ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិកើនឡើងនៅសហរដ្ឋអាមេរិក

ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងនៅក្នុងខែឧសភា បន្ទាប់ពីការផ្អាកសម័យរាតត្បាតរាតត្បាតលើការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិបានបញ្ចប់។

យោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនទិន្នន័យអចលនទ្រព្យ Attom បានឱ្យដឹងថា ផ្ទះមួយក្នុងចំនោម 4,000 នៅសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានបិទក្នុងខែឧសភា។ ឯកសាររឹបអូសបានកើនឡើង 7% ពីខែមេសា និងកើនឡើង 14% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។ ព័ត៌មានគឺផ្អែកលើទិន្នន័យពីស្រុកជាង 3,000 ដែលតំណាងឱ្យជាង 99% នៃប្រជាជនអាមេរិក។

កាលពីខែមុន ផ្ទះចំនួន 4,000 បានបញ្ចប់ដំណើរការរឹបអូសផ្ទះ ដែលកើនឡើង 38% ពីខែមេសា និងកើនឡើង 41% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។ លើសពីនេះ អ្នកឱ្យខ្ចីបានផ្តួចផ្តើមដំណើរការរឹបអូសផ្ទះជិត 23,250 ខ្នង កើនឡើង 5% ចាប់ពីខែឧសភា ឆ្នាំ 2022។

ករណីជាច្រើននៃករណីទាំងនោះគឺជាលទ្ធផលនៃ ការផ្អាកការបិទទ្វារសម្រាប់សម័យរាតត្បាតរាតត្បាត។ រដ្ឋជាច្រើនបានពន្យារការផ្អាកសហព័ន្ធនៅពេលដែលវាបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2021។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ម្ចាស់ផ្ទះដែលបាននៅពីក្រោយការបង់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ពួកគេអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកនេះ កំពុងត្រូវបានផ្តល់ការជូនដំណឹងអំពីការបិទផ្ទះ។

នៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក អចលនទ្រព្យជិត 35,200 កំពុងស្ថិតក្រោមការគំរាមកំហែងនៃការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ។ លោក Paul Urich មេធាវីដែលគ្រប់គ្រងករណីរឹបអូសនៅ Orlando រដ្ឋ Florida ប៉ាន់ប្រមាណថាមនុស្សជាច្រើនមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះដែលពួកគេរស់នៅបានទេ។

លោកបានបន្តថា៖ «អ្វីៗបានឡើងថ្លៃហើយមនុស្សទាំងនេះជាច្រើនបានជាប់គាំងលើការបញ្ចាំអត្រាអណ្តែតទឹក ដូច្នេះការទូទាត់ចេះតែបន្តឡើង»។

យោងតាមលោក Freddie Mac បានឱ្យដឹងថា ការបញ្ចាំក្នុងអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំក៏បានកើនឡើងពីតិចជាង 3% កាលពីពីរឆ្នាំមុនទៅជិត 7% ឥឡូវនេះ។ រដ្ឋ Illinois, Maryland និង New Jersey គឺជារដ្ឋចំនួនបីដែលមានអត្រារឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់បំផុត។ នៅរដ្ឋ Illinois ផ្ទះមួយក្នុងចំនោមផ្ទះចំនួន 2,144 ត្រូវបានបិទទ្វារ។

លោក គី ( បើតាម Realtor )

ប្រភពតំណ