ដោយសារបញ្ហាបោសសម្អាតទីតាំង គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈចំនួន 4 នៅ Quy Nhon ត្រូវបានបន្តរហូតដល់ឆ្នាំ 2026

គម្រោងតំបន់តាំងទីលំនៅនៅខាងជើងសួនវិទ្យាសាស្ត្រក្នុងតំបន់វិទ្យាសាស្ត្រនិងអប់រំ Quy Hoa (ជ្រលងច្នៃប្រឌិត Quy Nhon) ក្នុងតំបន់ទី 2 វួដ Ghenh Rang

គម្រោងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅភាគខាងជើងនៃសួនវិទ្យាសាស្ត្រក្នុងតំបន់ទីក្រុងវិទ្យាសាស្ត្រ និង អប់រំ Quy Hoa (ជ្រលងភ្នំច្នៃប្រឌិត Quy Nhon) ក្នុងតំបន់ទី 2 វួដ Ghenh Rang ទីក្រុង Quy Nhon (ឥឡូវវួដ Quy Nhon Nam ខេត្ត Gia Lai) នៅតែជាប់គាំងក្នុងការបោសសម្អាតដី។ រូបថត៖ Dung Nhan។

ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី ៣ នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តលើកទី ១២ អាណត្តិ ២០២១ - ២០២៦ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត Gia Lai បានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការពន្យាពេលបែងចែកទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងដោយប្រើប្រាស់ទុនថវិកាក្នុងស្រុក។

តាមនោះ គម្រោងចំនួន ៤ នៅទីក្រុង Quy Nhon ខេត្ត Binh Dinh ដែលពីមុនបានវិនិយោគដោយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត បានបន្តរយៈពេលបែងចែកដើមទុនរហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៦។

ក្នុងនោះរួមមាន៖ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃកងវរសេនាធំដឹកជញ្ជូន 655 តំបន់ វួដ Nguyen Van Cu; គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន HH1 និង HH2 ក្នុងតំបន់ 1, Tran Quang Dieu Ward; គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃតំបន់ទីក្រុង Long Van សង្កាត់ Tran Quang Dieu; គម្រោងតំបន់តាំងទីលំនៅនៅខាងជើងសួន វិទ្យាសាស្ត្រ តំបន់ទី ២ ភូមិ Ghenh Rang។

សេចក្តីជូនដំណឹងរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Gia Lai បានលើកឡើងថា ក្នុងដំណើរការអនុវត្តគម្រោងទាំង ៤ ខាងលើ សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងត្រូវបានជាប់គាំង ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវពន្យារពេលការបែងចែកដើមទុនដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង។

ជាក់ស្តែង គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃកងវរសេនាធំដឹកជញ្ជូន 655 តំបន់ Nguyen Van Cu Ward ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh អនុម័តកាលពីថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2015។ ទុនវិនិយោគសរុបគឺជាង 69 ពាន់លានដុង រយៈពេលអនុវត្តគម្រោងគឺពីឆ្នាំ 2015 ដល់ឆ្នាំ 2017 (ឆ្នាំ 2016 គឺជាឆ្នាំដើមទុនទាំងអស់)។

ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាព គិតត្រឹមថ្ងៃទី 5 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត Gia Lai បានបញ្ចប់ការវិនិយោគលើផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃគម្រោង។ មានតែចំណុចតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ខាងក្រៅចំនួន 3 នៃគម្រោងប៉ុណ្ណោះដែលនៅមិនទាន់បញ្ចប់។

មូលហេតុគឺបញ្ហាការបោសសម្អាតទីតាំងសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ៩គ្រួសារនៅខាងជើងផ្លូវងូយ៉ាទូ ។ នាថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើផែនការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារទាំង 9 នេះ។

ដូចគ្នានេះដែរ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសតំបន់លំនៅដ្ឋាន HH1 និង HH2 នៅតំបន់ 1 សង្កាត់ Tran Quang Dieu ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh អនុម័តកាលពីថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2015 ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជាង 39 ពាន់លានដុង។ រយៈពេលអនុវត្តគម្រោងដំបូងគឺនៅកំឡុងឆ្នាំ 2015-2017 បន្ទាប់មកកែសម្រួលទៅឆ្នាំ 2015-2018 (ថ្ងៃទី 6 ខែមេសា ឆ្នាំ 2018) ហើយបន្ទាប់មកបន្តដល់ឆ្នាំ 2021 (ថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2021)។

ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាព គម្រោងនេះគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០១៧ (ផែនការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh នៅថ្ងៃទី 10 ខែមករា ឆ្នាំ 2017)។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 5 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 គម្រោងបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋានជាង 95% នៃបន្ទុកការងាររបស់គម្រោង។ បន្ទុកការងារដែលនៅសេសសល់មិនអាចបន្តបានទេ ដោយសារបញ្ហាបោសសំអាតគេហទំព័រ។

មូលហេតុគឺបញ្ហាមិនទាន់ឈូសឆាយដីទំហំជាង២០០០ម៉ែត្រគូប៣គ្រួសារ។ ករណីទាំងនេះបានប្រើប្រាស់ដីដែលទាមទារមកវិញមុនឆ្នាំ ១៩៩៣ សម្រាប់ផលិតកសិកម្ម ប៉ុន្តែអាកាសធាតុមិនអំណោយផល ការប្រើប្រាស់មិនបន្ត មិនស្ថិតស្ថេរ និងបន្សល់ទុកនូវដីទំនាបរយៈពេលយូរពីឆ្នាំ ២០០០ ដល់ឆ្នាំ ២០១៣។

បណ្ដឹងរបស់គ្រួសារត្រូវបានអូសបន្លាយពេលយូរ ហើយតុលាការប្រជាជនជាន់ខ្ពស់ក្នុងទីក្រុង Da Nang បានបើកសវនាការលើបណ្ដឹងសាទុក្ខពីរដង។ បច្ចុប្បន្ននេះ តុលាការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh កំពុងទទួលយកការស្តាប់ឡើងវិញនូវសំណើសុំលុបចោលសេចក្តីសម្រេចទាមទារដីឡើងវិញ និងសេចក្តីសម្រេចលើការទាមទារដីជាកាតព្វកិច្ចសម្រាប់គ្រួសាររបស់លោក Do Van Ngu (1,016.30 m2) តាមសំណើរបស់តុលាការប្រជាជនជាន់ខ្ពស់នៅទីក្រុង Da Nang។

ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Quy Nhon ចាស់មិនបានអនុវត្តដីសម្បទានសម្រាប់ពលរដ្ឋទាំង ៣ គ្រួសារខាងលើនោះទេ។ បន្ទាប់ពីលទ្ធផលនៃការកាត់ក្តីរបស់តុលាការប្រជាជនជាន់ខ្ពស់នៅទីក្រុង Da Nang ប្រសិនបើគ្រួសារនៅតែមិនយល់ព្រម គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Gia Lai នឹងរាយការណ៍ដើម្បីស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តការស្តារដីធ្លីឡើងវិញ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសតំបន់ទីក្រុង Long Van តំបន់ Tran Quang Dieu ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh អនុម័តនាថ្ងៃទី ១១ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០១៨ ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជាង ១៧៦ ពាន់លានដុង (ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តជាង ១៨៧ ពាន់លានដុង)។ រយៈពេលអនុវត្តពីឆ្នាំ ២០១៨ ដល់ឆ្នាំ ២០២១។

ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាព គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅចុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2018 ហើយជាមូលដ្ឋានបានបញ្ចប់ជាង 96% នៃបន្ទុកការងាររបស់គម្រោង។ បន្ទុកការងារដែលនៅសេសសល់ជាប់គាំង ដោយសារការងារបោសសំអាតការដ្ឋាននៅទីតាំងដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ និងផ្ទះរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Phuc Loc ដូច្នេះការសាងសង់មិនអាចបន្តបានទេ (បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Phuc Loc បានរុះរើ និងប្រគល់ការដ្ឋាន)។

អំពីគម្រោងតំបន់តាំងលំនៅថ្មីនៅភាគខាងជើងនៃសួនវិទ្យាសាស្ត្រ តំបន់ 2 វួដ Ghenh Rang គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh កាលពីថ្ងៃទី 14 ខែមករា ឆ្នាំ 2019 ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជាង 60 ពាន់លានដុង រយៈពេលអនុវត្ត 2019-2023។

បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 22 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ការវិនិយោគសរុបរបស់គម្រោងត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីបង្កើនដល់ជាង 81 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងរយៈពេលអនុវត្តពី 2019 ដល់ 2026; ការកែតម្រូវបន្ថែមទៀតនៅថ្ងៃទី 17 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 (ការកែសម្រួលរចនាសម្ព័ន្ធវិនិយោគសរុប និងព័ត៌មានស្តីពីការរចនាបច្ចេកទេស)។

ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តនោះ នៅថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត Binh Dinh បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន Hoang Minh Construction and Services Co., Ltd. និង Hoang Phat Engineering - Technology Co., Ltd. ដើម្បីសាងសង់ទំហំគម្រោងទាំងមូល (រយៈពេលអនុវត្តកិច្ចសន្យារហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមករា ឆ្នាំ 2026)។ គិតត្រឹមដើមខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 ទំហំសំណង់សម្រេចបានប្រហែល 60% នៃទំហំកិច្ចសន្យា។

គម្រោងនេះក៏ជួបប្រទះនឹងបញ្ហាឈូសឆាយដីដែរ។ ដូច្នោះហើយ ក្នុងឆ្នាំ 2019 គម្រោងនេះបានជួបប្រទះការលំបាកក្នុងការបោសសំអាតទីតាំង ក៏ដូចជាកង្វះការឯកភាព និងការសម្របសម្រួលពីគ្រួសារក្នុងតំបន់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអនុវត្ត។ នៅឆ្នាំ 2023 គម្រោងនេះមានមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បង្កើតផែនការសំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅឆ្នាំ 2023 គម្រោងនេះមានការផ្លាស់ប្តូរតម្លៃសំណងដីធ្លី និងតម្លៃសំណងផ្ទះ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងនូវថ្លៃសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ដែលលើសពីការវិនិយោគសរុប។ ដោយសារការលំបាកខាងលើ ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ មជ្ឈមណ្ឌលមូលនិធិដីខេត្ត Binh Dinh បានកែសម្រួលគម្រោង កែសម្រួលឯកសាររចនា និងរៀបចំការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការសំណង់។

នៅដើមខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 គម្រោងនេះនៅតែជាប់គាំងជាមួយនឹងការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គ្រួសារមួយចំនួន ដូច្នេះវាមិនអាចបញ្ចប់ការសាងសង់ដើម្បីចំណាយដើមទុនបានទេ។

សម្រាប់គម្រោងទាំង 4 ខាងលើ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត Gia Lai ទទួលបន្ទុកអនុវត្តការបោសសំអាតទីតាំង និងការទទួលយកគម្រោងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2026 ។

ចែករំលែកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ លោក Tran Cang ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុខេត្ត Gia Lai មានប្រសាសន៍ថា គម្រោងទាំង ៤ ខាងលើមានបញ្ហាយូរមកហើយ។

មូលហេតុគឺមកពីការផ្លាស់ប្តូរ រួមទាំងរយៈពេលអន្តរកាលនៅក្នុងគោលនយោបាយសំណង ដែលធ្វើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋមានការតវ៉ា។

ក្នុងករណីខ្លះនៃសំណងសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី ដីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបានគេធ្វើស្រែចម្ការរួចបោះបង់ចោលទៅធ្វើស្រែចម្ការវិញ។ ក្រោយមកពេលទូទាត់សំណង ប្រជាពលរដ្ឋបានប៉ះប៉ូវដីលំនៅឋាន ហើយប្រើប្រាស់ជាបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះ វិវាទក្នុងឯកសារផ្លូវច្បាប់មួយបានឈានដល់ការប្ដឹងតវ៉ា ហើយតុលាការកំពូលក្នុងទីក្រុង Da Nang បានដោះស្រាយបណ្តឹងសាទុក្ខពីរដង។

យោងតាមប្រធានមន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុខេត្ត Gia Lai ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង ៤ មាន ១ គម្រោងនៅជិតកណ្តាលទីក្រុង Quy Nhon មុន នៅសល់ ៣ គម្រោងទៀតជុំវិញទីក្រុង Quy Nhon ដូច្នេះតម្លៃខុសគ្នា ផ្ទៃដីមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បំបែកសៀវភៅ ...

លោក Cang បន្ថែមថា "ទស្សនៈរបស់មន្ទីរ ទស្សនៈរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ឬទស្សនៈរបស់មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត ប្រភពដើមនៃបញ្ហាគឺនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹង សំណង ប្រភពដើមនៃដី ក្នុងការអនុវត្តបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ និងដំណើរការដំបូង...

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/vuong-mat-bang-4-du-an-dau-tu-cong-tai-quy-nhon-duoc-gia-han-den-nam-2026-d386548.html