ព្រឹកនេះ រដ្ឋសភាបានពិភាក្សាអំពីយន្តការដោះស្រាយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដែលបោះបង់ប្រាក់បញ្ញើ។

ប្រតិភូជាច្រើនបានស្នើបង្កើនប្រាក់បញ្ញើពី 5 ទៅ 20% ប៉ុន្តែ ក្រសួងយុត្តិធម៌ បាននិយាយថា ការធ្វើដូច្នេះនឹងធ្វើឱ្យមនុស្សតិចជាងមុនមានសិទ្ធិចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលអាចមានហានិភ័យនៃការឃុបឃិតគ្នាធ្វើឱ្យតម្លៃធ្លាក់ចុះ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៨ ខែវិច្ឆិកា រដ្ឋសភា បានពិភាក្សាលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ដែលកំណត់ថា អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវតម្កល់ប្រាក់ពី ៥-២០% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃអចលនទ្រព្យដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ (ស្មើនឹងកម្រិតបច្ចុប្បន្ន)។

ក្នុងរបាយការណ៍ពន្យល់ និងទទួលមតិរបស់ប្រតិភូដែលកំពុងពិភាក្សាក្នុងក្រុម ក្រសួងយុត្តិធ៌ម - ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង - បាននិយាយថា មានសំណើរបង្កើនកម្រិតប្រាក់បញ្ញើ ដោយកំណត់ប្រាក់បញ្ញើទៅតាមតម្លៃនៃទ្រព្យ។ ដោយឡែកសម្រាប់អចលនទ្រព្យពិសេស ប្រាក់កក់អាចត្រូវបានដំឡើងដល់៥០%នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

សំណើដំឡើងប្រាក់បញ្ញើនេះ កើតឡើងក្នុងបរិបទដែលមនុស្សជាច្រើនថ្មីៗនេះបានចូលរួម និងឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់ដីឡូត៍ ឬស្លាកលេខរថយន្តស្អាតៗ បន្ទាប់មកបោះបង់ចោលការដាក់ប្រាក់។ ដូចជាការដេញថ្លៃដី Thu Thiem អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃបានជួលកោះមួយនៅបឹង Xuan Huong... ដូច្នេះហើយ ប្រតិភូមួយចំនួនបានស្នើឱ្យបន្ថែមទណ្ឌកម្មដើម្បីដោះស្រាយជាមួយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដែលបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ ដូចជាការផាកពិន័យ សំណងសម្រាប់ការចំណាយរបស់អង្គការដេញថ្លៃ ឬមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ ឬសូម្បីតែការកាត់ទោសព្រហ្មទណ្ឌ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមក្រសួងយុត្តិធម៌ ការតម្កល់ពី 5-20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃអចលនទ្រព្យដែលបានដាក់ដេញថ្លៃដូចមានចែងក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគឺសមរម្យសម្រាប់ការអនុវត្ត បង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីទាក់ទាញមនុស្សជាច្រើនឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

ក្រសួងយុត្តិធម៌បានវាយតម្លៃថា “ប្រសិនបើការដាក់ប្រាក់បញ្ញើឡើងខ្ពស់ពេក នឹងមានអ្នកតិចជាងសិទ្ធិចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលអាចបង្កហានិភ័យនៃការឃុបឃិតឲ្យតម្លៃទាប ជាពិសេសចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃដូចជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី”។

ទន្ទឹមនឹងនេះ បណ្តាប្រទេសនានាបច្ចុប្បន្នមិនមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីការដាក់ប្រាក់បញ្ញើដេញថ្លៃទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃកំណត់កម្រិតប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ ដោយផ្អែកលើប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងទម្រង់ដេញថ្លៃ។

យោងតាមក្រសួងយុត្តិធម៌ការដាក់ប្រាក់គឺជាលក្ខខណ្ឌមួយក្នុងការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃ ចំនួនទឹកប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាប្រាក់កក់សម្រាប់អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃមិនចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ ឬមិនបង់លុយដែលឈ្នះការដេញថ្លៃ ពួកគេនឹងបាត់បង់ប្រាក់កក់។ ក្នុងករណីភាគីចុះកិច្ចសន្យាទិញលក់ទ្រព្យសកម្ម ការចាត់ចែងប្រាក់បញ្ញើ និងពិន័យនឹងត្រូវអនុវត្តតាមកិច្ចសន្យា និងក្រមរដ្ឋប្បវេណី។

ដើម្បីកំណត់ស្ថានភាពនៃ "ឈ្មួញកណ្តាល" ដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់គោលបំណងនៃការរកប្រាក់ចំណេញ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ចែងថាអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដែលមិនដេញថ្លៃដោយចេតនាដេញថ្លៃដោយគ្មានសុពលភាព (ក្រោមតម្លៃចាប់ផ្តើមសរសេរខុសនៅលើសំបុត្រ) នឹងបាត់បង់ប្រាក់កក់របស់ពួកគេ។

ទីភ្នាក់ងារពង្រាងបាននិយាយថា ខ្លួននឹងធ្វើការជាមួយក្រសួង និងសាខានានា ដើម្បីស្រាវជ្រាវ និងច្បាប់ឯកទេសដ៏ល្អឥតខ្ចោះលើលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ជាពិសេសសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ជាមួយគ្នានេះ ទីភ្នាក់ងារនឹងស្រាវជ្រាវលើការដាក់ទណ្ឌកម្មសម្រាប់អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដែលបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ ដូចជាការហាមឃាត់ពួកគេមិនឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ការផាកពិន័យរដ្ឋបាល និងការបំពានកិច្ចសន្យា។

គណៈប្រតិភូចូលរួមសម័យប្រជុំលើកទី៦ នៃរដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥។ រូបថត៖ Hoang Phong — គណៈប្រតិភូចូលរួមសម័យប្រជុំលើកទី៦ នៃរដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥។ រូបថត៖ *Hoang Phong*

នៅក្នុងវិសោធនកម្មនេះ វិក្កយបត្រនេះរាយបញ្ជីប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិដែលនឹងត្រូវលក់តាមរយៈការដេញថ្លៃ ដូចជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ ការផ្ទុកលេខទូរគមនាគមន៍ ឈ្មោះដែនអ៊ីនធឺណិត បំណុលអាក្រក់ និងទ្រព្យសម្បត្តិធានាបំណុល។

ក្នុងកិច្ចពិភាក្សាលើកមុន មានការស្នើមិនឲ្យចុះបញ្ជីប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃនោះទេ ព្រោះវាពិបាកក្នុងការទស្សន៍ទាយទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់ប្រភេទដែលនឹងកើតឡើងនាពេលអនាគត។ ក៏មានការណែនាំផងដែរ មិនឱ្យកំណត់ការដេញថ្លៃសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មតម្លៃទាប។

បើតាមក្រសួងយុត្តិធម៌ ច្បាប់វិសោធនកម្មមាត្រាមួយចំនួនលើកនេះ ទទួលមរតកទស្សនៈថា ច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យជាច្បាប់ផ្លូវការ។ នោះគឺបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលំដាប់និងនីតិវិធីសម្រាប់ការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់ឯកទេស។ ដូច្នេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ រាយបញ្ជីប្រភេទទ្រព្យសកម្មដែលត្រូវលក់តាមរយៈការដេញថ្លៃ តាមច្បាប់ឯកទេស រួមមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការសាងសង់គម្រោងវិនិយោគ ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដូចជា កម្មសិទ្ធិបញ្ញា កម្មវិធីសូហ្វវែរ និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះចែងអំពីស្តង់ដារ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកដេញថ្លៃ ដូចជាមានសញ្ញាបត្រសាកលវិទ្យាល័យ ផ្នែកច្បាប់ សេដ្ឋកិច្ច គណនេយ្យ ហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារ ដែលសមស្របនឹងលក្ខណៈ និងលក្ខណៈនៃវិជ្ជាជីវៈដេញថ្លៃដែលទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកដេញថ្លៃមិនត្រូវបានលើកលែងពីការបណ្តុះបណ្តាលការដេញថ្លៃដូចពីមុនទេ។ នេះបើតាមក្រសួងយុត្តិធម៌ ធានាថាអ្នកដែលចង់អនុវត្តការដេញថ្លៃទាំងអស់ត្រូវទទួលបានការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ការលើកកម្ពស់គុណភាពនៃសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកដេញថ្លៃ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកា នេះដែរ រដ្ឋសភានឹងបោះឆ្នោតអនុម័តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) ។ នៅពេលរសៀល ប្រតិភូនឹងបោះឆ្នោតអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនស្តីពីការវិនិយោគលើការកសាងចរាចរណ៍ផ្លូវគោក។ និងច្បាប់ស្តីពីកងកម្លាំងចូលរួមការពារសន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់នៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន។

គណៈប្រតិភូនឹងពិភាក្សានៅសាលប្រជុំលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីឧស្សាហកម្មការពារជាតិ សន្តិសុខ និងការចល័តឧស្សាហកម្ម។

លោក មិញ

ប្រភពតំណ