호치민시의 안정과 발전을 위한 토지가격표 조정

토지가격표를 조정하면 공공투자 지출을 가속화하는 데 도움이 될 것입니다.

이해관계의 조화: 국가-토지 이용자-투자자

시당위원회 상임위원회는 제153차 회의에서 호치민시 인민위원회 당위원회가 시 인민위원회의 2020년 1월 16일자 결정 제02/2020/QD-UBND(2024년 8월 5일자 제출 제856-TTr/BCSĐ; 시당위원회 사무실의 2024년 8월 20일자 평가 제출 제2574-TTr/VPTU)에 따라 토지 가격표 ​​조정의 필요성과 조정을 시행하는 방법에 대한 원칙적 승인을 요청하는 의견 제시에 대한 보고를 청취한 후, 다음과 같이 논의하고 만장일치로 결론을 내렸습니다.

호치민시 인민위원회 당위원회, 천연자원환경국 및 관련 기관과 부서가 결정 02/2020/QD-UBND에 따라 토지 가격표에 대한 연구, 개발 및 조정 제안에 기울인 노력, 집중력, 그리고 결단력에 대해 환영하고 감사를 표합니다. 동시에 호치민시 인민위원회, 호치민시 베트남 조국전선위원회, 시당위원회 대중동원위원회 및 시내 사회정치 단체들과 긴밀히 협력하여 민주적이고 공개적이며 투명하고 열린 마음으로 경청하고 수용적인 방식으로 준비 단계를 수행해야 합니다. 시당위원회 상임위원회에 제출할 보고서 및 제출 문서는 통계를 포함한 매우 완전하고 상세한 정보를 제공하고, 각 옵션을 비교 제시하고, 신중한 분석을 통해 옵션을 제시하며, 2024년 토지법이 규제하는 많은 주체 집단에 대한 다차원적 영향을 평가하여 신중하게 작성되었습니다.

이는 매우 중요하고 민감하며 복잡한 내용으로, 적용 범위가 매우 넓고 규제 대상이 되며 토지를 이용하는 단체와 개인, 그리고 도시의 사회 경제적 상황에 영향을 미치지만, 반드시 이행되어야 합니다. 2024년 토지법이 시행되면 현행 도시 토지가격표의 적용은 현행 규정에 부합하지 않기 때문입니다.

호치민시 인민위원회 당위원회 보고에 따른 토지가격표 조정은 도시 내 토지가격표를 점차 시장가격에 가깝게 하여 사회경제 활동에 유리한 조건을 조성하고, 조직과 개인의 토지에 대한 재정적 의무 해결에 있어 혼잡을 피하고, 도시의 중요한 프로젝트와 공사를 조기에 시행하는 데 기여하기 위한 것입니다.

따라서 실행 과정은 매우 신중하고 신중하게 고려되어야 하며, 지속적으로 모니터링하고 영향을 종합적으로 평가하고, 경청하고, 흡수하고, 연구하고, 도시의 실제 상황에 적합한 가장 최적의 솔루션을 선택해야 하며, "국가, 토지 사용자 및 투자자 간의 이익 조화를 보장한다"는 모토에 따라 사람들의 합법적이고 합법적인 권리와 이익에 미치는 영향을 최소화해야 합니다.

국민들 사이에 높은 공감대를 형성하다

기본적으로 호치민시 인민위원회 당위원회의 보고 및 제안에 따른 정책에 동의하며, 상기 제출 번호 856-TTr/BCSĐ에 따라야 한다.시 인민위원회 당위원회가 시 인민위원회를 이끌고 천연자원환경부와 관련 부서, 지부, 부문에 시 당위원회 상임위원회 위원, 호치민시 인민위원회 당 대표단, 시 당위원회 대중 동원 위원회의 의견을 충분히 수용하도록 지시하도록 한다.특히 주의가 필요한 문제는 법률의 절차와 규정에 따라 지속적으로 신중하게 검토, 완료, 시행 조치를 신속하게 전개하고, 조정된 토지 가격표를 발행하여 가능한 한 빨리 시행하도록 한다.

특히, 다음과 같은 몇 가지 핵심 문제를 실행하는 데 주의를 기울여야 합니다. 베트남 조국 전선 당 대표단과 도시의 사회 정치 조직, 도시의 언론 기관, 지방 자치 단체, 당과 국가에서 지정한 대중 조직, 특히 시 변호사 협회와의 협력을 강화하여 사람들, 특히 영향을 받는 사람들을 대상으로 다양한 선전 문서를 실시하고, 과거, 현재, 미래의 맥락을 명확히 기술하여 명확하고 철저한 정보를 제공하고 긴밀하고 구체적인 방식으로 소통 작업을 촉진합니다. 호치민시는 이번에 토지 가격표를 조정할 수밖에 없는 것은 도시의 안정과 발전을 위한 것이며, 이를 통해 시행 전에 사회와 모든 계층의 공감대와 지지를 얻어야 합니다.

2024년 토지법 시행 이후 기록상 토지에 대한 재정적 의무를 계산하는 기준으로 미해결 문제를 해결하기 위한 지침을 받기 위해 정부, 총리 및 관련 부처, 특히 재무부 의 지시를 계속 면밀히 따르십시오.

시당위원회 상임위원회, 시인민위원회 당 대표단, 시베트남조국전선 당 대표단, 시당위원회 대중동원위원회, 시당위원회 선전부 및 관련 부서의 대표를 포함하여 이 내용을 구현하기 위한 지도위원회를 설립하도록 긴급히 권고하며, 이를 통해 단계가 더욱 엄격하게 구현되도록 보장합니다.

동시에, 시 인민위원회의 권한으로 2024년 토지법 및 정부령에 따라 시행을 위한 규정과 지침을 신속하게 연구, 개발 및 공포하고, 2026년 1월 1일부터 적용되는 2024년 토지법에 따른 토지 가격표를 개발하는 계획을 적극적으로 준비합니다. 이 계획은 매우 엄격한 로드맵과 단계를 가지고 있으며, 수동적이어서는 안 되며, 도시의 법적 정책 시행에 영향을 미치지 않습니다.

시행 과정에서는 복잡한 상황을 사전에 예측하고 예상치 못한 문제에 대처해야 합니다. 어려움이나 문제가 발생할 경우, 호찌민시 인민위원회 당위원회와 각 기관 및 단위는 관련 당국에 신속하게 보고하여 심의 및 결정을 받아야 합니다. 2024년 토지법 시행을 위한 긴급 해결책을 홍보하여 ​​국민의 높은 공감대와 단결을 구축해야 합니다.

도 트라 지앙

출처: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html