산업용 부동산, 투자 심리 '살려준다'

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매도 후 주가 1/2 회복

2024년 1월 마지막 거래 세션에서 주식 시장은 투자자들의 강력한 매도세를 보였고, 이로 인해 VN 지수는 폭락했고 유동성은 급증하여 10억 달러를 돌파했습니다.

그러나 2월 1일 주식 시장에서 VN 지수는 갑자기 "기운을 되찾았습니다". 장이 시작될 때부터 녹색이 나타났습니다. VN 지수가 빨간색으로 거래되는 경우는 매우 드물었습니다. 그리고 장 막바지에 가까워질수록 상승 모멘텀이 더욱 강해졌습니다.

2월 1일 주식 시장 거래를 마감한 VN 지수는 8.71포인트(0.75%) 상승한 후 1,173.02포인트에서 마감했습니다. VN 지수는 7.02포인트(0.6%) 상승한 1,173.35포인트를 기록했습니다.

전체 층에서 가격이 상승한 코드는 270개, 변동이 없는 코드는 111개, 가격이 하락한 코드는 177개로 기록되었습니다.

주식 1 2 투자심리 분야의 산업용 부동산 이미지 1 — 하루 종일 대규모 매도세가 이어진 후, 투자자들은 산업용 부동산 주식에 "활력을 되찾았고", 2월 1일 주식 시장은 더욱 들썩였습니다. 사진 설명

VN30 지수 성장에 크게 기여한 것은 GVR 주식입니다. 2월 1일 장 마감 시점에 GVR은 유일하게 상한가를 기록하며 주당 1,550동 상승한 23,950동을 기록했습니다.

게다가 소매주식은 전체 시장보다 훨씬 높은 성장률을 보입니다.

2월 1일 장 마감 시점에FPT는 주당 4,200동(4.39%) 상승한 99,900동을 기록했습니다. FPT는 "시가 10만 동 이상 종목 클럽"에 곧 합류할 예정입니다.

또한, MWG는 주당 VND 1,200 증가하여 2.67%에 해당하는 VND 46,200이 되었고, SAB는 주당 VND 1,200 증가하여 2.13%에 해당하는 VND 57,500이 되었고, MSN은 주당 VND 700 증가하여 1.09%에 해당하는 VND 65,100이 되었고,

그러나 유동성이 급격히 감소하자 투자자들의 기쁨은 채 끝나지 않았습니다. 6억 7천만 주, 즉 15조 2,790억 동(VND)에 해당하는 주식만 성공적으로 양도되었습니다. 이는 2024년 1월 마지막 거래일 대비 거래량이 4억 5천만 주, 즉 40.2% 감소한 수치이며, 8조 360억 동, 즉 34.5% 감소한 수치입니다.

하노이 증권거래소의 전자거래판도 녹색으로 뒤덮였습니다. 2월 1일 장 마감 시 HNX 지수는 1.39포인트(0.61%) 상승한 230.57포인트를 기록했고, HNX30 지수는 6.34포인트(1.3%) 상승한 493.68포인트를 기록했습니다.

하노이 증권거래소의 유동성은 매우 낮은 수준을 기록했으며, 성공적으로 거래된 주식은 5,320만 주, 약 1조 1,650억 동에 불과했습니다.

산업용 부동산, 투자 심리 '살려준다'

대형주는 아니고 시장을 이끌 만큼 강력하지도 않았지만, 2월 1일 주식 시장에서 산업용 부동산 주식은 매도 세션 이후 투자자들의 사기를 "살려주었습니다".

2월 1일 주식 시장 마감 시, IDICO Corporation의 IDC 주가는 주당 VND3,000 상승하여 5.66% 상승한 VND56,000을 기록했습니다. Kinh Bac Corporation의 KBC 주가는 주당 VND1,100 상승하여 3.64% 상승한 VND31,350을 기록했습니다. Tan Tao Group의 ITA는 주당 VND300 상승하여 4.69% 상승한 VND6,700을 기록했습니다. SZL은 주당 VND1,500 상승하여 3.85% 상승한 VND40,500을 기록했습니다.

FDI에 대한 긍정적인 소식 이후 산업용 부동산 주가가 급등했습니다.

구체적으로, 기획투자부 외국인투자청 의 자료에 따르면, 1월 20일 기준 외국인 투자 자본 총액은 23억 6천만 달러를 돌파하여 2023년 동기 대비 40.2% 증가했습니다. 이 중 신규 등록 투자자본이 급증했습니다.

구체적으로, 2024년 1월 한 달 동안 190개의 신규 투자등록증이 발급되어 같은 기간 대비 24.2% 증가했습니다. 총 등록자본은 20억 달러를 돌파하여 같은 기간 대비 66.9% 증가했습니다. 특히 6억 달러 이상 규모의 대규모 프로젝트를 중심으로 프로젝트 수의 증가는 외국인 투자 자본의 급증을 견인하는 주요 요인 중 하나입니다.

동시에 지출된 자본금도 매우 긍정적이어서 14억 8천만 달러에 달했으며, 이는 작년 같은 기간보다 9.6% 증가한 수치입니다.

등록 외국인 직접투자(FDI) 자본과 지출 외국인 직접투자(FDI) 자본이 모두 증가하고 있어 산업용 부동산에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다. 이에 따라 투자자들은 이 산업군의 주식을 찾아 나서고 있습니다.

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