6년 가까이 방치된 옛 병원 '황금땅' 5660억 동에 경매

(댄 트리) - 4년 전 옛 닥락 종합병원 본관의 "황금 땅"이 경매에 부쳐졌지만 아무도 사지 않았습니다. 현재까지 이 본관은 5,660억 동(VND)의 시작가로 경매가 진행 중입니다.

12월 24일, 다크락 재무부 부장인 레 단 탕 씨는 해당 부서가 마이학데 2번지(부온마투옷시, 딴탄구)에서 토지 자산을 경매하고 토지 사용권을 이전하고 있다고 밝혔습니다.

이곳은 부온마투옷 시 중심에 위치한 42,600m2가 넘는 면적의 다크락 지방 종합병원(구)의 본부 구역입니다.

다크락 종합병원(구) 본관의 '골든 랜드'가 경매에서 낙찰가 5,660억 동(VND)이 넘는 가격으로 낙찰됐습니다(사진: 투이 디엠).

닥락성 부동산 경매 서비스 센터는 무역센터-호텔-주거단지 개발 사업에 투자하기 위해 5,660억 동 이상의 시작가를 기록한 이 "황금 토지"의 경매를 발표했습니다. 이 중 토지 사용권 가치는 5,130억 동 이상이며, 토지에 부속된 자산(병원 건물) 가치는 530억 동 이상입니다.

경매는 2025년 1월 13일에 열릴 예정이다.

닥락(Dak Lak) 재무부 부국장은 2020년 닥락성 종합병원(구) 본부 부지가 5,330억 동(토지 사용 가치 4,600억 동 이상, 토지 관련 자산 720억 동 이상) 이상의 가격으로 경매될 예정이라고 발표했습니다. 그러나 현재 경매에는 투자자가 참여하지 않았습니다.

거의 6년 동안 방치된 옛 병원 캠퍼스의 내부는 초라하고 풀이 무성합니다(사진: 투이 디엠).

Dak Lak 재무부는 수년간 남아 있는 자산을 보호하기 위해 보안 회사와 계약을 맺고 이 토지가 성공적으로 매각될 때까지 남아 있는 자산을 위한 경비원을 고용해야 했습니다.

레 단 탕 씨는 4년 후, 다크락 종합병원(구) 본사 부지의 자산 가치는 시간 경과에 따른 감가상각으로 인해 감소했지만, 토지 이용 가치는 증가하여 경매 시작 가격이 330억 VND 이상으로 올랐다고 밝혔습니다.

탕 씨에 따르면, 닥락 종합병원(구) 부지의 1/500 계획에는 무역센터-호텔-주거단지 프로젝트가 포함될 예정입니다. 이 중 약 5,000m²의 사회주택 투자 부지와 약 1.2ha의 인프라(투자자들이 도로, 전기, 나무 등을 건설) 부지가 경매 없이 제공됩니다.

이 토지는 매각하기 어려운 이유 중 하나는 이 토지에 있는 자산인 병원 건물의 가치가 한때 720억 VND(사진: 투이 디엠) 이상으로 매물로 나왔기 때문이다.

"황금 땅" 매각이 수년간 어려웠던 이유에 대해 닥락(Dak Lak) 재무부 차장은 해당 토지에 있는 자산의 가치가 높아 투자자들이 수천억 동(약 1,000억 원)을 들여 매입해야 하는 상황에 상당히 주저하고 있으며, 프로젝트 시행 시에는 직접 철거해야 하고 철거 비용도 만만치 않다고 밝혔습니다. 그러나 관련 규정에 따라 해당 토지의 자산은 매각해야 합니다.

2019년 초, 닥락 종합병원은 기존 본부에서 약 5km 떨어진 부온마투옷시 투안구의 새 본부로 공식 이전했습니다. 이때 병원명은 센트럴 하이랜드 종합병원으로 변경되었습니다.

그 이후로 오래된 병원은 버려지고 잡초와 흙이 무성해졌으며, 많은 사람들이 사용되지 않고 낭비되는 "황금의 땅"에 대해 안타까움을 느끼게 되었습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm