하동군 토지 경매 소식: "중개인"이 로비에서 바로 가격 차이를 낮춰준다

10월 19일 오후 9시 30분 단트리 기자의 기록에 따르면, 하동군( 하노이 )에서 토지 27개에 대한 10차 경매가 진행된 후, 많은 투자자들이 빈손으로 돌아가기로 했습니다.

지역 주민인 C 씨는 이렇게 말했습니다. "저는 집을 지을 땅을 사고 싶었습니다. 하지만 제 능력으로는 너무 비싸서 포기하기로 했습니다. 더 싼 땅을 찾아서 살 생각입니다."

그는 57.5m² 규모의 토지가 10차례 입찰 끝에 2억 5,200만 동(VND)으로 최고가를 기록했다고 밝혔습니다. 이 토지는 최소 11차례 이상 경매에 부쳐졌기 때문에 앞으로 가격이 더욱 오를 것으로 예상했습니다.

일부 사람들은 경매장에 음식과 음료를 공급했습니다(사진: 두옹땀).

오히려 많은 투자자들이 경매장에 계속 머물렀습니다. 심지어 어떤 사람들은 입찰을 계속하기 위해 "힘을 북돋우기" 위해 외부에서 음식과 음료를 받기도 했습니다.

대기실에서 한 중개인은 경매에서 낙찰받은 7개 품목의 재고를 4억~6억 동(VND) 차이로 재판매해야 한다고 말했습니다. 그러나 단트리 기자들이 품목 구매 의사를 밝히자, 많은 중개인들이 품목당 2억 동(VND)으로 차액을 낮추는 데 동의했습니다.

많은 중개인들은 로비에 바로 가격 차이를 광고합니다(사진: Duong Tam).

하노이 투자자인 H 씨는 오늘 경매에 20명의 가족이 참여했다고 밝혔습니다. 27개 필지의 토지는 모두 가족 등록을 통해 경매에 참여했습니다.

앞서 단 트리(Dan Tri) 신문은 토지 경매 현장에 있었던 히엔(Hien) 여사가 하카우동쑤아(Ha Khau Dong Xua) 지역에 위치한 62m² 규모의 토지를 8차례의 입찰 끝에 m²당 1억 4,600만 동(VND)에 낙찰받았다고 밝혔다고 보도했습니다. 이 토지는 현재 4억 동(VND)의 가격 차이로 매물로 나와 있습니다.

하노이 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 지역의 투자자 홍 씨는 7차례의 입찰 끝에 하 카우 구리(Ha Khau Copper) 지역에 위치한 62.5㎡ 면적의 토지를 ㎡당 1억 4,600만 동(약 91억 동)에 낙찰받았다고 밝혔습니다. 그녀는 이 토지를 6억 동 차이로 97억 동(약 10조 원)이 넘는 가격에 매각하고 있습니다.

하동구(하노이)는 다음 지역에서 27개 주거용 토지에 대한 경매를 실시했습니다. 하카우 구리 지역, 동단-동콕 지역, 동반-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역, 푸르엉 구); 사우추아 지역(기호 X8, 옌응이아 구); 두옥 지역(기호 X7, 즈엉노이 구).

경매 대상 토지의 면적은 48.7m²에서 72.1m²까지이며, 시작가는 m²당 2,280만 동에서 3,220만 동, 보증금은 필지당 2억 2,190만 동에서 4억 3,630만 동입니다. 토지 용도는 도시 주거용 토지이며, 사용 형태는 국가가 토지 사용료를 지급하여 토지를 할당하는 방식입니다. 토지 사용 기간은 장기입니다.

이 중 17개 구획은 하카우 지역에, 1개 구획은 동단-동콕 지역에, 1개 구획은 동의-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역)에 있으며, 푸르엉 구에 있습니다. 2개 구획은 옌응이아 구의 사우추아 지역(X8)에 있고, 6개 구획은 즈엉노이 구의 두옥 지역(X7)에 있습니다.

경매에 참여하는 투자자들은 오름차순 가격 방식에 따라 여러 라운드에 걸쳐 직접 투표를 진행합니다. 하카우 지역의 토지는 최소 5회 의무 투표를 통해, 동단-동꼭 지역은 11회, 동보-동축-꾸어꺼우-동멘 지역(B 지역)은 6회, 사우쭈아 지역(X8)은 6회, 즈억 지역(X7)은 7회에 걸쳐 경매됩니다.

토지 구획과 경매에 적용되는 일반적인 가격 단계는 m2당 1,000만 VND입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cap-nhat-tu-phien-dau-gia-dat-quan-ha-dong-co-ha-gia-chenh-ngay-tai-sanh-20241019221110970.htm