빈딘성, 2360억 이상 상업용 아파트 프로젝트 투자자 확보

빈딘성, 2,360억동 이상 상업용 아파트 프로젝트 투자자 확보

CNT 그룹 주식회사는 후인 탄 팟 거리에 위치한 상업용 아파트 단지 프로젝트의 낙찰자로, 낙찰 가격은 398억 동(시작 가격보다 약 20억 동 높음)이 넘었습니다.

후인 탄 팟 거리에 있는 상업용 아파트 단지 프로젝트의 관점.

CNT 그룹 주식회사(호치민시 1군 응우 옌타이빈구 호퉁 마우 거리에 본사)는 빈딘성 인민위원회로부터 꾸이년시 동다구 후인탄팟 거리에 위치한 상업용 아파트 단지 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매에서 낙찰자로 인정받았습니다.

이에 따라 CNT 그룹 주식회사가 398억 동(최초 입찰가 379억 동) 이상의 낙찰가로 최종 낙찰되었습니다. 회사는 75억 동 이상의 계약금을 납부했으며, 남은 토지 사용료는 322억 동 이상입니다.

빈딘성 인민위원회는 이 프로젝트를 시행하기 위해 투자자가 2024년 8월 28일부터 12개월 이내에 현행 규정에 따라 투자 준비 절차를 완료하여 프로젝트 항목의 건설을 시작해야 하며, 건설 허가 발급일로부터 36개월을 초과하여 프로젝트를 건설할 수 없도록 규정하고 있습니다.

빈딘성 인민위원회는 "프로젝트 시행 과정에서 투자자가 상기 진행 사항을 위반할 경우 프로젝트와 토지는 취소, 재정 처리 대상이 될 것이며, 경매에서 얻은 당첨금은 현행법 규정에 따라 국가 재무부에 몰수될 것"이라고 밝혔습니다.

또한, CNT그룹 주식회사는 건설 투자 프로젝트가 완료되어 가동되지 않은 경우, 투자 프로젝트를 양도하거나 프로젝트의 토지 사용권을 어떤 형태로든 양도할 수 없습니다.

후인 탄 팟 거리(Huynh Tan Phat Street)에 위치한 상업용 아파트 단지 프로젝트는 1,556m² 면적으로, 건설용 부지는 933.6m², 공원 및 내부 교통 인프라용 부지는 622.4m²입니다. 투자자의 토지 할당 기간은 50년이며, 토지 사용권에 따라 아파트를 구매한 사람은 해당 토지를 안정적이고 영구적으로 사용할 권리가 있습니다.

본 프로젝트는 2023년 10월 25일 빈딘성 인민위원회로부터 3939호 결정을 통해 투자 승인을 받았으며, 사업 시행 비용(m²)은 2,360억 VND(약 1.6조 원)이 넘습니다. 최대 층수는 지하 2층, 지상 18층(기술층 및 엘리베이터 펜트하우스 제외)입니다.

1층은 최대 3개 층(상업 서비스 및 상업용 아파트)으로 구성되며, 2층은 최대 15개 층(상업용 아파트)으로 구성됩니다. 총 아파트 수는 약 181세대입니다.

현재 빈딘성은 꾸이년시의 2개 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매를 실시하기 위한 시작 가격을 결정하고 있습니다. 이 2개 프로젝트는 5성급 호텔, 임대 사무실, 무역 서비스 센터(K200 부지)를 건설하는 프로젝트와 타이손 거리 72B 부지에 혼합 용도 아파트 건물을 건설하는 프로젝트입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html