광중구 아파트 단지 주민들의 재정착을 앞당겨야 한다

위험이 도사리고 있다

탄빈구의 옛 꽝쭝 아파트 단지는 우기와 폭풍우가 치는 계절에 취약한 지역입니다. 사진: 꽝안 — 탄빈구에 있는 옛 꽝쭝 아파트 단지는 우기와 폭풍우가 치는 계절에 주택 불안의 온상이 됩니다. 사진: 꽝안

꽝쭝 아파트 단지는 1976년에 건설되었으며, 한때 빈(구)시 주민들의 자랑이자 역사적으로 중요한 시기를 기억하는 곳이었습니다. 그러나 거의 반세기 동안 사용되면서 아파트 단지는 심각하게 훼손되었습니다. 자랑거리였던 꽝쭝 아파트 단지는 이제 특히 우기와 폭풍우가 치는 계절에는 늘 걱정거리가 되었습니다.

탄빈구 인민위원회에 따르면, 꽝쭝구에는 C2, C3, C4, C4, C6, D2 등 6개 구 아파트 단지가 아직 입주해 있어 이전이 불가능한 상태입니다. 총 440여 세대의 아파트 단지에 1,000여 명의 주민이 거주하고 있습니다. 사진: 꽝안 — 현재까지 이 아파트는 심각하게 훼손되었습니다. 사진: 광안

조사에 따르면, 현재 꽝쭝(Quang Trung) 아파트에는 C2, C3, C4, C5, C6, D2 등 6개의 노후 아파트가 입주해 있으며, 총 440세대에 1,000명 이상의 주민이 거주하고 있습니다. 이곳 주민 대부분은 퇴직 공무원, 노동자, 공무원, 그리고 저소득 및 중산층 근로 가정으로, 토지와 아파트 가격이 계속 오르는 상황에서 새 집을 살 여유가 없습니다. 이러한 상황에서 이들은 이미 심하게 파손된 건물에 매달려 불안한 삶을 받아들이고 있습니다.

C구역 건물 기록에 따르면, 기둥이 많이 약하고, 벽에 금이 가고, 빗물이 스며들어 얼룩덜룩하며, 석고 조각이 많이 떨어져 나갔고, 배수 시스템이 고장나서 공기가 습하고 답답하며, 계단이 벗겨지고 심하게 흔들리고, 전기 시스템이 복잡하게 연결되어 있어 전기 단락의 위험이 높습니다.

아파트 기둥이 손상되고 벗겨져 있다. 사진: Q.A — 아파트 기둥이 손상되고 벗겨져 있다. 사진: QA

C4동 주민인 즈엉 쑤언 끄엉 씨는 "폭우나 강풍이 불 때마다 복도에서 석고 조각들이 떨어져요. 그 걱정 때문에 밤에 잠을 잘 수가 없어요. 언젠가 천장 전체가 무너질까 봐 두렵거든요. 동해에서 저기압이나 폭풍이 온다는 일기 예보가 나올 때마다 이곳 주민들은 밤새 불안하고 초조해합니다."라고 말했습니다.

이 아파트가 처음 사용되기 시작한 이후 이곳에 살았던 초창기 거주자 중 한 명인 레 티 탄 옌 씨는 이제 70세가 넘었습니다. 그녀는 이렇게 말했습니다. "제 집은 3층인데, 벽에는 금이 가고, 타일 바닥은 여기저기 휘어져 있고, 천장에도 금이 갔습니다. 젊었을 때는 견딜 수 있었지만, 이제 나이가 들어서 새롭고 안전한 집이 있으면 좋겠다는 생각뿐입니다. 하지만 재정착 사업이 아직 끝나지 않아서 어디로 가야 할지 몰라 이렇게 임시로 살아야 하는 상황입니다..."

C4 광중(Quang Trung) 건물 거주자인 즈엉 쑤언 끄엉(Duong Xuan Cuong) 씨는 다음과 같이 말했습니다. — C4 광중(Quang Trung) 건물 거주자인 즈엉 쑤언 꾸엉(Duong Xuan Cuong) 씨는 "거의 매달 천장에서 석고가 떨어지는 현상이 발생합니다."라고 말했습니다. 사진: 광안(Quang An)

급박한 위험에 직면한 많은 주민들은 생존을 위해 임시방편을 강구해야 했습니다. 보 티 하이 씨는 이렇게 말했습니다. "천장이 벗겨져 나가서 인부를 고용해서 그 아래에 골판지 지붕을 얹어야 했는데, 지붕 때문에 움직임이 제한되었습니다. 기둥 몇 개가 벗겨지고 금이 가 무너질 위기에 처해 있어서 큰 철근으로 보강해야 했습니다. 계단 난간이 흔들리는 바람에 철망으로 고정하고, 기둥 바닥에는 벽돌과 돌을 넣어 약한 부분을 지탱했습니다. 어떤 집들은 벽의 갈라진 틈을 시멘트로 메우고, 빗물이 새지 않도록 구멍을 막았습니다... 이러한 방법들은 임시방편일 뿐, 다른 방법이 없었습니다. 이사를 가면 살 곳이 없고, 그대로 있으면 매일매일 두려움에 떨게 될 테니까요."

탄빈구 통계에 따르면, 구 꽝쭝 아파트 건물 내 가구의 약 30%가 위험에 대한 두려움으로 이사를 가거나 임대를 주거나, 창고로 사용하며 거주하지 않고 있습니다. 나머지는 대부분 경제적으로 어려운 사람들입니다.

가장 최근인 8월 19일에는 C4 꽝쭝(Quang Trung) 빌딩의 난간이 갑자기 파손되어 무너져 아래층 주민들의 생명에 지장을 줄 수 있는 사고가 발생했습니다. 탄빈(Thanh Vinh) 구 당국은 — 가장 최근인 8월 19일에는 C4 광쭝 빌딩의 난간이 갑자기 파손되어, 난간이 무너질 경우 아래층 주민들의 생명에 영향을 미칠 수 있는 사고가 발생했습니다. 사진: QA

최근 C4 건물의 난간 상당 부분이 갑자기 무너졌습니다. 다행히 당국은 신속하게 난간을 안전한 곳으로 옮겼습니다. 그렇지 않았다면 많은 사람들이 그 아래로 지나가는 경우가 많아 예측할 수 없는 결과가 초래되었을 것입니다. 8월 25일 5호 태풍이 상륙했을 때, 탄빈 구는 꽝쭝 아파트와 기타 공동 주택 지역에 거주하는 수천 명의 주민들을 안전한 곳으로 대피시켰습니다. 건물들이 언제든 붕괴될 위험이 있었기 때문입니다. 지금까지 사람들은 일상생활로 돌아왔지만, 특히 우기와 폭풍우가 끝나지 않은 상황에서 불안감은 여전히 남아 있습니다.

재정착 공사 진행 속도 높이기

심각한 악화에 직면한 응에안성 인민위원회는 하노이 주택 투자 개발 주식회사 30이 투자한 광중 아파트 건물 C구역을 개조하고 재건축하는 프로젝트를 승인했고, 이 회사는 2011년에 투자 증서를 받았습니다.

탄빈구 지도부, 구 아파트 시찰 — 탄빈구 지도부, 꽝쭝 아파트 시찰. 사진: 꽝안

이 프로젝트는 CT3A와 CT3B 두 개의 건물로 구성되어 있으며, 각 건물은 22층, 총 544세대의 아파트를 공급하여 C2, C3, C4, C5, C6 지역의 모든 주민들을 이주시키기에 충분한 규모입니다. 설계에 따르면 CT3A 건물은 C5와 C6 지역 주민들을 위한 공간이며, CT3B 건물은 C2, C3, C4 지역 주민들을 위한 공간입니다.

높은 기대에도 불구하고, 여러 차례 공사 일정이 연장되었음에도 불구하고 프로젝트는 아직 완료되지 않았습니다. 2025년 8월 말 현재 CT3A동은 약 50%의 층만 완공되었고, 수백 가구가 입주할 예정이었던 CT3B동은 기초 공사만 완료된 것으로 기록되었습니다.

탄빈구 지도자들이 동원되었습니다. — 탄빈 구 지도부는 최근 5호 폭풍이 지나가기 전에 광중 아파트 주민들을 대피시키기 위해 동원했습니다. 사진: QA

탄빈구 인민위원회 위원장 응우옌 시 디에우(Nguyen Sy Dieu) 씨는 기자들과의 인터뷰에서 "8월 19일 난간 파손 사고와 최근 5호 태풍 이후, 탄빈구는 붕괴 위험 지역을 재점검하고 즉시 보강하도록 지시했으며, 동시에 주민들에게 우기와 폭풍우철 예방 조치를 권고했습니다. 또한 투자자에게 프로젝트 진행 속도를 높여줄 것을 요청하는 보고서를 성(省) 인민위원회에 제출했습니다. 이는 주택 문제뿐만 아니라 수천 명의 주민 안전과도 직결됩니다. 이러한 상황이 지속될 경우, 대형 사고 발생 위험이 매우 높습니다."라고 밝혔습니다.

또한, 탄빈구는 건설부와 투자자들이 정기적으로 피해 지역을 점검하고 수리하고, 필요한 경우 주민들에게 지원을 제공하여 불행한 결과를 피할 것을 제안했습니다.