តម្លៃថ្មីនឹងត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុកំពុងប្រមូលមតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាងសារាចរណែនាំស្តីពីអត្រាការប្រមូលប្រាក់ ការប្រមូល និងការបង់ថ្លៃសេវាសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ។

យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុកាលពីថ្ងៃទី 8 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025 ក្រសួងសំណង់ បានបញ្ជូនលិខិតផ្លូវការមួយទៅកាន់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីស្នើសុំបង្កើតសារាចរណែនាំនេះ។ បច្ចុប្បន្ន ថ្លៃ​ផ្តល់​វិញ្ញាបនបត្រ​អនុវត្ត​ឈ្មួញ​កណ្តាល​អចលន​ទ្រព្យ​ស្ថិត​នៅ​ក្រោម​អំណាច​របស់​ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ​តាម​ច្បាប់​ស្តី​ពី​កម្រៃ​និង​ថ្លៃ​សេវា។ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុប្រគល់ឱ្យក្រសួងសំណង់គ្រប់គ្រងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រ និងសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាល ប៉ុន្តែថ្លៃសេវាផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រត្រូវបង់ដោយផ្ទាល់ដោយបុគ្គលទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត យោងតាមក្រិត្យលេខ 96/2024/ND-CP ។

ក្នុង​ពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ តំបន់​នានា​បាន​រៀបចំ​ការ​ប្រឡង ចេញ និង​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​អនុវត្ត​ឈ្មួញ​កណ្តាល​អចលន​ទ្រព្យ​ឡើងវិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កម្រិតនៃការប្រមូលកម្រៃសម្រាប់សកម្មភាពនេះមិនត្រូវបានចេញទេ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំក្នុងដំណើរការអនុវត្ត។ ដូច្នេះ ក្រសួង​សំណង់​បាន​បញ្ជូន​សំណើ​ទៅ ​ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ ​ដើម្បី​បង្កើត​សារាចរ​មួយ​ដើម្បី​បញ្ជាក់​ពី​កម្រិត​ការ​ប្រមូល ការ​ប្រមូល និង​របប​នៃ​ការ​បង់​ថ្លៃ​សេវា។

រូបថតគំនូរ។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ថា ការចេញសារាចរណែនាំនេះ គឺចាំបាច់ដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការប្រមូល និងបង់ថ្លៃវិញ្ញាបនបត្រ ទន្ទឹមនឹងនោះត្រូវធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងឯកភាពជាមួយច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីកម្រៃសេវា ក៏ដូចជាថវិការដ្ឋផងដែរ។ ខ្លឹមសារនៃសេចក្តីព្រាងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ធានានូវភាពច្បាស់លាស់ ភាពងាយស្រួលនៃការយល់ដឹង និងការអនុវត្ត។

យោងតាមសំណើរបស់ក្រសួងសំណង់ ការចំណាយជាក់ស្តែងនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុនីមួយៗនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺប្រហែល 307,991 ដុង/ឯកសារ។ ផ្អែកលើមូលដ្ឋាននោះ ក្រសួងសំណង់បានស្នើសុំថ្លៃសេវាចំនួន ៣០០,០០០ ដុង / វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ការចេញថ្មី និង ២០០,០០០ ដុង / វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ការចេញជាថ្មី។ កម្រិតនេះគឺស្មើនឹងថ្លៃសេវាសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រអនុវត្តក្នុងវិស័យមួយចំនួនផ្សេងទៀតដូចជាការទុកក្នុងប័ណ្ណសារ (300,000 ដុងសម្រាប់ការចេញថ្មី 200,000 ដុងសម្រាប់ការចេញឡើងវិញ)។

ផ្អែកលើសំណើរបស់ក្រសួងសំណង់ និងអនុលោមតាមមាត្រា ៩ នៃច្បាប់ស្តីពីកម្រៃសេវា (កម្រិតថ្លៃសេវាមិនគ្របដណ្តប់លើការចំណាយជាក់ស្តែងទាំងអស់) ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើសុំកម្រិតថ្លៃសេវាដែលត្រូវគ្នា៖ ៣០០,០០០ ដុង សម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រដែលទើបចេញថ្មីនីមួយៗ និង ២០០,០០០ ដុង សម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រដែលចេញឡើងវិញនីមួយៗ។ ក្នុងករណីការចេញប័ណ្ណសារជាថ្មីដោយសារកំហុសរបស់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ ឬដោយសារការផ្លាស់ប្តូរព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលតាមការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច បុគ្គលម្នាក់ៗនឹងមិនត្រូវបង់ថ្លៃសេវាឡើយ។

ការចេញសារាចរនេះនឹងរួមចំណែកធ្វើឱ្យមូលដ្ឋានច្បាប់មានភាពល្អឥតខ្ចោះ សម្រួលដល់បុគ្គលក្នុងដំណើរការផ្តល់ និងផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុឡើងវិញ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះជួយដល់ការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយតម្លាភាព និងឯកភាពនៃការប្រមូល និងទូទាត់ថ្លៃសេវាទូទាំងប្រទេស។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/se-ap-dung-muc-le-phi-moi-cho-cap-chung-chi-moi-gioi-bat-dong-san-d394815.html