사회주택을 사야 할까?

많은 대도시에서 사회주택은 저렴한 가격, 좋은 입지, 좋은 품질로 인해 가장 인기 있는 부문이 되었습니다.

사회주택은 다음과 같은 많은 장점을 가지고 있습니다. 이는 국가로부터 보조를 받기 때문에 저소득 가구에 매우 적합한 아파트 부문입니다.

사회주택은 교육 시스템, 오락 시설, 그리고 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 사회주택 사업의 건설 기간은 비교적 빠른 편입니다. 주민들은 곧 주택을 인도받고 안정적인 삶을 누릴 수 있습니다.

이러한 장점 외에도 사회적 주택은 여전히 많은 제약이 있어 구매자는 사회적 주택을 구매할지 여부를 결정하기 전에 신중하게 조사해야 합니다.

사회주택을 구매할 때 염두에 두어야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.

많은 사회주택 사업이 도심에서 상당히 멀리 떨어져 있는 경우가 많습니다. 교통이 불편하고 서비스 품질이 보장되지 않는 경우가 많습니다.

사회주택의 편의시설과 가구는 주택이나 중·고급 아파트만큼 현대적이고 고품질이지는 않습니다.

사회주택을 구매하기 위해 자본을 빌리는 경우를 제외하고, 구매자는 외국 은행에 저당을 잡을 수 없습니다.

사회주택은 많은 장점이 있지만, 누구나 살 수 있는 것은 아닙니다. (일러스트 사진)

전학을 원하시면, 적합한 자격을 갖춘 적합한 사람에게 전학을 가야 합니다.

국가 정책에 따른 가구나 빈곤 가구만 사회주택을 구매할 수 있습니다.

사회주택 구매 절차는 비교적 복잡하며, 다른 복잡한 서류가 많이 필요하지 않습니다. 특히 상업용 아파트처럼 차액을 양도하거나 재판매할 권리가 없습니다.

또한, 위에 언급된 사람들로부터 사회주택을 임대하거나 매수하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 가구의 평균 월 소득은 사회주택 총 월 임대료의 5배를 초과해서는 안 됩니다(최대 바닥 면적이 70m2인 아파트의 경우). 월 임대료의 4배보다 낮아서는 안 됩니다(최소 면적이 30m2인 아파트의 경우, 도 인민위원회가 규정한 임대료에 따라 계산).

주택을 소유하고 있지만, 가족 1인당 평균 바닥 면적이 8m² 미만이거나 임시 주택이 파손되거나 노후화된 경우.

사회주택을 임대하거나 구매하는 사람은 주택을 소유한 적이 없어야 하며, 국가가 소유한 주택을 임대하거나 구매한 적이 없어야 합니다.

응옥 비 (합성)

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원천: https://vtc.vn/co-nen-mua-nha-o-xa-hoi-khong-ar784876.html