어려운 시기에 직장을 그만둔 부동산 중개인 중 40%가 다시 부동산 시장으로 돌아왔을까요?

부동산 시장과 부동산 업계의 '건강'을 심각하게 손상시킨 장기간의 침체 이후, 2023년 말부터 부동산 시장은 회복의 조짐을 보이기 시작했습니다.

올해 2분기 상반기 부동산 시장은 회복세를 보이며 매달 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 다양한 분야의 부동산 프로젝트들이 재시작, 착공, 발표, 그리고 시장에 출시되었습니다.

부동산 경기 회복과 함께 부동산 업체, 특히 중개업체들은 인력 유치 경쟁에 돌입했으며, 우수한 중개 인력을 유치하기 위해 매력적인 채용 정책을 펼치고 있습니다.

베트남 부동산중개인협회(VARS)의 조사 자료에 따르면 올해 초부터 부동산 시장에 신규 진입하고 복귀하는 중개인의 수가 크게 증가했습니다. 올해 첫 5개월 동안만 해도 시장이 가장 어려웠던 시기에 비해 약 40%의 중개인이 업계에 복귀한 것으로 추산됩니다.

VARS 통계에 따르면, 2023년에는 부동산 중개인의 약 70%가 직장을 그만두었습니다. 부동산 업계 종사자의 90% 이상이 소득이 감소했습니다. 대부분의 부동산 관련 기업에서 해고가 잇따랐습니다.

중개업과 관련하여 Dat Xanh 서비스 경제 -금융-부동산 연구소(DXS-FERI)가 최근 발표한 보고서에 따르면 부동산 중개인의 직업 변경 비율이 30%가 넘었지만, 조사 당시(2024년 1분기)에는 직장을 그만둔 중개인의 13%가 업계로 복귀했고, 직장을 그만둔 중개인의 55%가 가까운 미래에 업계에 복귀할 것으로 예상됩니다.

고객들이 하노이 의 부동산 프로젝트 나침반을 살펴보고 있다(사진: 하퐁).

Dan Tri 기자의 최근 관찰에 따르면 현재 증권사들은 인력 확보 경쟁으로 분주한 상황입니다. 증권사들은 매력적인 정책, 고정 급여, 수수료를 내세우며 다양한 경쟁 활동을 펼치고 있으며, 시장과 시장 점유율 확대에 필요한 충분한 자원을 확보하기 위해 규모를 확대하고 있습니다.

VARS 회장 응우옌 반 딘 씨에 따르면, 지난 몇 년간 대규모 철수라는 교훈을 얻기 전에, 시장에 새로 진입했다가 복귀한 부동산 중개인들은 신중한 사고방식으로 사고방식의 혁명을 겪었습니다. 중개인들은 투자할 거래소를 선택하기 위해 스스로 지식과 전문 기술을 갖추었습니다.

"다양하고 우수한 상품 공급원, 교육 프로그램, 표준화되고 전문적인 기업 문화를 갖춘 거래소는 부동산 업계 종사자들이 우선적으로 선택하는 곳입니다."라고 딘 씨는 말했습니다.

우수한 중개 인력을 유치하고 유지하기 위해 중개 서비스 업체는 교육 및 전문성 개발 로드맵을 구축해야 합니다. 특히, 중개사들이 교육 과정에 참여하고, 지식을 향상시키고, 부동산 중개사 자격증 시험에 응시할 수 있도록 여건을 조성하고 재정적 지원을 제공해야 합니다.

딘 씨는 또한 우수한 브로커나 목표액을 초과 달성하는 브로커에게 동기를 부여하기 위해 매력적인 수수료 정책과 유연한 "핫" 보너스 패키지를 연구하고 개발해야 한다고 강조했습니다. 이를 통해 전문적인 업무 환경, 명확한 진로를 가진 표준적인 기업 문화, 그리고 매력적인 복리후생 정책이 조성될 것입니다.

하노이에 있는 한 부동산 거래 사무소 대표는 최근 사무소의 활동이 더욱 활발해졌다고 밝혔습니다. 2023년보다 성사된 거래 건수가 증가했을 뿐만 아니라, 사무소의 중개사 모집 활동도 활발해졌습니다.

위의 리더에 따르면, 방금 통과된 부동산 사업법의 새로운 규정은 많은 비전문 부동산 중개인을 없애고, 이를 통해 건강하고 투명한 부동산 사업 환경을 조성할 것입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/40-moi-gioi-bat-dong-san-bo-nghe-luc-kho-khan-da-tro-lai-thi-truong-20240608073306816.htm