호치민시의 10억 달러 규모의 프로젝트가 거대 기업인 가무다 랜드에 인수된 지금 상황은 어떨까?

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프로젝트명 변경, 회사 자본금 증액

올해 중반, 말레이시아 부동산 그룹 가무다 Bhd는 회원사인 가무다 랜드를 통해 탐룩 부동산 주식회사의 자본금 100%를 3억 1,580만 달러(약 7조 2,000억 VND)에 인수하기로 계약을 체결했다고 발표했습니다.

땀뤽 컴퍼니(Tam Luc Company)는 호치민시 투득시 마이치토 거리(Mai Chi Tho Street)에 위치한 땀뤽 주거 지역 프로젝트(상업 명칭: 리버데일(The Riverdale))의 투자자입니다. 이 프로젝트는 약 3.68헥타르(약 3.68헥타르) 규모이며, 가무다랜드(Gamuda Land)는 약 2,000개 품목의 개발을 위해 11억 달러(약 26조 VND)를 투자할 계획입니다.

인수 발표(7월) 이후 지금까지 이 프로젝트는 많은 새로운 움직임을 보였습니다.

가무다 랜드는 이 프로젝트의 이름을 이튼 파크로 변경하고 12월 8일 기공식을 가졌습니다. 계획에 따르면, 이 프로젝트는 37~39층 규모의 6개 타워로 구성되며, 아파트 면적은 46m²에서 196m²까지 다양하고, 2개의 하위 단지로 구성됩니다. 아파트는 m²당 4,000~7,000달러(약 450만~7,000만 동, 약 9,700만~1억 7천만 동)에 공급될 예정입니다.

이와 함께, 11월 30일, 땀룩 부동산 회사는 자본금을 3조 9,000억 동에서 6조 5,070억 동 이상으로 증자하여 약 1.7배에 달하는 규모로 증자했습니다. 리우 빙 푸이(또는 앵거스 리우) 씨가 이 회사의 이사 겸 법적 대리인입니다.

이 회사는 7월에 가무다랜드에 인수되기 전에 자본금을 9,000억 동에서 3조 9,000억 동으로 늘렸습니다.

유명 M&A 거래

2007년부터 베트남에 진출한 이 말레이시아 그룹은 호치민시와 하노이 에서 셀라돈 시티(탄푸 지구)와 가무다 시티(호앙마이 지구) 등 두 개의 대형 프로젝트를 진행하고 있습니다.

Dự án tỷ USD tại TPHCM được ông lớn Gamuda Land mua lại giờ ra sao? - 1 — 가무다 랜드 프로젝트의 실제 모습(사진: GL).

가무다랜드의 탐룩 부동산 투자는 올해 가장 주목할 만한 합병 및 인수(M&A) 거래 중 하나입니다.

이전에 가무다랜드는 빈즈엉 무역개발 주식회사(Becamex TDC)로부터 유니 갤럭시 상업용 주택 프로젝트 전체를 인수했습니다.

총 양도 가치는 약 1조 3,000억 동(미화 약 5,400만 달러)입니다. 이 프로젝트는 빈즈엉성 투저우못시 호아푸구에 위치한 5.6헥타르가 넘는 부지에 건설됩니다.

말레이시아 기업은 또한 부동산 회사인 쯔엉틴 건설 및 주택 무역 회사(Truong Tin Construction and Housing Trading Company Limited)와 합병하여 투득시 쯔엉탄구에 고층 아파트 단지를 소유하게 되었습니다. 프로젝트 면적은 약 2.8헥타르입니다.

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