시장지역 사업 4년 만에 종료

광남 : 4년간의 "서류상" 시장지역 프로젝트 종료

광남성 탄안시장 지역의 주택 건설 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인한 지 4년이 지났지만, 아직은 "서류상"일 뿐이며, 광남성 계획투자부는 이 프로젝트의 운영을 종료한다는 문서를 발표했습니다.

광남성 계획투자부는 히엡득군 탄빈읍 탄안시장 투자 프로젝트 종료를 발표했습니다.

광남성 기획투자부에 따르면, 프로젝트 종료는 규정에 따라 투자자가 직접 결정합니다.

광남성 기획투자부는 Duy Dung One Member Co., Ltd.가 법률 규정에 따라 투자 프로젝트의 청산 절차를 완료하고 투자자의 의무를 이행할 책임을 맡도록 요구합니다.

프로젝트 투자자가 광남성 인민위원회와 계획투자국에 2024년 4월 17일부터 프로젝트를 중단한다는 통지문을 보낸 것으로 알려졌습니다.

Duy Dung One Member Co., Ltd.에 따르면, 이 프로젝트가 종료된 이유는 코로나19 팬데믹이 2년간 전국적으로 확산되어 모든 프로젝트가 일시적으로 중단되었고, 이로 인해 프로젝트 진행이 장기화되었기 때문입니다.

또한, 2023년에는 광남성과 정부 의 감사 보고서를 검토하기 위해 광남성의 부동산 프로젝트가 일시적으로 중단됩니다. 감사 결정이 내려지면, 광남성은 부동산 사업 프로젝트를 계속 운영하기 위해 감사 결정을 이행할 인력을 재배치할 시간을 확보해야 합니다.

2024년부터 시행되는 국회 의 조정 토지법과 새로운 입찰법 및 입찰령을 공포한다는 국가 정책으로 인해 보상 및 부지 정리 절차가 길어지고, 프로젝트 실시 단위 선정 기간이 길어졌으며, 건설 자재 가격이 상승하여 프로젝트 투자 정책에 비해 투자자본이 ​​증가했습니다.

이 프로젝트의 높은 투자 자본금에도 불구하고, 전국적으로, 특히 광남성의 부동산 시장 상황은 급격하고 장기적인 하락세를 보이고 있습니다. 이는 심리적으로 매수 수요가 매우 낮다는 느낌을 주며, 이는 프로젝트의 재정 불균형의 원인이 되고, 프로젝트 투자 정책을 결정할 당시보다 프로젝트의 실현 가능성을 떨어뜨립니다.

또한, 코로나19 이후 전국의 사업 상황이 매우 어렵고, 특히 건설업에 종사하는 기업들의 경우, 이로 인해 회사의 재정 상황이 정해진 계획을 충족하지 못하는 상황이 발생했습니다.

2018년 9월, 광남성 인민위원회는 두이중 일인민회사를 총면적 약 5헥타르 규모의 탄안시장지구 주택 건설 투자 프로젝트의 투자자로 인정한 것으로 알려졌습니다.

2020년 11월, 광남성 인민위원회는 총 투자액이 650억 VND가 넘는 탄안시장지구 주택 건설 투자 프로젝트의 투자 정책을 승인하는 문서를 발표했습니다.

이 프로젝트는 승인된 1/500 상세 계획에 따라 주거 지역의 기술 인프라와 사회 인프라에 동시적으로 투자하고, 시장 주택을 건설하여 해당 지역의 동시적 인프라를 연결하는 것을 목표로 합니다. 상세 계획에 따라 주택을 개발하고, 주택을 설계하고, 시장 주택을 건설하여 해당 지역 주민의 거래 수요를 충족시키는 것입니다.

하지만 투자 정책을 승인한 지 4년이 지났지만 아직 공사가 시작되지 않았습니다.

출처: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html