2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP에 따라 지방 정부의 권한을 분권화와 토지 분야 분권의 두 단계로 분할하도록 규정하고 있으며, 2025년 7월 1일부터 토지법이 규정하는 현 인민위원회의 권한이 사법 인민위원회 위원장에게 이관됩니다.여기에는 다음이 포함됩니다.토지법 제136조 1항 b목과 제142조 2항 d목에 규정된 대로 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급;토지법 제141조 6항에 규정된 대로 주거용 토지 면적 재결정 및 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급; 토지가격표에 기재된 토지가격을 사용하여 토지사용료와 토지임대료를 계산하는 경우, 사 단위 인민위원회 위원장의 권한으로 토지분배, 토지임대, 토지용도변경허가, 토지용도확장, 토지사용기간조정, 토지용형태변경에 대한 결정에서 토지가격을 기록한다; 토지법 제155조 4항에 따라 구체적인 토지가격을 결정하는 경우, 사 단위 인민위원회 위원장의 권한으로 토지가격 결정을 내린다...
농업환경부는 정부의 제151/2025/ND-CP 시행령에 따라 농업환경부의 국가 관리 범위에 속하는 토지 행정 절차를 공포하는 내용의 2025년 6월 23일자 제2304/QD-BNNMT 결정을 발표했습니다.
이에 따라, 코뮌 수준에서 수행되는 "적색 책"에 대한 절차는 6가지로, 다음과 같습니다. 2004년 7월 1일 이전에 증명서를 발급받은 가구 및 개인의 주거용 토지 면적 재결정; 최초로 발급된 증명서의 오류 정정; 토지 사용자 및 토지에 부착된 자산 소유자가 토지법 규정을 위반하여 발급된 증명서를 발견했을 때 취소하고 취소 후 증명서를 재발급; 토지 및 토지에 부착된 자산을 등록하고, 현재 토지를 사용하는 기관에 처음으로 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급; 해외에 거주하는 개인, 주거 공동체, 가구 및 베트남계 사람들에게 토지 및 토지에 부착된 자산을 등록하고, 처음으로 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급; 국가 또는 주거 공동체에 토지 사용권을 기부하거나 도로를 확장하는 경우 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 등록하고 발급합니다.
절차도 대폭 단축되어, 사람들은 정해진 양식에 따라 서류를 작성하고, 규정에 따라 서류 수령 장소에 직접 제출하거나 공공 서비스 포털을 통해 제출할 수 있습니다. 서류를 수령한 후, 토지 담당 공무원은 현장을 확인하고 서류를 비교한 후 현재 토지 이용 현황을 확인합니다. 특히, 검증 및 사후 검사 책임은 지방 정부에 있으므로 "분쟁 없음" 증명서가 더 이상 필요하지 않습니다. 적격한 경우, 면급 인민위원회 위원장은 재정 의무 이행 완료 후 최대 3일(근무일 기준) 이내에 적색 등기부에 서명하고 발급합니다. 첫 번째 토지 등록 신청 처리 기간은 17일(근무일 기준)로 기존 절차에 비해 크게 단축되었습니다.
"적색책" 발급 방식의 변화는 지역 주민들의 절차 단축, 시간 및 비용 절감, 그리고 투명성 제고에 도움이 될 것으로 평가됩니다. 지방자치단체 입장에서는 토지 관리가 현실에 더욱 부합하고 효과적일 것입니다. 이는 2단계 지방정부 조직 모델과 부합하는 동시에 주민들의 요구에 부합하는 정책입니다.
출처: https://baoquangninh.vn/cap-xa-phuong-cap-so-do-3367298.html
![[사진] 루옹끄엉 대통령, 정치예술 특집 TV쇼 '황금의 기회' 참석](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/22/44ca13c28fa7476796f9aa3618ff74c4)
댓글 (0)