក្រុង Vinhomes Grand Park បច្ចុប្បន្នមានអ្នករស់នៅជាង 56,000 នាក់។*

ជាពិសេស មានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង Vincom Mega Mall Grand Park ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដំណើរការនៅឆ្នាំ 2024 ដោយបើកកន្លែងលក់ទំនិញ ការកម្សាន្ត និងកន្លែងកម្សាន្តដ៏ល្អឥតខ្ចោះមិនត្រឹមតែសម្រាប់អ្នករស់នៅ Vinhomes Grand Park ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសម្រាប់ទីក្រុង Thu Duc ផងដែរ។ នេះនឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Vincom ដំបូង និងធំជាងគេនៅភាគខាងត្បូងដើម្បីអនុវត្តគំរូ "Life-Design Mall" ។ លើសពីនេះទៀតបំណែកនៃទីក្រុងពី The Origami, The Rainbow, Manhattan និង The Manhattan Glory ត្រូវបានប្រគល់ដោយសន្យាថានឹងបង្កើតសហគមន៍លំនៅដ្ឋានទំនើប និងស៊ីវិល័យបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង Thu Duc ។

ពេលវេលាមាសដើម្បីចូលរួមសហគមន៍អភិជននៅ The Beverly

ដោយគិតទុកជាមុនអំពី "ចំណុចធ្លាក់ចុះ" នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅ និងខាងក្នុងជាបន្តបន្ទាប់ មូលនិធិផ្ទះល្វែង Beverly ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងតម្លៃនៅពេលដែលវាត្រូវបានរំពឹងថានឹងប្រគល់នៅឆ្នាំ 2024 ។ ផ្នែករងមានទីតាំងនៅទីតាំងពេជ្រនៃទីក្រុង Vinhomes Grand Park ដោយផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះនូវទិដ្ឋភាពដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃឧទ្យានបៃតងទំហំ 36 ហិកតាដ៏ត្រជាក់ និងទន្លេ Dong Nac និងទន្លេធំពីរ។

*មូលនិធិផ្ទះល្វែង Beverly ជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពបើកចំហនៃលំហបៃតងធម្មជាតិដ៏ធំ*

The Beverly ត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយ Beverly Hills ខ្នាតតូច បង្កើតកន្លែងកម្សាន្តលំដាប់ថ្នាក់ជាមួយ Marina Pool អាងហែលទឹកទឹកប្រៃ សួនទឹកអ័ព្ទ Harmony កន្លែងលេងកីឡា Aqua Gym ទឹកជ្រោះ Beverly overflow ឆាកពន្លឺ Broadway និងឆាក តន្ត្រី វិថី Starlight នៃកិត្តិនាម ផ្លូវដើរដើមត្នោត សួនច្បារត្រូពិច ... អ្នកស្រុកទទួលបានឯកសិទ្ធិនៃការសម្រាក ការកម្សាន្ត និងការសម្រាកលំហែកាយក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីនៃការធ្វើដំណើរ។

*គ្រឿងបរិក្ខារប្រណិតដូចជានៅ The Beverly Hills - សហរដ្ឋអាមេរិក*

ការអំពាវនាវរបស់ Beverly មិនដែលត្រជាក់ទេ ហើយត្រូវបានស្វែងរកកាន់តែខ្លាំងឡើង នៅពេលដែលថ្មីៗនេះ មូលនិធិអាផាតមិនបានអនុវត្តគោលនយោបាយដ៏ទាក់ទាញនៃ "ការបង់ប្រាក់បន្ធូរបន្ថយ 3 ឆ្នាំដើម្បីទទួលបានផ្ទះ" ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនអាចធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងប្រណិត ដោយបង់ប្រចាំខែជាមធ្យមត្រឹមតែ 2% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង និងទទួលបានផ្ទះក្រោយរយៈពេល 3 ឆ្នាំ ជាពិសេសសាកសមសម្រាប់អតិថិជនដែលវិនិយោគលើអាផាតមិន និងបង់តាមវឌ្ឍនភាពជាមួយនឹងដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន។

ជាមួយនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលកំពុងដំណើរការ វិនិយោគិនជឿថាការអំពាវនាវរបស់ The Beverly នឹងកើនឡើងកាន់តែច្រើននៅពេលដែលកាលបរិច្ឆេទប្រគល់ជូនដែលរំពឹងទុកធ្លាក់នៅពេលគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានបញ្ចប់ បង្កើតជាគន្លឹះសម្រាប់កំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ នេះគឺជាឱកាសវិនិយោគដ៏កម្រមួយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលដឹងពីរបៀបចាប់យកឱកាស "មាស" ដោយសារគោលនយោបាយទាក់ទាញជាបន្តបន្ទាប់ និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញដ៏អស្ចារ្យ។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 30 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 អតិថិជនដែលទិញអាផាតមិននៅ The Beverly, Vinhomes Grand Park នឹងមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយទាក់ទាញចំនួន 5៖

ជម្រើស៖ អតិថិជនដែលទិញអាផាតមិនបង់រំលោះជាមួយដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន៖

គោលការណ៍ទី 1: បង់រំលោះងាយស្រួល ទទួលបានផ្ទះក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំ។ ជាមធ្យមប្រហែល 6% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា/ខែមុនថ្ងៃប្រគល់។

គោលការណ៍ទី 2: ការទូទាត់ងាយស្រួល ទទួលបានផ្ទះបន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំ។ ជាមធ្យមប្រហែល 2% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា/ខែមុនថ្ងៃប្រគល់។

ជម្រើស៖ អតិថិជនខ្ចីដើមទុនពីធនាគារ៖

គោលការណ៍ទី៣៖ ទទួលផ្ទះមុន បង់ពេលក្រោយ។ ការគាំទ្រការប្រាក់អតិបរិមា 70% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម) ក្នុងរយៈពេល 28 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃទូទាត់ដំបូង ប៉ុន្តែមិនលើសពីថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2026 (រយៈពេលគាំទ្រការប្រាក់រហូតដល់ 1.5 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការប្រគល់) ។

គោលការណ៍ទី៤៖ ការទិញផ្ទះ Blockbuster គ្មានការប្រាក់រហូតដល់ 06 ឆ្នាំ។ ការគាំទ្រការប្រាក់អតិបរិមា 45% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម) ក្នុងរយៈពេល 48 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃទូទាត់ដំបូង។

គោលការណ៍ទី៥៖ សម្រាប់អតិថិជនដែលបង់តម្លៃកិច្ចសន្យាសរុបរួមទាំងអាករលើដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ ប៉ុន្តែមិនលើសពីថ្ងៃទី 31 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 ទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 04% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង។

(*) គោលនយោបាយលក់ត្រូវបានអនុវត្តនៅពេលប្រកាសដោយយោងតាមព័ត៌មានរបស់អ្នកវិនិយោគ និងធនាគារ។

ប្រភព