저소득층이 사회주택에 접근할 수 있는 기회

꽝닌성은 사회주택 개발이 단순히 책임의 차원을 넘어, 국민의 삶의 질을 향상시키고, 근로자의 삶을 더 잘 돌보며, 지속 가능한 발전을 촉진하는 중요한 축 중 하나라고 판단했습니다. 최근 꽝닌성은 근로자, 노동자, 저소득층에게 사회복지 기회를 제공하기 위한 다양한 방안을 시행하여 사회 보장을 강화하고 지역 사회경제를 발전시키는 데 기여해 왔습니다.

하람구 뱅크힐 주거지역에 사회주택 건설 사업이 준공되었습니다.

Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.가 투자한 동마이구 송코아이 산업단지 내 기업의 근로자와 노동자를 위한 사회주택 지역은 2024년 6월부터 가동될 이 지방 최초의 사회주택 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 약 1,300명의 근로자, 노동자, 전문가의 식사, 생활, 업무 요구를 충족할 수 있는 동기식 시설을 갖춘 412개의 아파트로 구성됩니다.

위 프로젝트 외에도 현재 17개의 사회주택 프로젝트가 진행 중이며, 그중 5개 프로젝트가 착공되어 건설에 투자되었고, 사회주택 아파트가 조성되었습니다. 하람구 응안반 언덕 주거 지역에 건설된 사회주택 프로젝트는 합작법인(Joint Venture)이 담당했습니다.   투자 컨설팅 주식회사   재능   기본   토안   다리 와   노동   주식회사 투자 및 개발   집   숫자   6 하노이는 790세대 규모의 아파트를 보유한 투자자입니다. 투자자는 전체 프로젝트를 완료했으며, 이 프로젝트는 약 420세대가 안정적으로 거주하고 있습니다. 현재 투자자는 나머지 아파트를 세대에 인계하고 있으며, 2025년 10월에 입주 세대에 소유권 증서를 발급할 예정입니다.

동마이구 동마이 산업단지에 건설되는 노동자 및 전문가용 사회주택 프로젝트는 비글라세라(Viglacera)사가 투자하여 735세대 규모의 아파트를 건설하는 사업으로, 현재까지 380세대/715세대가 완공되었으며, 저층 아파트가 건설 중입니다. 투자자는 2025년 4분기 말까지 약 335세대/715세대의 잔여 아파트 건설을 위한 절차를 진행하고 있습니다.  

하이하 산업단지 베트남 주식회사가 투자한 광하사 하이하항구 산업단지 1단계 근로자 사회주택 프로젝트는 약 690세대 규모의 사회주택으로 2025년 3분기에 착공되었습니다. 또한, 반돈 경제특구에 위치한 400세대 규모의 선홈 사회주택 프로젝트는 현재 100세대 규모의 아파트 건물이 완공되었습니다.

까오싼구 1단계 도시지역 토지 20% 기금의 사회주택 프로젝트 투자자는 진행 속도를 높일 것을 촉구했습니다.

FLC 그룹 주식회사 1단계 까오싼구 도시개발사업의 20% 토지 기금으로 조성된 사회주택 프로젝트는 765세대 규모로, 현재까지 468세대의 기초 공사가 완료되었습니다. 현재 투자자는 약 510세대의 잔여 건물을 건설 중이며, 2025년 말 완공을 목표로 하고 있습니다. 2026년 1분기에 주택을 인도할 예정입니다.

또한 이 지방에는 현재 13,564개의 아파트를 갖춘 8개의 사회주택 프로젝트가 진행 중입니다. 건설부는 향후 공사 착공을 위한 투자 절차를 완료하고 있습니다. 건설부는 농업 환경부, 지방자치단체, 시·군·구 및 특구와 협력하여 2021년부터 2025년까지 26개 지역, 약 33,178세대의 아파트를 건설하는 개발 계획에 포함된 사회주택 사업 관련 정보를 검토하고 있으며, 이를 바탕 으로 성 (省) 인민위원회에 사업 정보 공고를 통해 규정 준수를 보장할 수 있도록 보고할 예정입니다 . 이는 사업 투자자 유치, 선정 및 배정 에 중요한 기준이 됩니다 .

은행들은 사회주택 사업 시행과 더불어 근로자, 노동자, 저소득층이 우대 대출을 받을 수 있는 여건 조성에 적극적으로 참여해 왔습니다. 특히 사회정책은행 꽝닌 지점은 215명에게 총 1,365억 동(VND)의 대출을 제공했습니다. 중앙정부와 지방정부의 방침에 따라, 꽝닌 지점은 2025년 10월 10일부터 사회주택 대출 금리를 연 6.6%에서 5.4%로 조정하는 방안을 검토, 홍보, 공표하고 있습니다. 이는 근로자, 노동자, 저소득층이 우대 대출을 받고, 재정적 부담을 줄이며, 삶의 안정을 도모하는 데 중요한 원동력이 될 것입니다.

특히, 정부 의 법령 제261/2025/ND-CP호는 개발 및 관리에 관한 법령 제100/2024/ND-CP호의 여러 조항을 수정하고 보완합니다.   주택   사회 및 국회 결의안 제201/2025/QH15호를 이행하기 위한 여러 조항과 조치를 자세히 기술한 법령 192/2025/ND-CP가 2025년 10월 10일에 발표되었습니다.여기서 신청자는 미혼이거나 독신으로 확인되었으며, 신청자가 근무하는 기관, 단위 또는 기업이 확인한 임금 및 급여표에 따라 계산된 평균 월 소득이 2,000만 VND를 넘지 않아야 합니다.신청자는 미혼이거나 독신으로 확인되었으며 성년 미만의 자녀를 양육하고 있으며, 신청자가 근무하는 기관, 단위 또는 기업이 확인한 임금 및 급여표에 따라 계산된 평균 월 소득이 3,000만 VND를 넘지 않아야 합니다.신청자가 법률에 따라 기혼인 경우 , 신청자와 그/그녀의 배우자는 신청자가 근무하는 기관, 단위 또는 기업이 확인한 급여 및 급여표에 따라 계산된 총 평균 월 소득이 4,000만 VND를 넘지 않아야 합니다.

지난 12개월 동안의 소득 조건을 판단하는 시점입니다. 따라서 이 법령은 사회주택 구매 또는 할부 구매를 위한 소득 수준을 높이는 방향으로 조건을 조정했습니다. 이를 통해 사회주택 구매 또는 할부 구매 대상을 확대하고, 근로자, 노동자, 저소득층의 요구를 충족하며, 정착과 고용을 보장할 수 있는 여건을 조성할 것입니다.

까오 퀸

출처: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html