"언덕의 주인" 컨트리 가든은 예상치 못하게도 구조된 50개 사업체 중 하나였습니다.

블룸버그 에 따르면, 컨트리 가든과 시노오션 그룹은 베이징에서 정부의 다양한 재정 지원을 받을 수 있는 50개 개발사 초안 목록에 포함되었습니다.

이번 조치는 중국이 부채가 가장 많은 일부 부동산 개발업체에 대한 지원에 나섰음을 시사합니다. 규제 당국은 향후 며칠 안에 목록을 확정하여 은행 및 기타 금융 기관에 전달할 예정입니다.

컨트리 가든과 같은 문제가 있는 이름이 목록에 등장한 것은 중국 규제 기관의 견해가 변화하고 있음을 보여줍니다.

지난달, 컨트리 가든은 처음으로 해외 채권에 대한 채무 불이행을 선언했습니다. 주택 구매자들은 컨트리 가든의 프로젝트 완공 및 인도 능력이 회사의 유동성 위기를 악화시킬 수 있다는 우려를 점점 더 많이 제기하고 있습니다.

이러한 움직임은 중국이 국내에서 가장 부채가 많은 부동산 기업 중 일부를 돕기 시작했을지도 모른다는 신호입니다(사진: VCG).

그러나 일부 투자자들은 이 목록에 국유 부동산 회사만 포함되었고 지원이 가장 필요한 어려움을 겪고 있는 기업은 제외되었다고 우려합니다.

ANZ은행 신용 분석가인 팅멍(Ting Meng) 여사는 중국 정부가 부동산 부문에 대한 태도를 극적으로 바꾸어 보다 적극적인 지원 조치를 취했다고 말했습니다.

전문가들은 부채를 갚을 수 없는 부동산 개발업체의 경우, 부채 상환보다는 주택 공급을 위해 새로운 현금 주입을 우선시해야 한다고 말합니다.

중국의 부동산 위기는 대부분의 대형 개발업체를 휩쓸고 있으며, 많은 개발업체가 빚을 갚고 이미 매각한 프로젝트를 완료하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

몇 안 되는 남은 회사 중 하나인 반케(Vanke) 역시 컨트리 가든(Country Garden)이 채무 불이행을 한 후 달러 채권 가격이 급락했습니다. 반케는 이후 지방 당국으로부터 예상치 못한 지원을 받았습니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-chom-country-garden-bat-ngo-nam-trong-50-doanh-nghiep-duoc-cuu-20231123120024105.htm