ធនាគារ​លក់​អាផាតមិន​ឆ្នេរ Hoi An ចំនួន ៩០ និង​សណ្ឋាគារ​លំដាប់​ផ្កាយ ៥ ដើម្បី​សងបំណុល

ធនាគារបន្តលក់ទ្រព្យបញ្ចាំដើម្បីដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់ - រូបថត៖ QUANG DINH

ការដេញថ្លៃបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Lac Viet

ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃ North-Central-South ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មលើកទី 5 នៃបំណុលអាក្រក់របស់ក្រុមហ៊ុន Lac Viet Joint Stock Company នៅសាខា Oceanbank Saigon ។

បំណុលនេះបានកើតឡើងពីឆ្នាំ 2009 ដល់ 2012។ ប្រធានក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Lac Viet គឺលោក Huynh Trung Nam ដែលជាស្វាមីរបស់រាជនីសម្រស់ដ៏ល្បីល្បាញ។

លោក Nam បានបង្កើតក្រុមហ៊ុន Lac Viet នៅក្នុងឆ្នាំ 2003 ដោយប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់។

អង្គភាពដេញថ្លៃបាននិយាយថា កាតព្វកិច្ចបំណុលសរុបរបស់ Lac Viet គិតត្រឹមដើមខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 មានចំនួនជាង 579 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះបំណុលដើមមានចំនួនជាង 356 ពាន់លានដុង នៅសល់រួមមានការប្រាក់ និងពិន័យ។

វត្ថុបញ្ចាំប្រាក់កម្ចី គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលបង្កើតឡើងបន្ទាប់ពីការវិនិយោគ រួមទាំងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (ការជួលដីមិនរាប់បញ្ចូលតម្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី) និងតំបន់ ទេសចរណ៍ លំដាប់ខ្ពស់ Lac Viet។

ក្នុងនោះ តំបន់ទេសចរណ៍លំដាប់ខ្ពស់ Lac Viet រួមមាន សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងការងារស្ថាបត្យកម្មផ្សេងទៀតទាំងអស់នៅ ផ្ទះលេខ ១៥៩-១៦៣ Thuy Van សង្កាត់ Thang Tam ទីក្រុង Vung Tau ក្រុង Ba Ria - Vung Tau ។ ម្ចាស់​ទ្រព្យ​សកម្ម​ធានា​គឺ​ក្រុមហ៊ុន Lac Viet Joint Stock Company។

ស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើអចលនទ្រព្យរួមមានសណ្ឋាគារ និងមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្ត។ អាផាតមិនទេសចរណ៍ប្រណីតរបស់អធិរាជ។ លើសពីនេះ កិច្ចសន្យាឥណទានរបស់ក្រុមហ៊ុន Lac Viet ក៏រួមបញ្ចូលភាគហ៊ុនជាង 9.23 លានហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុននេះផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយភាគហ៊ុនទាំងនេះត្រូវបានចេញផ្សាយដោយធនាគារ Oceanbank មុនពេលការដេញថ្លៃបំណុលអាក្រក់។

តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់បំណុលជាមួយវត្ថុបញ្ចាំដែលបានរៀបរាប់ខាងលើត្រូវបានកំណត់ជិត 373 ពាន់លានដុង។ តម្លៃ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ជាង ៦០​ពាន់​លាន​ដុង បើ​ធៀប​នឹង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ក្នុង​ខែ​កក្កដា​ឆ្នាំ​នេះ។

បច្ចុប្បន្ន តំណាងស្របច្បាប់នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Lac Viet គឺលោក Pham The Tu (កើតនៅឆ្នាំ 1975)។

90 អាផាតមេនឆ្នេរសមុទ្រសម្រាប់លក់នៅ Hoi An

ធនាគារ ឥណ្ឌូវីណា លីមីតធីត សាខា ដាណាង (IVB Da Nang) ទើបតែបានប្រកាសអំពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានាដើម្បីសងបំណុល។

តាមនោះ វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់បំណុលគឺផ្ទះល្វែងនាពេលអនាគតចំនួន 90 នៅក្នុងគម្រោងទេសចរណ៍អេកូកីឡាសមុទ្រ Hoi An វួដ Cam An ទីក្រុង Hoi An ខេត្ត Quang Nam (គម្រោង The Pearl Hoi An - A Festa hotel resort project)។

ធនាគារ​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា អាផាតមិន​ទាំង ៩០ មាន​តំបន់​ផ្សេងៗ​គ្នា​ពី ^{៤៧,៥៣ ម២} ដល់ ^{១៣៧,៦៦ ម២} ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមក៏មានចាប់ពី 1.9 ដល់ 5.6 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន។

តម្លៃ​ចាប់​ផ្ដើម​សរុប​នៃ​អាផាតមិន​ទាំង ៩០ គឺ​ជាង ២៨៩,៨ ពាន់​លាន​ដុង។ ធនាគារបានប្រកាសថាផ្ទះល្វែងនីមួយៗអាចលក់ដោយឡែកពីគ្នា។

ពីមុន អាផាតមិនទាំងនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីចំនួន 200 ពាន់លានដុងពីឆ្នាំ 2018 របស់ក្រុមហ៊ុន Quang Nam Real Estate Development Company Limited ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងអំឡុងពេលនៃការអនុវត្តកិច្ចសន្យាឥណទាន ក្រុមហ៊ុននេះបានរំលោភលើកាតព្វកិច្ចបំណុលរបស់ខ្លួនយោងទៅតាមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះបើយោងតាម ​​IVB Da Nang ។

ក្រុមហ៊ុន IVB Da Nang ក៏បាននិយាយថា ខ្លួនបានរំលឹក និងស្នើសុំអតិថិជនឱ្យសងបំណុល ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អតិថិជននៅតែមិនសង។ ដូច្នេះ ធនាគារ​បាន​ផ្ទេរ​ប្រាក់​កម្ចី​ទាំង​ស្រុង​របស់​ក្រុមហ៊ុន Quang Nam Real Estate Development Company Limited ទៅ​ហួស​កាល​កំណត់។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm