យន្តការច្បាស់លាស់សម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក

អនុក្រឹត្យលេខ ១៥ ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវយន្តការសម្រាប់ការជួល ការផ្ទេរ និងការពង្រីកការវិនិយោគ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អាជីវកម្ម។

ក្រឹត្យលេខ 15/2025-ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល គ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក ដែលទើបនឹងចេញ មានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ជាច្រើនលើយន្តការ សំដៅសម្រួលដល់ការកេងប្រវ័ញ្ចប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ និងទីក្រុង។

យោងតាម ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ អនុក្រឹត្យលេខ 46/2018/ND-CP ពីមុន ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ គ្រប់គ្រងតែផ្លូវដែកជាតិប៉ុណ្ណោះ មិនមែនផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុងទេ។ មិនគ្របដណ្តប់លើទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកគ្រប់ប្រភេទដែលបានវិនិយោគ និងគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ឬមិនបានបញ្ជាក់ពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ករណីមួយចំនួន។

ក្រិត្យលេខ ១៥ ចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីខ្លឹមសារទាំងនេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិដែលមានស្រាប់ទាំងអស់ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មផ្លូវដែកជាតិក្នុងទម្រង់នៃការមិនរាប់បញ្ចូលសមាសភាគដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាស។

អនុក្រឹត្យលេខ ១៥ ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវយន្តការនៃការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈការកេងប្រវ័ញ្ច ជួល និងផ្ទេរដោយផ្ទាល់ (រូបថត៖ ការកេងប្រវ័ញ្ចលើសេវាយានដ្ឋានដឹកទំនិញរបស់ស្ថានីយ៍ Yen Vien)។

ទ្រព្យសកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុងដែលមានស្រាប់ទាំងអស់ (លើកលែងតែទ្រព្យសកម្មដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងក្រោមទម្រង់នៃការគណនាសមាសធាតុដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាស) ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកក្នុងទីក្រុងក្រោមទម្រង់មិនគណនាសមាសធាតុដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាស។

ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្រ្តនៃការកេងប្រវ័ញ្ច សហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មផ្លូវដែករៀបចំដោយផ្ទាល់នូវការកេងប្រវ័ញ្ចនៃទ្រព្យសកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក តាមរយៈការផ្តល់សេវាទាក់ទងនឹងទ្រព្យសកម្ម និងសេវាកម្មផ្សេងទៀតដល់អង្គការ និងបុគ្គល។

តាមរយៈសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែក រដ្ឋជួលសិទ្ធិក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិ។ អ្នកជួលផ្តល់សេវាកម្មទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក និងសេវាកម្មផ្សេងៗទៀត។

រដ្ឋក៏ផ្ទេរសិទ្ធិក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មក្នុងរយៈពេលកំណត់។ ដូច្នោះហើយ សិទ្ធិក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្មដែលមានស្រាប់ ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការវិនិយោគក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងពង្រីកគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច និងបុគ្គលត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យសហគ្រាសមួយផ្សេងទៀតក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ។ សហគ្រាសដែលទទួលការផ្ទេរប្រាក់ត្រូវផ្តល់សេវាកម្មទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិ និងសេវាកម្មផ្សេងទៀតតាមការកំណត់។

ពីទីនោះ ប្រភពចំណូលពីការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្មត្រូវបានបង្កើតឡើង រួមមានៈ ថ្លៃសេវា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីកម្រៃសេវា និងការគិតថ្លៃ។ ប្រាក់ចំណូលពីការផ្តល់សេវាដោយប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក និងសេវាកម្មផ្សេងទៀត; ចំណូលពីការជួលសិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ច ការផ្ទេរសិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្មក្នុងរយៈពេលកំណត់; ប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀត។

ក្រឹត្យនេះក៏កំណត់នូវសេវាកម្មដែលសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មផ្លូវដែកជាតិរៀបចំ និងទាញយកដោយផ្ទាល់តាមរយៈការផ្តល់សេវាពាក់ព័ន្ធ រួមមានៈ សេវាប្រតិបត្តិការដឹកជញ្ជូនផ្លូវដែក។ សេវាកម្មរក្សាទុកទំនិញ ឃ្លាំង និងស្តុកទំនិញ; បន្ទប់រង់ចាំ និងសេវាស្នាក់នៅផ្លូវការ; សេវាជួសជុល ថែទាំ ត្រួតពិនិត្យ និងកែតម្រូវសម្រាប់យានជំនិះ និងឧបករណ៍ដឹកជញ្ជូនផ្លូវដែក។ សេវាសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចទីតាំង និងទីតាំងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក; សេវាសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចសញ្ញាផ្លូវដែក និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទូរគមនាគមន៍; សេវាសម្រាប់ការទាញយកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកសម្រាប់ទេសចរណ៍ សកម្មភាពវប្បធម៌ និង កីឡា ។ សេវាកម្មផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងការកេងប្រវ័ញ្ចហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ចំពោះវិធីសាស្រ្តនៃការជួលសិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្ម វិធីសាស្រ្តផ្ទេរសិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងរយៈពេលកំណត់ គម្រោងត្រូវរៀបចំ និងអនុម័តដោយរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូន។ វិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តគឺតាមរយៈការដេញថ្លៃ។

លើសពីនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិក៏ត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីចូលរួមក្នុងគម្រោងវិនិយោគក្រោមវិធីសាស្រ្តភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន ក្នុងគោលបំណងលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិ។

ប្រភព៖ https://www.baogiaothong.vn/ro-co-che-khai-thac-tai-san-ket-cau-ha-tang-duong-sat-192250219003736711.htm