동나이 중부구 주요 사업 재정착 어려움 해결

트란 비엔 워드 — 쩐비엔구에는 현재 부지 정리에 어려움을 겪고 있는 주요 프로젝트와 공사가 많이 있습니다. 사진: 반 융

동나이 성 쩐비엔구 인민위원회는 현재 동나이구 내 여러 주요 사업 및 공사가 부지 정리에 어려움을 겪고 있다고 밝혔습니다. 그중에서도 가장 큰 문제는 사업 시행을 위해 토지를 회수한 가구의 이주 문제입니다.

구체적으로, 까이 강 도로 사업은 현재 수백 가구가 재정착을 기다리고 있습니다. 그 이유는 사업 시행 당시 재정착 계획에 따라 피해 가구를 구 비엔호아 시의 재정착 지역으로 이주시키려 했기 때문입니다. 그러나 2단계 정부 모델 시행 이후, 많은 재정착 지역이 더 이상 쩐비엔 구의 관리 하에 있지 않고 다른 구에 위치하게 되었습니다.

새로운 규정에 따르면, 쩐비엔 구는 보상 및 지원 계획 승인의 근거로 해당 구 내 사업 지역 내 가구의 다른 구 재정착 지역으로의 이주를 승인할 수 없습니다. 따라서 이주 계획은 많은 어려움에 직면하여 사업 부지 정리 작업에 차질을 빚고 있습니다.

이는 구 비엔호아시의 행정 경계를 기준으로 재편된 나머지 8개 구에서도 흔히 나타나는 문제입니다.

1(1).jpg — 쩐비엔구에 위치한 비엔호아 1 산업단지의 한 구석이 정리되었습니다. 사진: 반 융

동나이성 토지기금개발센터는 지방정부의 권한분산을 2급으로 나누고, 분권화와 토지부문 분권화에 관한 규정에 따라, 지방차원의 토지관리는 사단위의 유관토지관리기관에서 관리한다고 밝혔다.

그러나 이 규정에 따라 재정착 토지 기금을 배정하는 데에는 문제점과 단점이 있습니다. 특히, 재정착 토지 기금을 보유한 지자체는 해당 구 또는 자치구 내 사업에만 재정착 토지를 배정하여 관리하게 됩니다. 이로 인해 지자체는 재정착 토지 기금과 재정착 지역은 많지만 토지 취득 사업은 거의 없어 토지를 배정할 필요가 없는 상황이 발생합니다. 반면, 재정착 토지 기금은 적지만 토지를 취득해야 하는 사업이 많은 지자체는 재정착 토지 기금이 부족하게 됩니다.

위와 같은 문제점들을 고려하여, 동나이성 토지기금개발센터는 동나이성 인민위원회가 토지기금개발센터 비엔호아 지부에 이전 재정착 지역의 재정착을 위한 접수, 감독, 관리 및 각 구 인민위원회와의 협력을 계속 담당할 것을 권고합니다. 이는 구 비엔호아시 인민위원회가 이전에 배정한 사업에 대한 공공 투자 지출 및 재정착 계획이 지속적이고 차질 없이 진행될 수 있도록 하기 위함입니다.

현재 동나이성 토지기금개발센터 비엔호아 지부는 쩐비엔, 비엔호아, 짱다이, 땀히엡, 호나이, 롱빈, 롱흥, 푸옥탄, 땀푹 등 9개 구에서 약 40개 프로젝트에 대한 토지 취득 및 부지 정리 작업을 진행하고 있습니다.

록안-빈선 재정착 지역. 사진: 반 융 — 가장 큰 문제는 사업 시행을 위해 토지를 회수한 가구의 재정착 문제입니다. 사진: 반 둥

계산에 따르면, 이 프로젝트에 대한 재정착 수요는 약 2,400개의 재정착 부지와 501개의 사회주택 단위입니다.

한편, 9개 구의 재정착을 위한 공터는 약 386필지로 남아 있습니다. 그러나 이 필지들은 서로 다른 구에 위치하고 있어 사업 시행을 위한 토지 수용 지역에 적합하지 않아, 재정착 계획에 대한 주민들의 동의가 이루어지지 않고 있습니다. 이는 토지 인도를 위한 주민 모집에 큰 어려움을 겪고 있습니다.

위와 같은 어려움과 문제점을 해결하기 위해 동나이성 토지기금개발센터는 성 인민위원회가 각 부서, 지부, 기능 단위에 4개 재정착 지역에 대한 인프라 건설 계획에 관한 법적 문서를 긴급히 제출하고 평가하도록 지시할 것을 권고합니다. 해당 지역에는 땀히엡구(구 빈다구)의 3ha 재정착 지역, 땀히엡구 재정착 지역, 부롱 상업 및 재정착 주거 지역 6.3ha, 쩐비엔구 재정착을 담당하는 주거 지역이 포함됩니다.

출처: https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html