ហាណូយ៖ កូន​ចូល​រៀន​ម្ដាយ​បាត់​ក្នុង​ផ្ទះ​ជួល

ការបញ្ជូនកូនស្រីរបស់គាត់ទៅទីក្រុងហាណូយដើម្បីចុះឈ្មោះចូលរៀន អ្នកស្រី Linh (Ha Tinh) ទាំងសប្បាយចិត្ត និងព្រួយបារម្ភ។ នាងព្រួយបារម្ភដោយសារតែកូនស្រីរបស់នាងមិនមានសិទ្ធិស្នាក់នៅអន្តេវាសិកដ្ឋាន ដូច្នេះការស្វែងរកកន្លែងសម្រាប់នាងស្នាក់នៅដែលមានសុវត្ថិភាព និងតម្លៃសមរម្យគឺមិនងាយស្រួលនោះទេ។

ឪពុកម្តាយ "ភ្នែកក្រហម" ស្វែងរកបន្ទប់សម្រាប់កូនរបស់ពួកគេ។

រាល់ពេលដែលសិស្សចូលរៀន ទីផ្សារផ្ទះសំណាក់ និងអាផាតមិនសម្រាប់ជួលនៅ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងធំៗផ្សេងទៀតឈានចូលដល់ដំណាក់កាលកំពូល។ សិស្សថ្មីរាប់ម៉ឺននាក់មកពីគ្រប់បណ្តាខេត្តបានសម្រុកចូលរាជធានី អមដោយភាពញាប់ញ័ររបស់ឪពុកម្តាយដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងសម្រាប់កូនៗរបស់ពួកគេរស់នៅ។

អ្នកស្រី Duong Thi Lien មកពី Thai Nguyen ទើបតែបានចំណាយពេលមួយសប្តាហ៍រត់ជុំវិញតំបន់ My Dinh (ឥឡូវវួដ Tu Liem - Hanoi) ដើម្បីស្វែងរកបន្ទប់សម្រាប់កូនស្រីរបស់គាត់។ នេះ​ជា​លើក​ទី​មួយ​ហើយ​ដែល​កូន​ស្រី​ច្បង​មក​ហាណូយ​រស់​នៅ​តែ​ម្នាក់​ឯង។ ដូច្នេះ ការស្វែងរកបន្ទប់ដែលមានសុវត្ថិភាព និងតម្លៃសមរម្យនៅជិតសាលារៀន គឺជាអាទិភាពទីមួយរបស់នាង។ អស់រយៈពេលមួយសប្តាហ៍ហើយ ដែលនាង និងកូនស្រីបានមកទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីស្នាក់នៅផ្ទះអ្នកស្គាល់គ្នាជាបណ្តោះអាសន្ន ដើម្បីស្វែងរកបន្ទប់សម្រាប់កូនស្រីរបស់នាង។ កូនស្រីរបស់គាត់រៀននៅសកលវិទ្យាល័យ Hoa Binh ក្នុងតំបន់ My Dinh ដូច្នេះហើយនាងក៏រវល់ស្វែងរកបន្ទប់នៅជិតតំបន់នេះដែរ។

បន្ទាប់ពីការស្វែងរកជាច្រើនថ្ងៃ អ្នកស្រី លៀន បានរកឃើញបន្ទប់ដ៏ពេញចិត្តមួយសម្រាប់កូនស្រីរបស់គាត់ ដែលមានចម្ងាយតិចជាង 1 គីឡូម៉ែត្រពីសាលារៀន។

ម្តាយ​និង​កូន​ស្រី​បាន​ទៅ​ពាសពេញ​តំបន់ Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... ដើម្បី​រក​បន្ទប់។ “មិនខ្វះបន្ទប់ទេ ប៉ុន្តែកន្លែងសមរម្យនៅឆ្ងាយពេក ហើយតម្លៃក៏ខ្ពស់ សម្រាប់កន្លែងជិតសាលា ហើយលក្ខខណ្ឌបន្ទប់មិនដូចការរំពឹងទុក…” អ្នកនាង លី អ៊ីន ចែករំលែក។ រហូត​មក​ដល់​ថ្ងៃ​ទី​៣០ ខែ​សីហា ទើប​នាង​បាន​រក​ឃើញ​អាផាតមិន​តូច​មួយ​នៅ​ផ្លូវ Nguyen Dong Chi ចម្ងាយ​ជិត ១ គីឡូម៉ែត្រ​ពី​សាលា​របស់​កូន​ស្រី​នាង។ ម្តាយ​និង​កូន​ស្រី​បាន​បង់​ប្រាក់​កក់​ភ្លាម​ៗ ហើយ​ចុះ​កិច្ចសន្យា​ជួល​ផ្ទះ ទើប​ក្រោយ​ថ្ងៃ​បុណ្យ​ជាតិ កូន​ស្រី​អាច​ចូល​ផ្ទះ​បាន។

មួយសប្តាហ៍មុន គ្រួសាររបស់លោកស្រី Linh ( Ha Tinh ) សប្បាយរីករាយណាស់ដែលបានដឹងថាកូនស្រីរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរៀននៅសាកលវិទ្យាល័យគរុកោសល្យហាណូយ។ កូនស្រីរបស់ពួកគេមិនមានសិទ្ធិរស់នៅក្នុងអន្តេវាសិកដ្ឋាន ដូច្នេះការស្វែងរកកន្លែងមានសុវត្ថិភាព ងាយស្រួល និងតម្លៃសមរម្យសម្រាប់នាងក្នុងការសិក្សា ធ្វើឱ្យនាង និងស្វាមីព្រួយបារម្ភ។

ជាច្រើនថ្ងៃក្រោយមក ដោយមានជំនួយពីក្មួយប្រុសរបស់នាង ដែលជាសិស្សនៅទីក្រុងហាណូយ នាងបានរកឃើញបន្ទប់សមរម្យមួយនៅ Mai Dich (ឥឡូវវួដ Phu Dien)។ លោក Linh បាននិយាយថា “ទោះបីជាតម្លៃខ្ពស់បន្តិច ប៉ុន្តែផ្ទះថ្មី ស្អាត និងមានសុវត្ថិភាព។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនអនុញ្ញាតឱ្យសាករថយន្តអគ្គិសនីនៅក្នុងចំណតទេ ប៉ុន្តែបានរៀបចំកន្លែងដាច់ដោយឡែក ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាព ហើយសម្រេចចិត្តទិញវា”។

ខុសពីម្តាយទាំងពីរខាងលើ លោក Quang មកពី Ninh Binh នៅតែយល់ច្រលំថាពេលណាថ្ងៃចូលរៀនសម្រាប់កូនរបស់គាត់បានមកដល់ ប៉ុន្តែគាត់នៅតែរកកន្លែងជួលមិនឃើញ។ ឪពុក​និង​កូន​បាន​«​បរបាញ់​»​ជិត​មួយ​សប្តាហ៍​នៅ​តំបន់ Chua Lang ប៉ុន្តែ​នៅ​តែ​រក​មិន​ឃើញ​កន្លែង​សមរម្យ។ លោក Quang បាននិយាយថា "តម្លៃជួលខ្ពស់ បន្ទប់ស្អាតៗនៅឆ្ងាយពីសាលារៀន ហើយកន្លែងក្បែរៗចង្អៀត និងគ្មានសុវត្ថិភាព។ ឪពុកខ្ញុំ និងខ្ញុំបានមើលបន្ទប់ជាង 10 ក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃ ប៉ុន្តែមិនទាន់ហ៊ានដាក់ប្រាក់កក់នៅឡើយទេ"។

ការជួលកំពុងកើនឡើងជាលំដាប់។

យោងតាមការស្ទង់មតិនៃជាន់ជួលមួយចំនួន នៅចុងខែសីហា ចំនួននៃការស្វែងរកផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួលបានកើនឡើងពី 20-25% បើធៀបនឹងខែមុន។ តំបន់ជុំវិញសាកលវិទ្យាល័យធំៗដូចជា ពហុបច្ចេកទេស សេដ្ឋកិច្ចជាតិ សាកលវិទ្យាល័យជាតិ សាកលវិទ្យាល័យគរុកោសល្យ សាកលវិទ្យាល័យពាណិជ្ជកម្មជាដើម តែងតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពខ្វះខាតបន្ទប់។

ការជួលក៏បានកើនឡើងក្នុងផ្នែកជាច្រើនផងដែរ។ តម្លៃជួលសម្រាប់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងនៅក្នុងតំបន់ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបមានចាប់ពី 8 ទៅ 10 លាន។ នេះ​មិន​មែន​ជា​ជម្រើស​ដ៏​ស័ក្តិសម​សម្រាប់​សិស្ស​មក​ពី​ខេត្ត​នោះ​ទេ។ ក្នុងករណីខ្លះ នៅពេលជ្រើសរើសផ្នែកនេះ ពួកគេត្រូវអញ្ជើញមិត្តភក្តិ 3-4 នាក់មករស់នៅជាមួយគ្នា ដើម្បីកាត់បន្ថយសម្ពាធនៃការជួល។

អ្នកជំនាញណែនាំថា នៅពេលស្វែងរកបន្ទប់សម្រាប់កូនៗ ឪពុកម្តាយគួរតែយកចិត្តទុកដាក់លើសុវត្ថិភាព និងមានកិច្ចសន្យាច្បាស់លាស់ (រូបថតជាឧទាហរណ៍)

ដូច្នេះហើយ អាផាតមិនខ្នាតតូចគឺជាជម្រើសកំពូលរបស់សិស្សថ្មីជាច្រើន។ តម្លៃជួលនៃអាផាតមិននីមួយៗមានចាប់ពី 3.5 ទៅ 5.5 លានដុង។ បន្ទប់នីមួយៗអាចផ្ទុកមនុស្សបាន 2 នាក់ ដូច្នេះវាពិតជាសមរម្យ និងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយឪពុកម្តាយជាច្រើនសម្រាប់កូនរបស់ពួកគេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីភ្លើងឆេះយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ទីក្រុងហាណូយបានរឹតបន្តឹងការផ្តល់អាជ្ញាបណ្ណ និងលក្ខខណ្ឌការពារអគ្គីភ័យសម្រាប់ផ្ទះល្វែងប្រភេទនេះ។ នេះបណ្តាលឱ្យមានការថយចុះនៃការផ្គត់ផ្គង់ បង្ខំឱ្យអគារជាច្រើនឈប់ដំណើរការ។ នៅកន្លែងដែលបំពេញតាមស្តង់ដារ តម្លៃជួលបានកើនឡើង 5-10% ដែលធ្វើឱ្យសិស្សជាច្រើនស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាក។ ជាឧទាហរណ៍ បន្ទប់អាផាតមិនខ្នាតតូចនៅ Cau Giay ដែលធ្លាប់ចំណាយអស់ ៣,៨លានដុង ឥឡូវនេះបានកើនឡើងដល់ ៤,២លានដុង។

លោក ផាម ហា ម្ចាស់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចសម្រាប់ជួលនៅក្វាងយ៉ា បាននិយាយថា នៅដើមឆ្នាំសិក្សា តម្រូវការបន្ទប់ជួលមានច្រើនណាស់ ដែលអត្រាអ្នកស្នាក់នៅជាធម្មតាមានជិត 100% ។ ចាប់តាំងពីចុងខែសីហាមក មនុស្សជាច្រើនបានមករក និងដាក់ប្រាក់ដើម្បីជួលបន្ទប់ដើម្បីឱ្យកូនៗរបស់ពួកគេមានកន្លែងស្នាក់នៅនៅដើមឆ្នាំសិក្សា។ លោក ហា បានមានប្រសាសន៍ថា “ឪពុកម្តាយនៅតែផ្តល់អាទិភាពក្នុងការស្វែងរកកន្លែងស្អាត និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់កូនៗរបស់ពួកគេក្នុងការរស់នៅ ដូច្នេះផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចគឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុត”។

អ្នកជំនាញបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា មាតាបិតា និងសិស្សត្រូវផ្តល់អាទិភាពដល់សុវត្ថិភាព និងផ្លូវច្បាប់នៅពេលជ្រើសរើសទីកន្លែងរស់នៅ។ អ្នកជំនាញមកពីសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "កុំព្រងើយកន្តើយនឹងលក្ខខណ្ឌការពារអគ្គីភ័យ ឬកិច្ចសន្យាច្បាស់លាស់ព្រោះវាមានតម្លៃថោក។ អ្នកគួរតែពិនិត្យដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងសួរឱ្យបានច្បាស់លាស់អំពីការចំណាយបន្ថែមមុនពេលចុះហត្ថលេខា"។

ចំណាំសម្រាប់ឪពុកម្តាយនៅពេលស្វែងរកបន្ទប់សម្រាប់កូនរបស់ពួកគេ :

ផ្តល់អាទិភាពដល់សុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាព៖ ជ្រើសរើសអគារដែលមានប្រព័ន្ធការពារភ្លើង ច្រកចេញចូល និងបំពង់ពន្លត់អគ្គីភ័យ កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព 24/7 យាមសន្តិសុខ នៅជិតសាលារៀន ឬមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈដែលងាយស្រួល។ កិច្ចសន្យាគឺច្បាស់លាស់ ស្របច្បាប់ពេញលេញ អ្នកត្រូវអានលក្ខខណ្ឌដោយប្រុងប្រយ័ត្ន សុំបង្កាន់ដៃប្រាក់កក់ និងថ្លៃសេវា។ មើលបន្ទប់ជាក់ស្តែង មុននឹងដាក់ប្រាក់ ពិនិត្យភ្លើង ទឹក ភ្លើង... ប្រយ័ត្ន កុំមើលវីដេអូផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ ឪពុកម្តាយពិចារណាចែករំលែកបន្ទប់មួយដើម្បីសន្សំការចំណាយ ប៉ុន្តែ ត្រូវជ្រើសរើសនរណាម្នាក់ដែលគួរឱ្យទុកចិត្ត។

ប្រភព៖ https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm