금과 부동산 시장을 통제하기 위한 보다 강력한 조치 제안

10월 21일 오전, 제15대 국회 제10차 본회의에서 사회 경제적 상황에 대한 집단토론이 진행되었는데, 많은 국회의원들이 금과 부동산 시장의 복잡한 상황에 대해 우려를 표명했습니다 .

응우옌 람 탄( 태국 응우옌 대표단) 대표는 부동산 시장과 금 시장이 관리 측면에서 많은 어려움을 겪고 있음을 인정했습니다. 금 시장과 관련하여 탄 대표는 법 체계가 기본적으로 공표되었지만, 통제 및 관리가 여전히 효과적이지 않고 병목 현상이 여전히 존재한다고 우려했습니다.

Nguyen Lam Thanh 대표단 (Thai Nguyen 대표단)

사진: 팜탕

"사람들은 금값이 너무 비싸서 결혼반지를 사는 게 어렵다고 말하지만, 예전에는 그렇게 어렵지 않았어요."라고 탄 씨는 말했다.

부동산 시장과 금 시장이 경제의 중요한 "척도"라는 점을 강조하며, 응우옌 람 탄 대표는 정부가 금 시장이 수요와 공급의 법칙에 따라 운영되도록 하고 부동산 시장이 건전하게 발전하도록 하기 위해 통제와 관리 측면에서 더 강력한 조치를 취할 것을 권고했습니다.

타이응우옌 대표단에 따르면, 최근 국회에서 주택법, 부동산사업법, 신용기관법 등 중요 법률을 많이 제정했지만, 부동산 시장 통제가 현실에 맞춰 이뤄지지 않아 부동산 가격, 특히 대도시 아파트 가격이 급등하고 있다고 한다.

그는 부동산 시장의 단점을 강조하며, 가격이 상승하면서 저소득층이 주택을 소유하기 어려워지고 있으며, 평균 소득과 좋은 소득을 가진 사람들조차도 주택을 구입하는 데 어려움을 겪고 있다고 말했습니다.

따라서 탄 대표는 안정적이고 지속 가능한 시장 발전을 보장하기 위해 관련 법률 규정을 검토하고 거시 정책을 관리할 것을 권고했습니다.

팜 반 호아(Pham Van Hoa) 대표(동탑(Dong Thap) 대표단)는 세계 금값이 지속적으로 상승하는 가운데 국내 금값도 매우 급등하고 있다고 말했습니다. 특히 국내 금값과 국제 금값의 차이가 1냥당 수천만 동(VND)까지 벌어졌다고 덧붙였습니다.

호아 씨에 따르면, 이전에는 이 차이를 300~500만 VND/냥으로만 통제했지만, 지금은 국내와 세계 금 가격의 차이가 커져서 사람들의 생활과 시장 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다.

정부는 금 시장 관리에 관한 법령 24/2012를 개정했는데, 여기에는 적격 기업과 은행의 금 수입 허가 관련 규정이 포함되어 있습니다. 하지만 지금까지 금 수입 허가를 받은 기업은 없습니다. 따라서 호아 씨는 정부가 금 가격을 통제하고 거시경제 관리에 영향을 미치지 않도록 이 문제에 주의를 기울일 것을 권고했습니다.

금 수입 제한으로 금값 상승

금값에 대한 우려를 표명한 응우옌 티 푸 하(푸토 대표단) 대표는 올해 초 세계 금값이 미화 3,000달러에 불과했지만, 전문가들은 올해 말까지 미화 4,000달러에 도달할 것으로 예상한다고 말했습니다. 그러나 베트남은 금 구매를 제한하는 정책을 시행하고 있습니다.

대표 Nguyen Thi Phu Ha

사진: 팜탕

하 씨는 "중국, 인도 등 전 세계가 금 보유량을 늘리고, 금 보유량을 엄청나게 늘리고, 선진국까지 포함해서 금 보유량을 급격히 늘리는 것을 봅니다. 예전에는 많지 않았지만, 지금은 보유량을 자산으로 늘리고 있습니다."라고 말하며, 수입 제한 정책이 유지된다면 국민과 기업의 자산이 손실될 것이라고 덧붙였습니다.

"전문가들의 예측에 따르면 현재 추세대로라면 2026년에는 금값이 온스당 5,000달러, 2029년에는 10,000달러, 어쩌면 그 이상까지 오를 것입니다. 현재로서는 금 매입을 허용하지 않고 있습니다. 은퇴자 등 연초에 저축해 금을 1톤(약 1000원) 정도 샀는데, 지금은 두 배로 불어났습니다. 현재 저축 이자율은 3~4%에 불과합니다."라고 푸 하(Phu Ha) 대표는 말하며, 규제가 계속된다면 결국 불법적인 금 매입이 증가할 것이라고 경고했습니다. 주의하지 않으면 금의 품질을 보장할 수 없고, 판매 시에도 판매가 불가능해질 수 있습니다.

출처: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm