하노이 교외 2개 구, 82개 토지 경매 시작…가격 540만㎡당

(댄 트리) - 3월에 Soc Son과 Quoc Oai 지구( 하노이 )에서 82개의 토지가 경매에 부쳐지며, 시작 가격은 m2당 540만 VND에서 1,740만 VND까지입니다.

3월 28일, 하노이 꾸옥오아이(Quoc Oai) 구는 탄푸(Tan Phu)읍 옌꾸안(Yen Quan) 마을 31번지(DG 31)에서 경매 토지 사용권 기술 인프라 구축 사업의 26필지(LK1, LK2) 사용권에 대한 경매를 실시했습니다. 해당 필지의 면적은 필지당 85~122m²이며, 시작가는 m²당 540만 동입니다. 경매 형식 및 방법은 입찰 방식에 따라 여러 차례 직접 투표를 통해 진행됩니다.

3월 19일, 하노이 속선(Soc Son) 구는 띠엔즈억(Tien Duoc) 사(社) 즈억트엉(Duoc Thuong) 마을의 토지 23필지에 대한 사용권 경매를 실시했습니다. 토지 면적은 89~200m²이며, 시작가는 m²당 1,740만 동, 단계적 가격은 m²당 200만 동입니다. 경매 참여자는 토지 1필지당 3억 1,100만~6억 9,800만 동을 보증금으로 납부합니다. 경매는 오름차순 가격 결정 방식에 따라 경매 세션에서 한 라운드 동안 직접 투표 방식으로 진행됩니다.

하노이 교외의 경매된 토지(그림: 두옹땀).

이어서 3월 29일, 속선(Soc Son) 구는 탄쑤언(Thanh Xuan) 사찰 탁러이(Thach Loi) 마을의 33필지에 대한 사용권을 경매했습니다. 총 면적은 3,680제곱미터이며, 필지당 면적은 108~121제곱미터이며, 시작가는 제곱미터당 1,060만 동입니다.

앞서 3월 8일, 속선(Soc Son) 구는 꽝티엔(Quang Tien) 사 동라이(Dong Lai) 마을 내 36개 필지에 대한 토지 사용권을 경매했습니다. 필지당 면적은 90~220m²이며, 경매 시작가는 m²당 910만 동입니다. 경매 형식 및 방법은 입찰 방식에 따라 각 필지에 대한 직접 투표로 진행됩니다.

경매에 나온 36개 필지는 2024년 11월 말 기준 m²당 300억 동(VND)에 낙찰되지 못한 필지였습니다. 결과적으로 최고 낙찰가는 m²당 4,890만 동(VND)으로, 총 가치는 44억 동(VND)이 넘었습니다. 최저 낙찰가는 m²당 2,990만 동(VND)으로, 총 가치는 53억 동(VND)이 넘었습니다.

또한 2024년 11월 경매에서는 3개의 토지 구획이 m²당 최대 300억 VND의 "파괴적" 가격에 낙찰되었으며, 이번에는 각각 m²당 3,220만 VND, m²당 4,760만 VND, m²당 4,790만 VND의 가격에 낙찰되었습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/2-huyen-vung-ven-ha-noi-sap-dau-gia-82-lo-dat-khoi-diem-tu-54-trieum2-20250312021027016.htm