មហាសេដ្ឋីជាច្រើននាក់កំពុងប្រជែងគ្នាដើម្បីចុះឈ្មោះដេញថ្លៃ 3,790 អាផាតមិនដែលគេបោះបង់ចោលនៅ Thu Thiem។

(NLDO)- អាជីវកម្មជាច្រើននៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យចង់ដាក់ដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 នៅ Thu Thiem បន្ទាប់ពីទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើផែនការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

យោងតាមព័ត៌មានពីការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ រហូតមកដល់ពេលនេះ យ៉ាងហោចណាស់មានសហគ្រាសអចលនៈទ្រព្យចំនួនបីបានដាក់សំណើជាផ្លូវការដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងតាំងលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 នៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីរបស់ Thu Thiem។

ស៊េរីមហាសេដ្ឋីបានចុះឈ្មោះសម្រាប់ការដេញថ្លៃ

ជាក់ស្តែង ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ សឺន គីម (Son Kim Land) បានដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងចំនួន 3,790 ល្វែងលើដីឡូតិ៍ R1, R2, R3, R4, R5 ក្នុងសង្កាត់ An Khanh ទីក្រុងហូជីមិញ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏បានស្នើសុំផែនការធ្វើអាជីវកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងផងដែរ។

Son Kim Land ក៏បានស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យស្រាវជ្រាវ និងរៀបចំផែនការតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងតម្រង់ទិសឆ្ពោះទៅរកការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗចំនួនពីរគឺ ស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី Suoi Tien Bus និងស្ថានីយ៍រថភ្លើង Thu Thiem។

កាលពីមុន សម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន Sunshine Group Joint Stock Company និង DIA Investment Joint Stock Company បានដាក់ឯកសារដោយមានគោលបំណងចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់ចំនួនផ្ទះល្វែងដូចគ្នា។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Sunshine អាផាតមិនអាចត្រូវបានបំប្លែងទៅជាផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម កេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ជួល លក់បន្ត ឬរួមបញ្ចូលគ្នាទៅជាអគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ដោយសារទំហំធំរបស់វា សហគ្រាសនេះអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីធនធានដើមទុន និងសមត្ថភាពក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផលិតផលទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងដំណាក់កាលនីមួយៗ។

លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុន Bcons Real Estate Joint Stock Company (Bcons Land) ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដ៏ធំនៅក្នុងតំបន់ជាប់ព្រំដែនទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ចាប់អារម្មណ៍លើគម្រោងដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងតាំងលំនៅថ្មីខាងលើផងដែរ។

ទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃអគារអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីនៅ Thu Thiem ពីខាងលើ

អគារតាំងទីលំនៅថ្មីនៅ Thu Thiem គឺជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីសាងសង់ផ្ទះល្វែងចំនួន 12,500 ដើម្បីតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាជនដែលត្រូវបានបណ្តេញចេញក្នុងអំឡុងពេលឆ្នាំ 2013-2015 ។ អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 3,790 នៅឡូតិ៍ R1 ដល់ R5 ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2015 ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបានបោះបង់ចោល។ របស់របរជាច្រើននៅក្នុងអគារនេះកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនតាមពេលវេលា។

ថ្វីត្បិតតែទីក្រុងបានដាក់លក់ដីម្តងហើយម្តងទៀត ដើម្បីរកមធ្យោបាយប្រើប្រាស់ក៏ដោយ ក៏បរាជ័យយ៉ាងតិចបួនដងដែរ។ ការដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះបានបង្កើនតម្លៃចាប់ផ្តើមដល់ជិត 10,000 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពីមុនចំនួន 8,800 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែមិនទាន់រកឃើញម្ចាស់ថ្មីនៅឡើយ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ទីក្រុងនៅតែត្រូវចំណាយប្រាក់រាប់សិបពាន់លានដុងលើថ្លៃថែទាំ និងគ្រប់គ្រង ទោះបីជាអាផាតមិនមិនមានអ្នកកាន់កាប់ និងមិនមានប្រាក់ចំណូលក៏ដោយ។

ហេតុអ្វី?

ដើម្បីដោះស្រាយស្ថានការណ៍អូសបន្លាយនោះ នៅចុងខែសីហា ទីក្រុងហូជីមិញបានយល់ព្រមលើផែនការដេញថ្លៃថ្មី។ អាស្រ័យហេតុនេះ ជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយ អាផាតមិនចំនួន 3,790 នឹងត្រូវបែងចែកជាពីរប្លុក៖ ប្លុក R1, R2, R3 ដែលមាន 2,220 ល្វែង និងប្លុក R4, R5 ដែលមាន 1,570 ផ្ទះល្វែង។ ការបែងចែកបានបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនដើម្បីបង្ហាញពីចំណាប់អារម្មណ៍របស់ពួកគេ។

នេះពន្យល់ពីមូលហេតុដែលក្រុមហ៊ុនធំៗទាំងពីរនៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ដូចជា Son Kim Land និងអាជីវកម្មដែលមានឯកទេសខាងលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបដូចជា Bcons Land បានសម្រេចចិត្តចូលរួម។

ទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃអគារអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីនៅ Thu Thiem ពីខាងលើ

យោងតាមលោកបណ្ឌិត Pham Viet Thuan នាយកវិទ្យាស្ថានធនធានធម្មជាតិ និង សេដ្ឋកិច្ច បរិស្ថាន (IEEr) ការបំប្លែងមុខងារនៃអាផាតមិនតាំងលំនៅថ្មីទៅជាលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មបានបើកទិសដៅដែលអាចធ្វើទៅបាន។

លោកជឿជាក់ថា បន្ថែមពីលើការបំប្លែងមុខងារ ការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការអនុវត្តគម្រោងទីក្រុងបន្ថែមជុំវិញតំបន់នេះ ក៏រួមចំណែកដល់ការបង្កើនតម្លៃនៃតំបន់នេះផងដែរ។ នេះ​ជា​ហេតុផល​ដែល​អ្នក​វិនិយោគ​មើលឃើញ​ពី​ឱកាស និង​មាន​ឆន្ទៈ​ចូលរួម​ក្នុង​ការដេញថ្លៃ​។

លោកបណ្ឌិត Thuan ក៏បានអត្ថាធិប្បាយថា បរិបទរបស់ រដ្ឋាភិបាល ដែលជំរុញការលើកទឹកចិត្តសេដ្ឋកិច្ចឯកជន និងលទ្ធភាពទាក់ទាញមូលធនបរទេសចូលទៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ គឺជាកត្តាដែលបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយមូលធន រួមទាំងគម្រោងនៅ Thu Thiem ផងដែរ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/mot-loat-dai-gia-dua-nhau-dang-ky-dau-gia-3790-can-ho-bo-ho-o-thu-thiem-196250919130352158.htm