롯데에코스마트시티가 난항을 겪을 경우 호치민시의 예산은 1조5000억 동(약 2조 2,000억 원)이 넘을 것으로 예상된다.

롯데에코스마트시티가 난항을 겪을 경우 호치민시의 예산은 1조5000억 동(약 2조 2,000억 원)이 넘을 것으로 예상된다.

호치민시 인민위원회 위원장은 롯데 에코 스마트 시티 사업에 대한 재정적 의무가 해결된다면, 시는 예산으로 15조 VND 이상을 징수할 수 있을 것이라고 인정하고 이 문제 해결에 집중할 것을 제안했습니다.

10월 1일 오후, 호찌민시 인민위원회는 2024년 9월 사회 경제 문제를 논의하는 정기 회의를 개최했습니다. 판 반 마이 호찌민시 인민위원회 위원장은 2024년 3분기에 호찌민시가 성장률을 유지했지만, 돌파구는 없었으며, 공공투자자본 지출도 여전히 매우 낮은 수준(약 20%)이라고 밝혔습니다.

한편, 3분기 시의 성장률은 7%를 넘어설 것으로 예상됩니다. 따라서 연간 7.5% 성장을 달성하려면 2024년 4분기에는 9% 이상 성장해야 합니다. 이는 매우 어려운 과제이며, 집중력을 기울이지 않고 획기적인 해결책을 찾지 못한다면 달성하기 매우 어려울 것입니다.

"2024년 기본 목표를 달성하고 2025년 수익을 창출하려면 돌파구를 마련해야 합니다. 돌파구 없이는 목표를 달성할 수 없습니다."라고 그는 말했습니다.

지난달 마이 씨는 시의 행정 운영이 여전히 혼란스럽다고 지적했습니다. 특히 토지법과 개정 법률이 시행되었을 때 시가 신속하게 대응하지 못한 것이 문제였습니다. 한편, 올해 업무 잔여물도 여전히 상당했습니다.

따라서 마이 씨는 지금부터 연말까지 진행해야 할 업무 중 미처리된 과제 해결에 집중해 줄 것을 요청했습니다. 특히 가장 중요한 과제는 공공투자자금의 지출입니다.

"시 인민위원회는 올해 공공투자 목표를 조정할 의사가 전혀 없으며, 지출을 극대화하기 위한 해결책에만 집중하고 있습니다. 이는 정치 시스템 전체가 지금부터 연말까지 달성해야 할 과제 중 하나입니다."라고 그는 말했습니다.

호찌민시 인민위원회 위원장은 올해 말까지 대형 프로젝트를 분산시키는 것이 아니라, 기존 장애물을 제거하는 데 집중해야 한다고 당부했습니다. 사진: TTBC

두 번째 핵심 과제는 투자 프로젝트의 어려움과 미처리 사항을 해결하는 데 집중하는 것입니다.

시 정부 수장은 시 인민위원회 사무실에 기획투자부(문제해결 상임팀)와 건설부(부동산 프로젝트 문제해결 상임팀)와 협력하여 10월, 11월, 12월에 얼마나 많은 문제와 프로젝트를 해결할 것인지 요약해 달라고 요청했습니다.

이 중, 사람들에게 핑크북(Pink Book)을 발급하는 문제를 어떻게 해결할 것인가? 동시에 프로젝트에 대한 재정적 의무와 관련된 장애물을 제거하는 것이 중요합니다. 그는 투티엠(Thu Thiem)과 히엡푹(Hiep Phuoc) 지역의 프로젝트를 중심으로 해결해야 할 구체적인 프로젝트 목록을 작성해 달라고 요청했습니다.

그는 "대형 프로젝트에 대한 재정적 의무를 해결할 수 있다면 수천만 동에 달하는 막대한 투자 자본을 유치할 수 있을 것"이라고 말했다.

시 인민위원회 위원장은 롯데 에코 스마트 시티 스마트 복합단지 프로젝트(투티엠, 투득시)를 언급하며, 이 프로젝트가 확정되면 시는 예산으로 15조 VND 이상을 징수할 것이라고 밝혔습니다.

그래서 그는 올해 말까지는 프로젝트를 분산시키는 것이 아니라, 큰 프로젝트를 해결하는 데 집중해야 한다고 말했습니다.

롯데 에코 스마트시티 단지는 2022년 9월 착공했다. 사진: 르콴

롯데 에코 스마트 시티 단지는 2022년 9월, 한국 롯데그룹이 투자자로 착공했습니다. 그러나 이 프로젝트는 재정적 어려움에 직면해 있습니다.

이 프로젝트는 총 20,100억 VND의 투자로 74,513m2의 토지 면적에 건설되었으며, 그 중 프로젝트 개발 면적은 약 50,000m2로 투티엠 신도시 지역 2A 기능 구역에 있습니다.

이 프로젝트는 지하 5층, 지상 60층 규모로 건설되며, 호텔, 주거, ​​상업 등의 기능적 공간을 포함합니다. 이 단지는 스마트 기술을 적용하여 다양한 부가가치를 창출할 것입니다.

이 프로젝트가 완료되면 투티엠 신도시 지역의 금융, 은행, 상업 및 서비스 센터 형성과 개발에 기여할 것입니다.

호치민시 통계청에 따르면, 지난 9개월 동안 호치민시의 부동산 사업 수익은 1,991억 5,600만 동으로 추산되며, 이는 전년 동기 대비 6.7% 증가한 수치입니다. 2023년 호치민시의 부동산 사업 성장률은 -6.38%였지만, 1분기부터 현재까지는 긍정적인 성장세를 보이며 매 분기마다 전 분기보다 높은 성장률을 보이고 있습니다.

지난 9개월 동안 부동산 사업 부문은 1,000개가 넘는 등록 기업을 보유했으며 총 등록 자본금은 40조 1,370억 VND로, 라이선스는 4.7%, 자본금은 7% 감소했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html