និស្សិតថ្មីជួលបន្ទប់៖ ការប្រញាប់ប្រញាល់នឹងនាំឱ្យ "ធ្លាក់ចូលក្នុងអន្ទាក់"

រូបភាពតាមអ៊ីនធឺណិតស្អាតបន្ទប់ពិតខកចិត្ត។

រាល់ឆ្នាំសិក្សា ទីផ្សារជួលក្នុងទីក្រុងធំៗមានភាពអ៊ូអរ។ នេះក៏ជាឱកាសសម្រាប់ឧក្រិដ្ឋជនប្រើល្បិចគ្រប់បែបយ៉ាងដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

ល្បិចមួយដែលធ្លាប់ជាប់គាំងសិស្សជាច្រើនគឺ "ព្យួររូបភាពមួយផ្លូវ ប៉ុន្តែធាតុពិតផ្សេង"។

រូបថតនៃបន្ទប់ភ្លឺ និងស្អាត ជួនកាលមានបន្ថែមពន្លឺ និងការតុបតែងភ្លឺច្បាស់ ត្រូវបានបង្ហោះនៅលើវេទិកាប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម ឬគេហទំព័រជួល។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលអ្នកទៅដល់ទីនោះ ការពិតដ៏អាក្រក់តែងតែលេចឡើង។

Thu Ha និស្សិតនៃសាកលវិទ្យាល័យអប់រំនៅទីក្រុងហូជីមិញបានចែករំលែកថា៖ “នៅលើហ្វេសប៊ុក រូបភាពបន្ទប់ស្អាតណាស់ ខ្យល់អាកាស និងថោក ប៉ុន្តែពេលខ្ញុំទៅដល់ បន្ទប់ចាស់ សើម និងចង្អៀត។ ម្ចាស់ផ្ទះប្រាប់ថាបន្ទប់ក្នុងរូបភាពនេះជួលរួចហើយ ហើយបានបោកខ្ញុំឱ្យដាក់ប្រាក់កក់បន្ទប់មួយទៀត”។

Tân sinh viên đi thuê phòng trọ: Vội vàng là dính bẫy - 1 — រូបថតនៅខាងឆ្វេងត្រូវបានមេខ្យល់ថតទុកដើម្បីណែនាំដល់អតិថិជន ចំណែករូបថតនៅខាងស្តាំគឺជារូបថតពិតពេលដែលអ្នកជួលមកមើលបន្ទប់ផ្ទាល់ (រូបថត៖ NVCC)។

មិនត្រឹមតែហាទេ សិស្សជាច្រើននាក់ទៀតក៏ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នាដែរ។ Minh Anh និស្សិតនៅសកលវិទ្យាល័យ សេដ្ឋកិច្ច និងច្បាប់ សកលវិទ្យាល័យជាតិហូជីមិញ បាននិយាយថា នាងត្រូវតែ "លេបថ្នាំជូរចត់" ដោយបាត់បង់ប្រាក់កក់ចំនួន 2 លានដុង ដោយសារតែនាងជឿជាក់លើរូបថតដ៏ភ្លឺស្វាង។

លោក Minh Anh បាននិយាយថា “បន្ទប់ក្នុងជីវិតពិតមានទំហំតូចជាងក្នុងរូបភាព ហើយបន្ទប់ទឹកគឺនៅទីធ្លាធម្មតា មិនមែនដូចដែលបានរៀបរាប់ទេ។ ខ្ញុំចង់ដកប្រាក់កក់របស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែម្ចាស់ផ្ទះមិនព្រមប្រគល់វាវិញទេ”។

ជាងនេះទៅទៀត ម្ចាស់ដី និងឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនក៏ប្រើល្បិចបំផ្លើសតំបន់ និងគុណភាពនៃបន្ទប់ផងដែរ។ ពួកគេច្រើនតែថតរូបដោយប្រើកញ្ចក់មុំធំទូលាយ ដែលធ្វើឱ្យបន្ទប់តូចមើលទៅធំទូលាយ និងមានខ្យល់អាកាស។ ពេលខ្លះបន្ទប់មានទំហំត្រឹមតែ 10m² ប៉ុន្តែត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយថា 20m²។

លោក Bao Chau និស្សិតនៃសាកលវិទ្យាល័យស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា "នៅពេលដែលយើងទៅដល់ កន្លែងនេះគឺតូច និងក្តៅ ខុសពីអ្វីដែលពួកគេបានសន្យា។ ប៉ុន្តែដោយសារតែយើងបានបង់ប្រាក់ឱ្យឈ្មួញកណ្តាលរួចហើយ និស្សិតត្រូវស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន ឬបង់ថ្លៃជួលកន្លែងផ្សេងដោយរងទុក្ខគ្រប់បែបយ៉ាង"។

ល្បិចទាំងនេះមិនមែនជារឿងថ្មីទេ ប៉ុន្តែវាកើតឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ព្រោះសិស្សថ្មីតែងតែប្រញាប់រកកន្លែងស្នាក់នៅដោយមិនមានបទពិសោធន៍ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់វា។ ការភ័យខ្លាចបាត់បង់កន្លែង ធ្វើឱ្យសិស្សានុសិស្សជាច្រើនបង់ប្រាក់កក់យ៉ាងងាយស្រួល ដោយមិនចាំបាច់ពិនិត្យបន្ទប់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន បង្កើតឱកាសឱ្យម្ចាស់ដីដែលគ្មានសីលធម៌អាចទាញយកផលប្រយោជន៍បាន។

"បន្ទប់ខ្មោច" និងឈ្មួញកណ្តាលក្លែងក្លាយ

ល្បិចមួយទៀតដែលធ្វើឱ្យមនុស្សវ័យក្មេងជាច្រើនបាត់បង់លុយភ្លាមៗគឺ "បន្ទប់ខ្មោច" ដែលជាបន្ទប់ដែលមិនមានពិត។ អ្នកបោកប្រាស់តែងតែទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីចិត្តគំនិតក្នុងការស្វែងរកការចរចារបស់សិស្សដែលទើបចុះឈ្មោះចូលរៀន ដោយបង្ហោះការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជួលក្នុងតម្លៃទាបគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល រួមជាមួយនឹងពាក្យដាស់តឿនដូចជា "កក់ឥឡូវនេះ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកនឹងបាត់បង់វា" "នៅសល់តែបន្ទប់មួយប៉ុណ្ណោះ"។

ល្បិចដែលធ្លាប់ស្គាល់គឺសុំដាក់ប្រាក់ជាមុនដើម្បី "បញ្ជាក់" ហើយបន្ទាប់មក... បាត់។

Tân sinh viên đi thuê phòng trọ: Vội vàng là dính bẫy - 2 — ការបង្ហោះជាច្រើននៅលើក្រុមចែករំលែកអំពីការបោកប្រាស់របស់ឈ្មួញកណ្តាលក្លែងក្លាយ (រូបថត៖ រូបថតអេក្រង់)។

លោក Bao Chau បានរៀបរាប់ពីបទពិសោធន៍ដ៏នឹកស្មានមិនដល់ថា “ខ្ញុំឃើញបន្ទប់ជួលតម្លៃត្រឹមតែ 1.2 លាន/ខែ ថោកជាងតម្លៃមធ្យម។ អ្នកបង្ហោះប្រាប់ថា ខ្ញុំត្រូវផ្ទេរប្រាក់ 500,000 VND ជាមុនដើម្បីកក់កន្លែង បើមិនដូច្នេះទេអ្នកផ្សេងយកវាទៅ ខ្ញុំជឿក៏ផ្ទេរលុយទៅ ប៉ុន្តែក្រោយមកគេបិទលេខខ្ញុំបាត់ ទូរស័ព្ទខ្ញុំក៏បាត់ ទូរស័ព្ទខ្ញុំក៏បាត់ទៅ។ ពិត។”

សិស្សជាច្រើននាក់ទៀតក៏ធ្លាក់ក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នាដែរ។ Minh Quan ជានិស្សិតឆ្នាំទី 2 នៃសកលវិទ្យាល័យឧស្សាហកម្មទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា គាត់បានបាត់បង់ប្រាក់ចំនួន 700,000 ដុង នៅពេលដែលគាត់បានបង់ប្រាក់កក់សម្រាប់ "បន្ទប់ខ្មោចលង" ដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅស្រុក Binh Thanh ចាស់។

លោក Quan បានរៀបរាប់ថា "បន្ទប់មើលទៅស្អាតណាស់ ហើយនៅជិតសាលារៀន។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំទៅដល់អាសយដ្ឋាន វាគ្រាន់តែជាផ្ទះចាក់សោរ។ អ្នកជិតខាងបាននិយាយថា គ្មាននរណាម្នាក់ធ្លាប់ជួលនៅទីនោះទេ" ។

ចំណុចទូទៅនៅក្នុងករណីទាំងនេះគឺថា ឧក្រិដ្ឋជនតែងតែទាញយកផលប្រយោជន៍ពីភាពអសមត្ថភាព និងភាពមិនចេះអត់ធ្មត់របស់សិស្ស។ ដោយគ្រាន់តែរូបថតពីរបីសន្លឹកដែលត្រូវបានកែសម្រួលពីអ៊ីនធឺណិត និងការសន្យាដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ ពួកគេអាចទទួលបានទំនុកចិត្តពីមនុស្សដែលប្រញាប់ស្វែងរកកន្លែងរស់នៅយ៉ាងងាយស្រួល។ ការផ្ទេរប្រាក់ពីរបីរយពាន់អាចហាក់ដូចជាតិចតួច ប៉ុន្តែសម្រាប់សិស្សជាច្រើននាក់ដែលនៅឆ្ងាយពីផ្ទះ វាគឺជាចំនួនប្រាក់សម្រាប់អាហារមួយសប្តាហ៍។

ការគិតថ្លៃមិនសមហេតុផលក្នុងនាមសុវត្ថិភាព

បើទោះជាពួកគេមានបន្ទប់ក៏ដោយ ក៏សិស្សនៅតែអាចត្រូវបានគេដកហូតជាមួយនឹងថ្លៃសេវាមិនសមហេតុផល។ ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនប្រើសុវត្ថិភាព និងភាពងាយស្រួលជាហេតុផលដើម្បីប្រមូលប្រាក់បន្ថែមពីអ្នកជួល។

Dang Khoa ជានិស្សិតនៅសកលវិទ្យាល័យ Nguyen Tat Thanh បានរៀបរាប់ថា៖ «ថ្មីៗនេះ ដោយសារភ្លើងឆេះ និងផ្ទុះជាច្រើន ផ្ទះសំណាក់របស់ខ្ញុំបានដំឡើងបំពង់ពន្លត់អគ្គីភ័យ របាំងមុខ និងសំឡេងរោទិ៍ភ្លើង។ ប៉ុន្តែជំនួសឱ្យការបង់ប្រាក់ ម្ចាស់ផ្ទះបានសុំឱ្យបន្ទប់នីមួយៗបង់ពីរបីសែន។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំខឹងគឺតម្លៃដែលពួកគេបានផ្តល់ជូនគឺខ្ពស់ជាងពីរដងនៃតម្លៃទីផ្សារ។

Thu Phuong ជានិស្សិតនៅសកលវិទ្យាល័យ វិទ្យាសាស្ត្រ សង្គម និងមនុស្សសាស្ត្រ សកលវិទ្យាល័យជាតិទីក្រុងហូជីមិញ និងមិត្តភ័ក្តិមួយក្រុមធ្លាប់ជួបប្រទះនឹងស្ថានភាពមួយ ដែលបន្ទាប់ពីផ្លាស់ផ្ទះ ម្ចាស់ផ្ទះភ្លាមៗបានចេញថ្លៃឈ្នួល "ដាច់ភ្លើង" ហើយសុំដកពួកគេទាំងអស់ចេញពីប្រាក់កក់ផ្ទះ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី លោក Thu Phuong បាននិយាយយ៉ាងក្លាហាន ដោយផ្តល់នូវភស្តុតាងនៃលក្ខខណ្ឌបន្ទប់ និងកិច្ចសន្យា ដូច្នេះនៅទីបញ្ចប់ ម្ចាស់ផ្ទះមិនអាច "បោកប្រាស់" បានទេ។

Tân sinh viên đi thuê phòng trọ: Vội vàng là dính bẫy - 3 — ការបង្ហោះចែករំលែករឿងរ៉ាវនៃ "ការក្លែងបន្លំ" របស់ម្ចាស់ផ្ទះដែល Thu Phuong ជួបប្រទះ (រូបថត៖ Screenshot) ។

លើសពីនេះ សិស្សជាច្រើនបានរាយការណ៍ថាត្រូវបាន "ទាញ" ថ្លៃបន្ថែមដូចជាការសម្អាត សន្តិសុខ អ៊ីនធឺណិត និងសូម្បីតែថ្លៃចតរថយន្តខ្ពស់ខុសពីធម្មតា។ ថ្វីត្បិតតែថ្លៃនីមួយៗមិនធំពេកក៏ដោយ នៅពេលដែលបូកបញ្ចូលគ្នា ចំនួនទឹកប្រាក់នេះក្លាយជាបន្ទុកដ៏សំខាន់សម្រាប់សិស្សដែលមានកម្រិតហិរញ្ញវត្ថុរួចហើយ។

មនុស្សជាច្រើនគិតថាថ្លៃទាំងនេះគឺដូចជា "អន្ទាក់លាក់" ។ ពីដំបូង តម្លៃជួលដែលបានរាយបញ្ជីគឺអាចទទួលយកបាន ប៉ុន្តែនៅពេលដែលថ្លៃឈ្នួលត្រូវបានបន្ថែម ការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែសរុបគឺស្ទើរតែខ្ពស់ដូចបន្ទប់នៅកណ្តាលទីក្រុង។

តាមពិតនេះគឺជា "ល្បិច" ដែលម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនប្រើដើម្បីរក្សាអ្នកជួល។ ពួកគេយល់ថា ជារឿយៗសិស្សានុសិស្សមានការស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការផ្លាស់ប្តូរដោយសារតែការខិតខំប្រឹងប្រែងស្វែងរក និងដឹកជញ្ជូន ដូច្នេះបន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា អ្នកជួលត្រូវ "បិទភ្នែក" ចំពោះថ្លៃបន្ថែម។ នេះមិនត្រឹមតែបណ្តាលឱ្យមានសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតការខកចិត្ត និងកង្វះទំនុកចិត្តរវាងម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកជួលផងដែរ។

យោងតាមលោក Tien Dung ទីប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញ មូលហេតុចម្បងដែលសិស្សត្រូវបានបោកបញ្ឆោតយ៉ាងងាយស្រួលគឺដោយសារតែពួកគេលោភលន់សម្រាប់តម្លៃថោក និងប្រញាប់។

លោកបានបន្តថា៖ «មនុស្សជាញឹកញាប់ខ្លាចបាត់បង់បន្ទប់ ដូច្នេះគេផ្ទេរប្រាក់ទៅកក់ភ្លាមៗ ដោយមិនបានទៅមើលផ្ទាល់ ឬអានកិច្ចសន្យាដោយប្រយ័ត្នប្រយែងទេ នេះជាកំហុសធំបំផុត»។

ពេលស្វែងរកបន្ទប់ សិស្សគួរស្ទង់មតិមុនគេ ដើម្បីមានជម្រើសច្រើន។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺត្រូវទៅមើលបន្ទប់ដោយប្រុងប្រយ័ត្នពិនិត្យស្ថានភាពនិងតំបន់ជុំវិញ។ កិច្ចសន្យាត្រូវបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីថ្លៃភ្លើង ទឹក អ៊ីនធឺណិត និងលក្ខខណ្ឌនៃការចេញចូល

សិស្សមិនគួរដាក់ប្រាក់តាមអ៊ីនធឺណិតជាដាច់ខាត ហើយគួរតែផ្តល់អាទិភាពក្នុងការស្វែងរកបន្ទប់តាមរយៈការណែនាំរបស់មិត្តភក្តិ ក្រុមល្បីឈ្មោះ ឬមជ្ឈមណ្ឌលគាំទ្រសិស្ស។

រឿងខាងលើមិនត្រឹមតែជាការព្រមានដល់និស្សិតថ្មីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិតដ៏ឈឺចាប់នៅក្នុងទីផ្សារជួលបច្ចុប្បន្នផងដែរ។ ការស្វែងរកកន្លែងរស់នៅសមរម្យមិនត្រឹមតែជាបញ្ហានៃការតាំងលំនៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាមេរៀនដំបូងក្នុងការប្រុងប្រយ័ត្ន និងជំនាញការពារខ្លួនឯងនៅក្នុងទីក្រុងចម្លែកមួយ។

ភួងថាវ ខាញ់លី

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/giao-duc/tan-sinh-vien-di-thue-phong-tro-voi-vang-la-dinh-bay-20250901062610676.htm