ធនាគាររឹបអូសវត្ថុបញ្ចាំ៖ បញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ ដើម្បីជៀសវាងការរំលោភបំពានអំណាច

ធនាគាររដ្ឋកំពុងស្វែងរកការអត្ថាធិប្បាយលើសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យដែលគ្រប់គ្រងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ទ្រព្យបញ្ចាំនៃបំណុលអាក្រក់ដែលត្រូវរឹបអូស។ ដូច្នោះហើយ ដើម្បីជៀសវាងការកាន់កាប់ដោយខុសច្បាប់ ឬបំពានអំណាច សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះផ្តល់នូវបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីលក្ខខណ្ឌនៃការរឹបអូស។

ច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន (ច្បាប់លេខ 96/2025/QH15) ធ្វើឱ្យស្របច្បាប់សិទ្ធិក្នុងការរឹបអូសវត្ថុបញ្ចាំរបស់ស្ថាប័នឥណទាន។ ការផ្តល់នេះជួយធនាគារ (ម្ចាស់បំណុល) កាត់បន្ថយការចំណាយលើការប្រមូលបំណុល ប៉ុន្តែក៏មានការព្រួយបារម្ភផងដែរថា ការកាន់កាប់ដោយខុសច្បាប់ ឬការរំលោភបំពានដោយម្ចាស់បំណុលអាចបង្កើតជម្លោះរវាងមនុស្ស សូម្បីតែអ្នកដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការឥណទានក៏ដោយ។

ដូច្នេះ ដើម្បីជៀសវាងស្ថានភាពនេះ ក្នុងសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យដែលកំពុងសាងសង់ ធនាគាររដ្ឋបានបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ទ្រព្យបញ្ចាំនៃបំណុលអាក្រក់ដែលត្រូវរឹបអូសបន្ថែមលើលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងច្បាប់លេខ 96/2025/QH15 ។

ទីមួយ វត្ថុបញ្ចាំនៃបំណុលអាក្រក់ត្រូវបានរឹបអូសនៅពេលដែលវាបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងមាត្រា 198a នៃច្បាប់លេខ 32/2024/QH15 ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមដោយច្បាប់លេខ 96/2025/QH15 និងលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖ វត្ថុបញ្ចាំមិនមែនជាផ្ទះតែមួយគត់របស់អ្នកធានានោះទេ។ វត្ថុបញ្ចាំមិនមែនជាឧបករណ៍សំខាន់ ឬតែមួយគត់របស់អ្នកធានានោះទេ។

ទីពីរ វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់បំណុលអាក្រក់ដែលមិនមែនជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានចែងក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះត្រូវរឹបអូសនៅពេលដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 198a នៃច្បាប់លេខ 32/2024/QH14 ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមដោយច្បាប់លេខ 96/2025/QH15 ។

យោងតាមឯកសាររបស់ ធនាគាររដ្ឋ ជាក់ស្តែង ទោះបីជាដើម្បីអនុវត្តការរឹបអូសដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 198a នៃច្បាប់លេខ 32/2024/QH15 ដែលត្រូវបានកែប្រែ និងបន្ថែមដោយច្បាប់លេខ 96/2025/QH15 ក៏ដោយ ស្ថាប័នឥណទាន និងអង្គការដែលទិញ លក់ និងដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់ត្រូវតែគោរពតាមលក្ខខណ្ឌ នីតិវិធីច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាព។

ដើម្បីធានាថាបទប្បញ្ញត្តិខាងលើត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួន សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះណែនាំគោលគំនិតចំនួនពីរ៖ “លំនៅឋានទោល” និង “មធ្យោបាយការងារចម្បង ឬតែមួយគត់” (មាត្រា ៣)។

អាស្រ័យហេតុនេះ លំនៅឋានទោល គឺជាសំណង់តែមួយគត់របស់ អ្នកធានា ដែលអ្នកធានាស្នាក់នៅ និងរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព អចិន្ត្រៃយ៍ ឬទៀងទាត់។

បទប្បញ្ញត្តិនេះគឺផ្អែកលើគោលគំនិតនៃ "លំនៅដ្ឋាន" នៅក្នុងប្រការ 1 មាត្រា 2 នៃច្បាប់លំនៅឋានលេខ 27/2023/QH15 និងគោលគំនិតនៃ "កន្លែងស្នាក់នៅស្របច្បាប់" "លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍" "លំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន" នៅក្នុងប្រការ 1, 8, 10 នៃច្បាប់លំនៅឋានលេខ 608/2012

មធ្យោបាយពលកម្មចម្បង ឬតែមួយគត់ គឺជាមធ្យោបាយនៃកម្លាំងពលកម្មដែលផ្តល់ប្រាក់ចំណូលចម្បង ឬតែមួយគត់សម្រាប់អ្នកធានា។ ប្រាក់ចំណូលចម្បង ឬតែមួយគត់របស់អ្នកធានាត្រូវបានកំណត់ស្របតាមប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមានៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកធានារស់នៅ និងធ្វើការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមាសម្រាប់និយោជិតដែលធ្វើការក្រោមកិច្ចសន្យាការងារ។

បច្ចុប្បន្ន​នេះ ច្បាប់​វៀតណាម​មិន​មាន​គោល​គំនិត​នៃ “ការ​ផ្តល់​ប្រាក់​ចំណូល​ចម្បង ឬ​តែ​ប្រាក់​ចំណូល” ទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច ឃ ប្រការ 2 មាត្រា 87 នៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី និងបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច ឃ ប្រការ 2 មាត្រា 55 នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី មាត្រា 87 នៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី និងបញ្ញត្តិនៃចំណុច ឃ ប្រការ 2 មាត្រា 55 នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី "ឧបករណ៍ការងារចាំបាច់នៃតម្លៃតូចតាចដែលប្រើប្រាស់ជាមធ្យោបាយចម្បង ឬជាមធ្យោបាយចិញ្ចឹមជីវិតរបស់កូនបំណុលមិនអាចកាត់ផ្តាច់បាន" ។

គោលគំនិតខាងលើក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងផងដែរនៅលើមូលដ្ឋាននៃការយោងទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានដកចេញនៅពេលអនុវត្តការរឹបអូស ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានា នៅក្នុងប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ (ការលើកលែងពីការរឹបអូសដើម្បីធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌរស់នៅជាមូលដ្ឋាន និងសមត្ថភាពការងាររបស់កូនបំណុល) និងកាណាដា (ឧបករណ៍ ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនដែលប្រើដើម្បីរកប្រាក់ចំណូលតាមវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកខ្ចី)។

សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះក៏បានចែងអំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកធានាផងដែរ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ជារួម ការរឹបអូស ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានា ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លេខ 96/2025/QH15 គឺជាវិធានការដោះស្រាយដែលយល់ព្រមដោយភាគីពាក់ព័ន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាគីដែលអនុវត្តការរឹបអូស ទ្រព្យសម្បត្តិធានា មិនមានទំនួលខុសត្រូវ ឬសមត្ថភាពក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ថាតើលំនៅឋានរបស់បុគ្គលនោះជាលំនៅដ្ឋានតែមួយគត់ឬអត់ ហើយក៏មិនមានលទ្ធភាពត្រួតពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ថាតើឧបករណ៍ការងារជាឧបករណ៍ការងារសំខាន់ ឬតែមួយគត់ឬក៏អត់។

ក្នុងករណីភាគីទីបីត្រូវបំពេញភារកិច្ចទាំងនេះ វានឹងទទួលរងការចំណាយ និងនីតិវិធីនៅពេលផ្តល់ឥណទាន និង/ឬនៅពេលរឹបអូស ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសុវត្ថិភាព ។ ដូច្នេះ កាតព្វកិច្ច និងការទទួលខុសត្រូវក្នុងការបញ្ជាក់ ប្តេជ្ញា និងបញ្ជាក់ខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធនៃ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានា ជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកធានា។

ផ្អែកលើការបញ្ជាក់ ការប្តេជ្ញាចិត្ត និងឯកសារគាំទ្ររបស់អ្នកធានា ភាគីដែលមានការធានាត្រូវវាយតម្លៃ និង "ដោះស្រាយ" ជាមួយ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការធានា ដោយអនុលោមតាមចំណង់ហានិភ័យរបស់វា (ក្នុងករណីដែល ទ្រព្យសកម្មដែលត្រូវបានធានា ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាលំនៅឋានតែមួយគត់ និងមធ្យោបាយសំខាន់ ឬតែមួយគត់នៃការងារ ភាគីដែលមានការធានាមិនត្រូវបន្តរឹបអូសឡើយ)។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/ngan-hang-thu-giu-tai-san-dam-bao-quy-dinh-dieu-kien-cu-the-de-tranh-lam-quyen-d364099.html