ប្រឈមនឹងការលំបាក ម្ចាស់អាជីវកម្មជាច្រើនបានលក់ផ្ទះនិងដីដើម្បីទទួលបាន។

Chủ doanh nghiệp bán nhà đất xoay sở, một tập đoàn còn thanh lý khối tài sản tỉ USD - Ảnh 1. — ដើម្បីធ្វើឱ្យលំហូរសាច់ប្រាក់មានតុល្យភាព អាជីវកម្មជាច្រើនជ្រើសរើសដើម្បីទូទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យ - រូបថត: QUANG DINH

លក់ទ្រព្យសម្បត្តិជាបន្តបន្ទាប់

ជាឧទាហរណ៍ នៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ SMC Investment and Trading Joint Stock Company ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសហគ្រាសបន្តសម្រេចផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មឡើងវិញ។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុននេះបានអនុម័តផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់នឹងដីនៅក្រុមហ៊ុន SMC Danang LLC។

ដីឡូតិ៍ខាងលើស្ថិតនៅសង្កាត់ Cam Le ទីក្រុង Da Nang ដែលមានផ្ទៃដី 27,731m2 ។ តម្លៃផ្ទេរដែលរំពឹងទុកគឺច្រើនជាង 96 ពាន់លានដុង។ នៅក្នុងបរិបទដ៏លំបាក SMC ត្រូវលក់ទ្រព្យសម្បត្តិជាបន្តបន្ទាប់។ នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 SMC បានលក់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិនៅ SMC Binh Duong ។

នៅពាក់កណ្តាលខែមេសាឆ្នាំនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ SMC បានអនុម័តដំណោះស្រាយផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងអចលនទ្រព្យដែលភ្ជាប់ជាមួយដីចំនួន 681 Dien Bien Phu ក្នុងតម្លៃ 170 ពាន់លានដុង។ នេះក៏ជាទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុនផងដែរ។

ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពអាជីវកម្ម របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 បានកត់ត្រាថាការខាតបង់បង្គររបស់ SMC បានធ្លាក់ចុះពី 168 ពាន់លានដុងនៅដើមឆ្នាំមកជាង 68 ពាន់លានដុងនៅចុងខែមិថុនា។ ប្រាក់ចំណូលរបស់ SMC ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះនៅតែធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលឈានដល់ 4,471 ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារការរំលាយទ្រព្យសកម្ម និងការកាត់បន្ថយការចំណាយការប្រាក់យ៉ាងសំខាន់ SMC ទទួលបានប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធចំនួន 89 ពាន់លានដុង ខណៈដែលក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនវាបានខាតបង់រហូតដល់ 385 ពាន់លានដុង។

សហគ្រាសមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកាត់ដេរក៏កំពុងតស៊ូដើម្បីរស់រានមានជីវិតដោយការរំលាយទ្រព្យសកម្មផងដែរ នោះគឺក្រុមហ៊ុន Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC)។

GMC មិនមានប្រភពទំនិញទេ។ ដើម្បីមានលំហូរសាច់ប្រាក់ ក្រុមហ៊ុនបន្តលក់គ្រឿងចក្រ បរិក្ខារ និងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្ត Quang Nam និង Ba Ria – Vung Tau។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 សវនករឯករាជ្យបាននិយាយថា Garmex បានបញ្ឈប់ការផលិត និងអាជីវកម្មចាប់តាំងពីខែឧសភា ឆ្នាំ 2023។

ក្រុមហ៊ុនបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធកម្លាំងការងាររបស់ខ្លួនឡើងវិញ ជម្រះទ្រព្យសកម្មដែលមិនប្រើប្រាស់ រួមចំណែកដើមទុនក្នុងការវិនិយោគក្នុងគម្រោង ខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីស្ដារបំណុល និងបន្ថែមខ្សែអាជីវកម្មថ្មីដើម្បីស្តារផលិតកម្មឡើងវិញ។

រហូតមកដល់ចំណុចនេះ ការជូនដំណឹងអំពីការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិនៅតែត្រូវបានគ្របដណ្តប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងនៅលើទំព័រព័ត៌មានរបស់ Garmex ។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ នៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 Garmex នៅតែកត់ត្រាការខាតបង់សរុបជិត 73 ពាន់លានដុង។ ចំណូលបានបន្តធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង គឺមានតែ ៣៥៨ លានដុងក្នុងឆមាសទី ១ ឆ្នាំនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្នុងរយៈពេលអាជីវកម្មដ៏ល្អដូចឆ្នាំ 2021 ប្រាក់ចំណូលបានលើសពីរាប់ពាន់លានដុង។

សាជីវកម្មមួយមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវដើម្បីរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិរាប់ពាន់លានដុល្លារ។

ទោះបីជា Novaland មានការតស៊ូអស់រយៈពេលជាយូរក៏ដោយ ប៉ុន្តែការប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 របស់ខ្លួនដែលបានផ្លាស់ប្តូរពីប្រាក់ចំណេញចំនួន 345 ពាន់លានដុងទៅជាការខាតបង់ច្រើនជាង 7,300 ពាន់លានដុង នៅតែធ្វើឱ្យម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាច្រើនមានការស្រឡាំងកាំង។

នៅក្នុងរបាយការណ៍សវនកម្ម សវនករឯករាជ្យបានកត់ត្រាព័ត៌មានជាច្រើនទាក់ទងនឹងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល និងការរក្សាប្រតិបត្តិការរបស់ Novaland ។

តាមនោះ ក្រុមនឹងរំលាយទ្រព្យសកម្មដែលមានចំនួនសរុប 25,439 ពាន់លានដុង (ជាង 1 ពាន់លានដុល្លារ)។ ក្នុងនោះទ្រព្យសកម្មមួយត្រូវបានក្រុមលក់ចេញដោយជោគជ័យនិងរកចំណូលបាន១.០០០ពាន់លានដុង។

លើសពីនេះទៀត Novaland ក៏បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាគោលការណ៍សម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសកម្មចំនួន 7 ដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន 12,363 ពាន់លានដុង; និងបានចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាសម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន 9,100 ពាន់លានដុង។

Novaland ក៏ទទួលបានការផ្តល់ជូនដោយមិនជាប់កាតព្វកិច្ចពីអ្នកទិញសម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិចំនួនបីដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន 1,982 ពាន់លានដុង។

ថ្មីៗនេះ សហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជីជាច្រើនបានបន្តលក់ដើមទុន ផ្ទេរការវិនិយោគ ឬផ្លាស់ប្តូរទិសដៅអាជីវកម្មថ្មី។

ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Duc Long Gia Lai Group (DLG) នឹងដកការរួមចំណែកដើមទុនទាំងអស់របស់ពួកគេនៅក្រុមហ៊ុន Mass Noble ។ បន្ទាប់ពីបានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការដកហូតភាគហ៊ុន Mass Noble លែងជាសាខារបស់ Duc Long Gia Lai Group ទៀតហើយ។ លោក Duc Long Gia Lai បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនបានវិនិយោគជាង 249 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងការកាន់កាប់ 97.73% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញរបស់ Mass Noble ។

ឬដូចជា Saigon Thuong Tin Real Estate JSC បានបន្តរំលាយក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអាជីវកម្មឡើងវិញ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ Vu Dang Investment and Trade JSC បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យ បន្ថែមពីលើការរក្សាអាជីវកម្មសំខាន់របស់ខ្លួនលើការផលិតសរសៃ។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm