건설부는 여러 부동산을 소유한 경우에 대한 과세에 대한 입장을 재확인했습니다.

건설부는 여러 부동산을 소유한 경우에 대한 과세에 대한 입장을 재확인했습니다.

최근 회의에서 건설부 관계자들은 주택과 토지 가격 급등의 원인을 지적했습니다. 동시에 건설부는 부동산을 많이 소유한 사람들에게 세금을 부과하는 등 상황 개선을 위한 방안을 제시했습니다.

건설부 2024년 3분기 정기 기자회견에서 주택 및 부동산 시장 관리국 부국장인 Vuong Duy Dung 씨는 부동산 가격이 크게 상승한 세 가지 이유를 지적했습니다.

첫 번째 요인은 신규 프로젝트 개발에 드는 투입 비용, 특히 토지 사용료가 증가하는 데 기인합니다. 두 번째 이유는 공급이 개선되었지만 여전히 제한적이라는 사실입니다. 이것이 많은 중개인, 투기자, 그리고 개인들이 가격을 부풀려 시장 혼란을 야기하는 이유입니다.

주택과 토지 가격의 급격한 상승을 초래한 세 번째 요인은 다른 투자 수단이 제대로 활성화되지 않았기 때문입니다. 이로 인해 많은 사람들이 저축과 수익성 있는 투자 수단으로 부동산에 투자하게 되었고, 이로 인해 시장 가격 수준이 지속적으로 상승했습니다.

주택 및 부동산 시장 관리국 부국장인 Vuong Duy Dung 씨가 기자 회견에서 연설했습니다. 사진: 건설부

부동산 가격을 통제하기 위해 건설부는 부동산 시장과 관련된 세 가지 새로운 법률과 시장의 어려움을 제거하기 위한 지침 문서를 효과적으로 시행하기 위한 여러 가지 해결책을 정부 에 보고했다고 Vuong Duy Dung 씨는 말했습니다.

또한 건설부 대표는 투기 활동과 "서핑"을 제한하기 위해 주택/토지를 다수 소유하고 사용하는 사람들을 위한 세금 정책을 연구하고 시행한다는 입장을 재확인했습니다. 그러나 둥 씨는 각 기관이 이 해결책을 발표하기 전에 그 영향을 신중하고 철저하며 포괄적으로 평가해야 할 것이라고 강조했습니다.

하노이 외곽 지역 토지 경매에서 불법 행위가 발생함에 따라, 건설부는 토지 경매 관련 규정을 연구하고 개선하여 실제 상황에 부합하도록 해야 한다고 판단했습니다. 이를 위해 보증금 인상, 해당 지역의 실제 상황에 맞춘 토지 시작가 산정, 낙찰가 납부 기간 단축, 투기 목적의 경매 참여자 수 제한 등의 방안을 시행할 예정입니다.

동시에 토지 경매 및 프로젝트 입찰에 대한 검사, 심사, 평가 업무의 효율성도 높여야 하며, 위반 사항은 법규와 권한에 따라 즉시 적발하고 엄격하게 처리해야 합니다.

또한, 건설부는 국가가 관리하는 부동산 거래 센터와 토지 사용권 시범 운영 모델을 연구하여 관계 당국에 제안할 예정입니다. 이는 중개업체 간 담합으로 인한 주택 가격 부풀리기를 근절하는 해결책이 될 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-tai-khang-dinh-lap-truong-danh-thue-cac-truong-hop-so-huu-nhieu-nha-dat-d227720.html