ព័ត៌មានពេលព្រឹក 7-26៖ តម្លៃជួលនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញបន្តកើនឡើង

ដំណឹង​គួរ​ឱ្យ​កត់​សម្គាល់​: តម្លៃ​ជួល​សម្រាប់​អគារ​នៅ​ក្នុង​តំបន់​ភាគ​កណ្តាល​នៃ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​បន្ត​កើន​ឡើង; បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំសម្រាប់កំណែទម្រង់ប្រាក់បៀវត្សរ៍ ការធានារ៉ាប់រងសង្គម និងការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានសេវាកុសល; ទីក្រុងហូជីមិញទាមទារការត្រួតពិនិត្យ និងពង្រឹងផ្ទាំងប៉ាណូក្នុងរដូវភ្លៀងធ្លាក់ និងខ្យល់ព្យុះ...

ផ្លាកសញ្ញាផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផ្ទះសម្រាប់ជួល ឬលក់ត្រូវបានបង្ហោះនៅលើជញ្ជាំងផ្ទះនៅផ្លូវ Dong Khoi ទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែតម្លៃបានកើនឡើងនៅក្នុងផ្សារទំនើប - រូបថត៖ TTD

តម្លៃជួលនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញបន្តកើនឡើង

នៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលបានចេញផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន JLL Vietnam បាននិយាយថា ការស្នើសុំជួលនៅមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលបានបន្តកើនឡើងជាលំដាប់ ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីមានកំណត់។

ជាក់ស្តែងនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 ការជួលសរុបជាមធ្យមនៅជាន់ផ្ទាល់ដីក្នុងតំបន់កណ្តាលបានឈានដល់ 244.6 USD/ ^m2 /month (ស្មើនឹង 6.4 លានដុង) កើនឡើង 1.3% ធៀបនឹងត្រីមាសមុន និងកើនឡើង 4% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់មិនកណ្តាលបានកត់ត្រាការកើនឡើងបន្តិចនៃតម្លៃជួលជាមធ្យមដល់ 65.1 USD/ ^m2 /month (ប្រហែល 1.7 លានដុង) ដែលស្មើនឹងការកើនឡើង 1.1% ប្រចាំត្រីមាស និង 0.7% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

អ្នកជំនាញ JLL បាននិយាយថា ទោះបីជាប្រឈមមុខនឹងភាពមិនប្រាកដប្រជា ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ក៏ដោយ ទីផ្សារនៅតែរក្សាបាននូវសន្ទុះកំណើន ដោយសារយុទ្ធសាស្រ្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអ្នកជួលដែលអាចបត់បែនបានដោយអ្នកវិនិយោគ និងការអនុវត្តគំរូអាជីវកម្មប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតដោយអ្នកលក់រាយ។

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកំណែទម្រង់ប្រាក់បៀវត្សរ៍ ការធានារ៉ាប់រងសង្គម និងការលើកទឹកចិត្តដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសេវាកុសល

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Ho Duc Phoc ប្រធានគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមស្តីពីការកែទម្រង់គោលនយោបាយប្រាក់ឈ្នួល ការធានារ៉ាប់រងសង្គម និងការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានសេវាសក្តិសមបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ ១០៩ ផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំនេះ។

គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមទទួលបន្ទុកស្រាវជ្រាវ អភិវឌ្ឍន៍ និងជំរុញការអនុវត្តភារកិច្ចដែលមានចែងក្នុងដំណោះស្រាយលេខ ២៧-NQ/TW ចុះថ្ងៃទី ២១ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០១៨ នៃសន្និសីទលើកទី ៧ នៃគណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិមជ្ឈិមលើកទី ១២ ស្តីពីកំណែទម្រង់គោលនយោបាយប្រាក់បៀវត្សរ៍សម្រាប់កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ និងនិយោជិតក្នុងសហគ្រាស។

ដំណោះស្រាយលេខ 28-NQ/TW ចុះថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2018 នៃសន្និសីទលើកទី 7 នៃគណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិមជ្ឈិមលើកទី 12 ស្តីពីការកែទម្រង់គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងសង្គម។ ដំណោះស្រាយ និងកម្មវិធីសកម្មភាពរបស់ រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីអនុវត្តដំណោះស្រាយលេខ 27-NQ/TW និងដំណោះស្រាយលេខ 28-NQ/TW ។

គណៈកម្មាធិការកណ្តាលក៏មានភារកិច្ចសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ននានា ដើម្បីស្រាវជ្រាវគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ចសង្គមពាក់ព័ន្ធនឹងគោលនយោបាយប្រាក់ឈ្នួល ធានារ៉ាប់រងសង្គម និងការលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកមានគុណតាមការចាត់តាំងរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ជួយនាយករដ្ឋមន្រ្តីត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយប្រាក់ឈ្នួល ធានារ៉ាប់រងសង្គម និងការលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកមានបុណ្យ។

ដំណោះស្រាយដើម្បីបង្កើតធនធានសម្រាប់កំណែទម្រង់គោលនយោបាយប្រាក់ឈ្នួល និងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងសង្គម; ស្នើ​វិធានការ​ដោះស្រាយ​ភ្លាមៗ​នូវ​បញ្ហា​ថ្មីៗ​ដែល​កើត​ឡើង​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត​គោលនយោបាយ​ប្រាក់​ឈ្នួល ការ​ធានា​រ៉ាប់រង​សង្គម និង​ការ​លើក​ទឹក​ចិត្ត​ដល់​អ្នក​មាន​គុណូបការៈ។

ទីក្រុងហូជីមិញទាមទារការត្រួតពិនិត្យ និងការពង្រឹងផ្ទាំងប៉ាណូក្នុងរដូវភ្លៀងធ្លាក់ និងខ្យល់ព្យុះ។

ក្លោងទ្វារស្វាគមន៍នៅតំបន់ផ្សារ Tan Binh (សង្កាត់ Tan Hoa ទីក្រុងហូជីមិញ) ស្រាប់តែបាក់រលំនៅម៉ោងប្រហែល 11:20 ថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា អំឡុងពេលមានព្យុះផ្គររន្ទះដ៏ធំមួយ - រូបថត៖ PN

ប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យនៃអសន្តិសុខពីបង្គោលផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្រៅផ្ទះ និងផ្ទាំងប៉ាណូក្នុងរដូវភ្លៀងធ្លាក់ មន្ទីរវប្បធម៌ និងកីឡាទីក្រុងហូជីមិញ ទើបនឹងចេញឯកសារស្នើឱ្យសង្កាត់ និងអាជីវកម្មផ្សាយពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១៦៨ ពិនិត្យ និងពង្រឹងប្រព័ន្ធផ្លាកសញ្ញា ផ្ទាំងប៉ាណូ និងបង្គោលផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាបន្ទាន់។

យោងតាមសារាចរណែនាំនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនតាមមូលដ្ឋានត្រូវត្រួតពិនិត្យ ដោះស្រាយ និងរុះរើ ការងារផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មខុសច្បាប់ ដែលមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិ ឬមិនធានារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក។ មូលដ្ឋានក៏ត្រូវតែទទួលខុសត្រូវចំពោះឧប្បត្តិហេតុនៃការដួលរលំនៃផ្លាកសញ្ញា និងសសរស្តម្ភ ដែលត្រូវបានអនុវត្ត ឬអនុវត្តរួមគ្នាដោយមូលដ្ឋាន។

សម្រាប់អាជីវកម្មផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម នាយកដ្ឋានទាមទារឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យកម្រិតសុវត្ថិភាពនៃសំណង់ ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ ឬរុះរើយ៉ាងសកម្ម ប្រសិនបើវាមិនបំពេញតាមតម្រូវការបច្ចេកទេស។ ជាពិសេសត្រូវធានាឲ្យបានដាច់ខាតនូវសុវត្ថិភាពអគ្គីសនី បង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ និងទទួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់ ប្រសិនបើមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលមានបាតុភូតផ្គរ រន្ទះ និងខ្យល់កន្ត្រាក់ ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ខែវិច្ឆិកា។

អាជីវកម្ម​ទិញ​មូលបត្រ​បំណុល​វិញ​ក្នុង​កម្រិត​ខ្ពស់​បំផុត​

យោងតាមស្ថិតិពី S&I Ratings ការទិញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដំបូងបានកើតឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរជាមួយនឹងតម្លៃជាង 96,000 ពាន់លានដុង ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតប្រចាំត្រីមាសមិនធ្លាប់មាន។

ប្រមូលផ្តុំក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ តម្លៃសរុបនៃការទិញត្រឡប់មកវិញត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 123.000 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 59% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន)។

មើលព័ត៌មានថ្មីៗអំពីតម្លៃមាសថ្ងៃនេះនៅទីនេះ

យោងតាមអ្នកជំនាញ S&I Ratings ការអភិវឌ្ឍន៍នេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលរបស់អ្នកចេញជាទូទៅនៅពេលដែលទីផ្សារបានស្ទុះងើបឡើងវិញហើយអត្រាការប្រាក់នៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025។

នៅក្នុងបរិបទនៃលក្ខខណ្ឌឥណទានដែលអំណោយផលជាងនេះ (ឥណទានបានកើនឡើង 9.9% ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025) និងអត្រាការប្រាក់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមបានថយចុះចំនួន 60 ពិន្ទុធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2024 អាជីវកម្មមានទំនោរផ្តល់អាទិភាពដល់កម្ចីធនាគារជំនួសឱ្យការចេញមូលបត្របំណុល ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថ្លៃដើមទុន និងសម្រួលនីតិវិធី។

នេះក៏ជួយពន្យល់ពីនិន្នាការកើនឡើងនៃការទិញត្រឡប់មកវិញដំបូង ដើម្បីកាត់បន្ថយសម្ពាធបំណុលមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម។

ការព្យាបាលជម្ងឺឆ្កួតជ្រូកជាមួយមនុស្សយន្តកំណត់ទីតាំង

ជាលើកដំបូងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ករណីជំងឺឆ្កួតជ្រូកដែលធន់ទ្រាំចំពោះកុមារត្រូវបានព្យាបាលដោយជោគជ័យជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាមនុស្សយន្តកំណត់ទីតាំង AutoGuide ។ អ្នកជំងឺមានអាយុ 9 ឆ្នាំ ហើយបានប្រកាច់តាំងពីឆ្នាំ 2021។ ដំបូងឡើយ អ្នកជំងឺបានឆ្លើយតបនឹងថ្នាំបានយ៉ាងល្អ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2024 ទោះបីជាមានការបង្កើនកម្រិតថ្នាំ និងរួមបញ្ចូលគ្នាច្រើនប្រភេទក៏ដោយ កុមារនៅតែប្រកាច់ ជួនកាលច្រើនដងក្នុងមួយថ្ងៃ។

ការប្រកាច់យូរធ្វើឱ្យកុមារប្រឈមនឹងការដួល របួស និងប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍរាងកាយ និងផ្លូវចិត្ត។ យោងតាមអង្គការសុខភាពពិភពលោក ប្រហែល 30% នៃអ្នកជំងឺឆ្កួតជ្រូកមិនឆ្លើយតបនឹងថ្នាំ (ជំងឺឆ្កួតជ្រូកដែលធន់ទ្រាំ) នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ការវះកាត់ដើម្បីដកចេញការផ្តោតអារម្មណ៍នៃជំងឺឆ្កួតជ្រូកគឺមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត។

នៅមន្ទីរពេទ្យ Vinmec Central Park វេជ្ជបណ្ឌិតបានដាក់អេឡិចត្រូត intracranial នៅក្រោមទីតាំងរបស់មនុស្សយន្ត ដូច្នេះមនុស្សយន្តនេះដើរតួជាអ្នកណែនាំ ជួយគ្រូពេទ្យកំណត់ទីតាំង និងបញ្ចូលអេឡិចត្រូតទៅក្នុងខួរក្បាល រកឃើញការផ្តោតអារម្មណ៍នៃជំងឺឆ្កួតជ្រូកដែលមានទីតាំងនៅគន្លងខាងស្តាំ និងផ្នែកខាងមុខទាប ដែលសរសៃប្រសាទជាច្រើនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ។ ដោយហេតុនេះ ការវះកាត់គឺមានសុវត្ថិភាព ការបាត់បង់ឈាមមានកំណត់ ពេលវេលាអន្តរាគមន៍ខ្លី ហើយមិនមានការបន្តបន្ទាប់ទៀតឡើយ។

ព័ត៌មានសំខាន់នៅលើ Tuoi Tre ប្រចាំថ្ងៃថ្ងៃនេះ ទី 26 ខែកក្កដា។ ដើម្បីអានសៀវភៅ E-paper របស់ Tuoi Tre សូមចុះឈ្មោះ Tuoi Tre Sao ទីនេះ

ដំណឹង​អាកាសធាតុ​គួរ​ឱ្យ​កត់​សម្គាល់​ថ្ងៃ​ទី​២៦ ខែ​កក្កដា - ក្រាហ្វិក៖ NGOC THANH

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

ប៊ិន ខាន់ - ភួង នី

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-26-7-gia-thue-mat-bang-khu-trung-tam-tp-hcm-tiep-tuc-tang-20250725213321694.htm