ទម្លាយការដេញថ្លៃដីនៅ Me Linh

មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Me Linh ទើបតែបានប្រកាសចេញលក់ និងទទួលឯកសារដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន ៨០ឡូត៍ នៅភូមិ Chu Tran ឃុំ Tien Thinh។

ដីឡូតិ៍ដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃក្នុងផ្ទៃដីចាប់ពី ៨៣,៧ ម២ ដល់ ២៩៧,១ ម២ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី ២៣,២ លានដុង/ម២ ដល់ ៣១,៩ លានដុង/ម២។ ប្រាក់កក់ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានចាប់ពី 417.6 លានដុង ដល់ 945.5 លានដុង។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ។

ថ្មីៗនេះ ស្រុក Me Linh បានរៀបចំការដេញថ្លៃក្នុងពេលដំណាលគ្នានូវដីឡូតិ៍ស្អាតៗជាច្រើនដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា និងទំនើប ក្នុងគោលបំណងបង្កើតប្រភពចំណូលថវិកាសម្រាប់វិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ។

ថ្មីៗនេះ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 2 កន្លែងសម្រាប់ដីចំនួន 33 ឡូត៍ នៅចំណុច X2 ឃុំ Kim Hoa ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ដោយនាំមកនូវថវិកាជិត 100 ពាន់លានដុង។

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — តំបន់ដេញថ្លៃនៃស្រុក Me Linh ទាំងអស់មានទីតាំងនៅកណ្តាលឃុំ និងទីប្រជុំជន ជាប់នឹងអ័ក្សចរាចរណ៍ និងតំបន់ទីក្រុង។

ជាក់ស្តែងសម្រាប់ដីចំនួន 5 ឡូតិ៍ (ដំណាក់កាលទី 2) នៅចំណុច X2 ក្រុមលំនៅដ្ឋានទី 4 ក្រុង Quang Minh បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃជាងមួយម៉ោងមក ដីទាំង 5 ឡូត៍ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ។ ទឹកប្រាក់ឈ្នះសរុបនៃការដេញថ្លៃគឺជាង 13 ពាន់លានដុង។

សម្រាប់ដីចំនួន 28 កន្លែងនៅភូមិ Bach Da ឃុំ Kim Hoa ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 79.53m2 ដល់ 187.56m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមមានចាប់ពី 24.7 លានដុង/m2 ដល់ 32.8 លានដុង/m2។ ជាលទ្ធផល ដីទាំង 28 ឡូត៍ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 24.9 លានដុង ដល់ 35.2 លានដុង/m2 ដែលខុសគ្នាជាង 3.1 ពាន់លានដុងធៀបនឹងតម្លៃដើម ដែលនាំមកនូវថវិការជាង 84 ពាន់លានដុង។

នារសៀលថ្ងៃទី ២១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣ ដោយនិយាយជាមួយអ្នកយកព័ត៌មានពីកាសែតធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Hoang Anh Tuan ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh មានប្រសាសន៍ថា ការរៀបចំដេញថ្លៃដីនៅឆ្នាំ ២០២៣ គឺជាឆ្នាំដ៏លំបាកបំផុតបើធៀបនឹងឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ហេតុផលគឺដោយសារភាពយឺតយ៉ាវរបស់ទីផ្សារបានប៉ះពាល់ខ្លាំងដល់ចិត្តសាស្ត្រអ្នកទិញ។ នាពេលថ្មីៗនេះ ដោយមានការយកចិត្តទុកដាក់ និងគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាល ជាពិសេសគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ បានឯកភាពផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់បណ្តាស្រុកនានា សកម្មក្នុងការកំណត់តម្លៃ។ ចាប់តាំងពីខែកក្កដាមក ស្រុកបានផ្តោតលើការបោសសម្អាតទីតាំង បញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់ដេញថ្លៃ និងផ្តោតលើការកំណត់តម្លៃដីស្របតាមតម្លៃទីផ្សារ។ អាស្រ័យហេតុនេះ បង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់មនុស្សឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ រហូតមកដល់ចំណុចនេះ ការដេញថ្លៃដីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឈានដល់ 700 ពាន់លានដុង ក្នុងចំណោមចំនួនសរុប 535 ពាន់លានដុង ដែលលើសពី 30% នៃផែនការដែលបានកំណត់។

បើតាមលោក Tuan ជោគជ័យមួយក្នុងការងារដេញថ្លៃដីរបស់ស្រុកគឺគោលនយោបាយរបស់ រដ្ឋាភិបាល ក្រុងហាណូយផ្តល់គំនិតផ្តួចផ្តើមដល់ស្រុក។ ស្រុកគឺសកម្មទាំងស្រុង មិនអាស្រ័យលើអង្គភាពក្រុងទេ។ ជាមួយគ្នានេះ ការងារកំណត់តម្លៃដីត្រូវតែសមស្របតាមទីផ្សារ ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋចូលរួមយ៉ាងច្រើនកុះករ។ លើសពីនេះទៀត មុនពេលដាក់ដេញថ្លៃ ស្រុកបានជ្រើសរើសទីតាំងដីដែលស្អាត និងសំខាន់។ តម្លៃដីប្រែប្រួលទៅតាមពេលវេលា ពេលកំណត់តម្លៃត្រូវមានភាពត្រឹមត្រូវ និងសមស្របទៅនឹងកត្តាទីផ្សារ។ លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកក៏រៀបចំសន្និសីទជាទៀងទាត់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីណែនាំ និងផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈអំពីតំបន់ដេញថ្លៃដី...

"នៅឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងហាណូយនឹងប្រគល់ 706 ពាន់លានដុងដល់ស្រុក Me Linh យើងកំពុងរៀបចំផែនការដេញថ្លៃនៅឆ្នាំក្រោយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ជាមួយនឹងដីដែលសង្កាត់កំពុងដាក់ដេញថ្លៃ នៅតែមានដីដែលមិនទាន់ត្រូវបានគេដាក់លក់ដេញថ្លៃ ត្រៀមដាក់ដេញថ្លៃនៅខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024។ ហើយនៅខែបន្ទាប់ទៀត ការដេញថ្លៃនឹងសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់។ លោក Tuan បានសង្កត់ធ្ងន់។

គេដឹងថានៅឆ្នាំ ២០២១ និង ២០២២ ស្រុក Me Linh បានរៀបចំការដេញថ្លៃគម្រោងចំនួន ២០ ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៣៦ ០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដោយប្រមូលថវិកាបានជិត ១ ២០០ ពាន់លានដុង។ នាពេលខាងមុខ ស្រុក Me Linh គ្រោងនឹងរៀបចំគម្រោងចំនួន 7 ដែលមានផ្ទៃដីលក់ដេញថ្លៃចំនួន 4.8 ហិកតា (ស្មើនឹង 462 ក្បាលដី)។ ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ គម្រោងចំនួន ១៤ នឹងត្រូវបានអនុវត្តលើផ្ទៃដីសរុប ១១ ហិកតា គ្រោងលើផ្ទៃដីប្រមាណ ១០០០ ឡូត៍។

ប្រភព