នៅឆ្នាំ ២០២៦ ទីក្រុងហូជីមិញនឹងពន្លឿនការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

នាថ្ងៃទី 3 ខែតុលា សមាគមស្ថាបត្យករទីក្រុងហូជីមិញបានរៀបចំសិក្ខាសាលា និងបើកការប្រលង “គំនិតរចនាសម្រាប់គំរូលំនៅដ្ឋានសង្គមឆ្ពោះទៅរកដំណោះស្រាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព”។

ទិដ្ឋភាពនៃកិច្ចពិភាក្សា និងចាប់ផ្តើមការប្រកួត "គំនិតរចនាលំនៅដ្ឋានសង្គមឆ្ពោះទៅរកដំណោះស្រាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព"។ រូបថត៖ THANH HIEN

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើននឹងត្រូវចាប់ផ្តើម។

នៅក្នុងសិក្ខាសាលានេះ លោក Tran Si Nam អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានជូនដំណឹងថា នៅឆ្នាំ២០២៥ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួនពីរត្រូវបានបញ្ចប់នៅទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងជាង 1,500 ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១១ ដែលកំពុងសាងសង់ ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងជាង ១១ ៨០០ ល្វែង។ ជាមួយគ្នានេះ មានគម្រោងចំនួន ១៧ ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងជាង ១៣ ៩០០ ល្វែង។ ទីក្រុងហូជីមិញមានបំណងរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងជិត 20 ក្នុងរយៈពេល 3 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេស បច្ចុប្បន្ននេះមានដីប្រហែល 10 កន្លែងដែលមានចំនួនអាផាតមិនជិត 4,200 សម្រាប់បម្រើអ្នកទិញផ្ទះដូចជាប៉ូលីស និងយោធា។

យោងតាមស្ថិតិក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2021-2024 ទីក្រុងហូជីមិញមានចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គមទាបដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។ មូលហេតុគឺដំណើរការសាងសង់គម្រោងត្រូវអនុវត្តការរៀបចំដី នីតិវិធី ... ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចាប់ពីឆ្នាំ 2026 ជាមួយនឹងចំនួនគម្រោងដែលកំពុងអនុវត្តដូចបច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហូជីមិញនឹងពន្លឿន។ ដោយសារតែដំណាក់កាលរៀបចំគម្រោង យើងជិតរួចរាល់ហើយ។

លោក Tran Si Nam អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញបានថ្លែងនៅក្នុងសិក្ខាសាលានេះ។ រូបថត៖ Thanh Hien

កន្លង​មក នាយកដ្ឋាន​សំណង់​បាន​រាយការណ៍​ជូន​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​អំពី​ការ​ធ្វើ​ផែនការ​លំនៅឋាន​សង្គម។ ដើម្បីបន្តការងារនេះ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែតុលា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចាត់ឲ្យនាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មអនុវត្តផែនការ។ ដូច្នេះហើយ ពេលនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានរៀបចំផែនការច្បាស់លាស់តំបន់នីមួយៗសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីឲ្យអ្នកវិនិយោគចូលរួម។

ទាក់ទងនឹងហិរញ្ញវត្ថុ យោងតាមការតំរង់ទិស រដ្ឋាភិបាល រួមជាមួយខេត្ត ក្រុងកំពុងបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន។ គោលបំណងសំខាន់នៃមូលនិធិលំនៅដ្ឋានគឺដើម្បីគាំទ្រដល់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ គេរំពឹងថានៅដើមខែវិច្ឆិកា រដ្ឋាភិបាលនឹងចេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននេះ។ ដូច្នោះហើយ ប្រភពនៃមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននឹងត្រូវប្រើប្រាស់ពី 20% នៃមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ឬពីប្រភពនៃការកៀងគរវិភាគទានពីអង្គការសង្គម និងអ្នកវិនិយោគ។ មូលនិធិនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយមិនត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងរដ្ឋធានីនៃទីក្រុងហូជីមិញ និងមានអង្គភាពគ្រប់គ្រងឯករាជ្យ ភ្ជាប់ជាមួយធនាគារដើម្បីគាំទ្រគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន។

ត្រូវការធ្វើសមកាលកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ថ្លែងក្នុងសិក្ខាសាលានេះ ស្ថាបត្យករ Tran Thai Son អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Asia Architecture Construction Company Limited បានមានប្រសាសន៍ថា៖ នៅក្នុងទិដ្ឋភាពនៃការរៀបចំផែនការ ការប្រកួតប្រជែងការរចនានេះ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ថាតើមុខវិជ្ជាណាដែលការរចនាលំនៅដ្ឋានសង្គមបម្រើ។ ដូច្នោះ​ហើយ​អាច​បែង​ចែក​ជា​ពីរ​ក្រុម មួយ​គឺ​កម្មករ ប្រជាជន​ធ្វើ​ការ​ក្នុង​តំបន់​ឧស្សាហកម្ម។ ម្នាក់​ទៀត​គឺ​ជា​អ្នក​ធ្វើ​ការ​ក្នុង​ស្ថាប័ន​រដ្ឋ។ ការបែងចែកក្រុមនៃក្រុមជួយអ្នកវិនិយោគគណនាចំនួនផ្ទៃដីដែលអាផាតមិនត្រូវការរចនា របៀបរចនាវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ... ដើម្បីធានាបាននូវទិន្នផល។

អ្នកជំនាញ និងស្ថាបត្យករ ថ្លែងនៅក្នុងសិក្ខាសាលា។ រូបថត៖ Thanh Hien

ក្នុងសិក្ខាសាលានេះ ស្ថាបត្យករ Nguyen Minh Binh សមាគមស្ថាបត្យករខេត្ត Dong Nai បានជូនដំណឹងថា រំពឹងថា ឆ្នាំនេះ ខេត្ត Dong Nai នឹងបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ ១ ម៉ឺនយូនីត។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2025 ដល់ឆ្នាំ 2030 ខេត្តនឹងខិតខំសាងសង់បានប្រហែល 65,000 យូនីត ខណៈដែលតម្រូវការរបស់ខេត្ត Dong Nai មានប្រហែល 120,000 យូនីត។

ស្ថាបត្យករ Nguyen Minh Binh មានប្រសាសន៍ថា “បច្ចុប្បន្ន Dong Nai ក៏ដូចជាខេត្ត ក្រុងមួយចំនួនទៀត អត្រានៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នៅតែមានបញ្ហាមួយចំនួនដូចជា កង្វះការស៊ីសង្វាក់គ្នានៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម។

ការប្រកួតប្រជែង "គំនិតរចនាម៉ូដលំនៅដ្ឋានសង្គមឆ្ពោះទៅរកដំណោះស្រាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព"

នៅក្នុងសិក្ខាសាលានេះ សមាគមស្ថាបត្យករទីក្រុងហូជីមិញបានបើកការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ “គំនិតរចនាម៉ូដលំនៅដ្ឋានសង្គមឆ្ពោះទៅរកដំណោះស្រាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព”។ ការប្រកួតនេះត្រូវបានដឹកនាំ និងឧបត្ថម្ភដោយ ក្រសួងសំណង់ និងរៀបចំដោយសមាគមស្ថាបត្យករវៀតណាម។

ទាក់ទងនឹងតម្រូវការ ការរចនាអគារអាផាតមិន ផ្ទះទាប និងផ្ទះបុគ្គលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងទម្រង់នៃការលក់ ជួល ឬជួលដោយមានគោលដៅផ្តល់លំនៅឋានស្ថិរភាពសម្រាប់ក្រុមអាទិភាព និងក្រុមចំណូលទាប។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅពេលសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម អ្នកវិនិយោគទទួលបានការគាំទ្រពីរដ្ឋតាមរយៈយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់។

បេក្ខជន៖ ស្ថាបត្យករ ស្ថាប័នប្រឹក្សា វិនិយោគិន អ្នកម៉ៅការ ក្រុមហ៊ុនផលិតសម្ភារៈ... ក្នុង និងក្រៅប្រទេស។ ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ស្នើគឺថ្ងៃទី 20 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025។ តម្លៃរង្វាន់សរុបរហូតដល់ 1 ពាន់លានដុង។

ថាន់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/nam-2026-tphcm-se-tang-toc-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post816161.html