하노이, 서호 지역 및 인근 도시구역 계획 일부 조정

하노이 인민위원회는 O1-P3 토지 구획 코드에 따라 서호 지역 및 주변 지역(A6)의 도시 구역 계획의 지방 조정 프로젝트를 승인했습니다. 이 계획의 규모는 1/2000입니다.

하노이, 서호 지역 및 인근 도시구역 계획 일부 조정

하노이 인민위원회는 O1-P3 토지 구획 코드에 따라 서호 지역 및 주변 지역(A6)의 도시 구역 계획의 지방 조정 프로젝트를 승인했습니다. 이 계획의 규모는 1/2000입니다.

하노이 인민위원회 부위원장 즈엉 득 뚜언(Duong Duc Tuan)은 서호(West Lake) 지역 및 인근(A6) 도시계획구역 조정 사업 승인에 관한 결정 제6181/QD-UBND호에 서명하고 공표했습니다. 이 조정 사업은 계획구역 코드 O1-P3(토지이용계획 부분)에 따라 1/2000 규모로 계획되었습니다. 사업 장소는 하노이시 떠이호구 뜨리엔동 꽝안동입니다.

삽화

조정 목표는 보 치 콩 거리(Vo Chi Cong Street) 양측 지역의 경관을 개선하기 위해 녹지 기금을 보충하는 것입니다. 이는 1/500 규모의 상세 계획에 대한 지역 조정을 수립하고, 녹지 및 공원 조성을 위한 투자 프로젝트를 수립하기 위한 연구 기반을 제공합니다. 또한, 지방 당국과 관련 기관들이 계획에 따라 투자 및 건설을 관리할 수 있는 기반을 제공합니다.

이에 따라, 서호 지역 및 인근 도시계획구역(A6)의 토지이용계획구역(O1-P3)을 1/2000 축척으로 조정하여 해당 지역 주변 기술 기반시설망과 교통의 동시적 연결을 확보하고자 합니다. 승인된 서호 지역 및 인근 도시계획구역(A6)의 1/2000 축척에 따라 지역 조정을 진행하는 동시에, 승인된 계획에 따라 사업의 주차 수요를 충족할 수 있도록 합니다.

위에 언급된 지역 조정 프로젝트 경계 범위를 벗어나는 기타 내용은 하노이 인민위원회에서 2014년 8월 8일자 결정 제4177/QD-UBND호로 승인한 서호 지역 및 주변 지역(A6) 도시 구획 계획(축척 1/2000) 및 기타 관련 결정과 규정에 따라 변경되지 않습니다.

도시계획법이 규정한 절차를 준수하고, 건설 계획에 관한 국가 기술 규정과 현행 설계 기준을 준수합니다.

토지 이용 계획 조정과 관련하여, 하노이 인민위원회가 2014년 8월 8일자 4177/QD-UBND 결정으로 승인한 서호 지역 및 인근 도시구역 계획(A6)(축척 1/2000)에 따르면, 지방 계획 조정 연구 대상 토지 면적은 O1-P3 계획 구역에 속하며, 면적은 약 0.34ha이고 주차장 기능을 합니다. 건축 계획 지표는 다음과 같습니다: 건축 밀도 50-70%, 층수 3층.

이제 O1-P3 코드의 계획 블록에서 주차장 부지를 도시 녹지(수목, 화단 등 포함)로 조정합니다. 건축 계획 지표는 서호 지역 및 인근 도시구역계획(A6)의 승인된 방향(축척 1/2000) 및 국가 건설 계획 기술 규정과 일치합니다.

조경 건축 공간의 구성과 관련하여, 보치콩 거리와 주변 지역에 인접한 공사의 전체 경관과 조화를 이루는 녹지와 화원을 위한 조경 건축 공간의 구성에 대한 연구를 수행하고, 국가 건설 계획 기술 규정, 전문 설계 표준 및 관련 규정을 준수합니다.

공간, 건축, 조경의 구성은 전문 규정에 따른 계획 기준과 함께 토지 이용 기본 계획을 준수해야 하며, 화재 예방 및 소화 안전, 환경 위생, 교통 안전에 대한 요구 사항을 보장해야 합니다.

기술 인프라 계획과 관련하여 하노이 인민위원회가 2014년 8월 8일자 결정 제4177/QD-UBND호로 승인한 서호 지역 및 주변 지역(A6) 도시 구역 계획(축척 1/2000)을 준수합니다.

하노이 인민위원회는 타이호현 인민위원회와 계획 컨설팅 부문에 법적 조직, 품질, 데이터, 정확성, 일관성, 도면 시스템과의 동기화, 설명 및 관리 규정에 대한 책임을 맡겼습니다.

타이호 지구 인민위원회는 지역 구역 계획 조정에 대한 공표를 조직하고 이를 통해 기관, 조직, 개인 및 지역 사회가 알 수 있도록 기획 및 건축부를 주재하고 조정할 책임이 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html