사회주택 대출 금리가 연 5.4%로 낮아지자 사람들은 기뻐하고 있다.

(Baohatinh.vn) - 정부는 사회주택 대출 이자율을 연 5.4%로 인하하여 재정적 부담을 줄이고 하띤의 저소득층이 정착의 꿈을 이루는 데 도움을 주었습니다.

2025년 10월 10일, 정부는 사회주택(NOXH)의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 설명한 2024년 7월 26일자 정부령 100/2024/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 261/2025/ND-CP를 발표했고, NOXH 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 운영에 관한 국회 결의안 201/2025/QH15를 이행하기 위한 여러 조항과 조치를 자세히 설명한 2025년 7월 1일자 정부 령 192/2025/ND-CP를 발표했습니다.

차용인들은 사회주택 프로그램 이자율이 낮아지면 기뻐한다.

법령 261/2025/ND-CP는 2025년 10월 10일부터 시행됩니다. 이에 따라 사회주택 구매 또는 임대에 대한 우대 대출 금리는 연 5.4%로 설정되고, 연체 금리는 대출 금리의 130%입니다.

2025년 10월 10일 이전에 베트남 사회정책은행(VBSP)에서 대출을 체결한 경우, 계약은 원금 잔액과 연체 잔액 모두에 새로운 이자율을 적용하도록 조정됩니다.

기존 사회주택 대출 금리는 연 6.6%로 저소득층 대출 금리와 동일했습니다. 따라서 대출 금리 인하 소식은 저소득층, 공무원, 공무원 등 많은 사람들의 공감과 호응을 얻었습니다.

올해 판쑤언남 씨 가족(1980년생, 깜쑤옌 마을 거주)은 사회주택 프로그램에 따라 깜쑤옌 사회정책은행 거래처에서 9억 동(VND)을 대출받아 새 집을 짓고 있습니다. 연 1.2%의 금리 인하 덕분에 가족은 15년 대출 기간 동안 상당한 금액을 절약할 수 있게 되었습니다.

판쑤언 남 씨는 이렇게 말했습니다. "저는 아내와 아이들과 함께 오랫동안 낡은 집에서 살았습니다. 생활이 매우 불편했습니다. 사회정책은행의 사회주택 대출 프로그램 덕분에 넓은 집을 짓겠다는 꿈이 현실이 되었습니다. 아내와 저는 모두 공무원이고 소득이 많지 않기 때문에 우대 금리를 제공하는 장기 대출 프로그램이 매우 적합했습니다. 대출 금리가 낮아져서 재정적 부담이 줄어들어서 매우 기쁩니다."

2025년 9월 30일 현재, 베트남 사회정책은행 하띤성 지점의 사회주택 프로그램의 미지불 부채는 7,435억 VND에 달했습니다.

최근 사회정책은행 하띤 지점은 사회주택 신용 프로그램 시행을 위한 협력을 강화했습니다. 장기 대출 기간(최대 25년), 안정적인 금리 체계, 중도상환 수수료 면제 등 다양한 우대 정책을 통해 이 프로그램은 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 가구는 약 1억 5천만 동(VND)의 자기자본만 있으면 되고, 나머지는 우대 대출로 지원받을 수 있습니다. 이를 통해 하띤에 수천 채의 새 주택이 건설, 개량, 보수되어 주민들의 삶의 질을 향상시키고, 지방의 신농촌 건설 국가 목표 프로그램의 주택 기준을 충족하는 데 기여했습니다.

앞으로 하띤성은 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자" 사업에 대한 총리령 2023년 4월 3일자 338/QD-TTg호 시행을 위한 솔루션을 지속적으로 동시적이고 효과적으로 구축할 것입니다. 이 계획에 따라 하띤성은 2030년까지 약 3,700채의 사회주택과 근로자 주택을 완공할 계획입니다.

하띤성은 탄센구에서 2단계 사회주택 시범사업을 시행하고 있어 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

현재 탁린구(현 탄센구) 2단계에서 시범 사회주택 사업이 진행 중이며, 총 투자액은 최대 5,500억 동(VND)에 달합니다. 이 사업은 3,700호 아파트 건설이라는 지방의 목표 달성에 중요한 기여를 할 것으로 예상됩니다.

탄센 구에 거주하는 응우옌 티 투옹 씨는 이렇게 말했습니다. "저희 가족은 어린 자녀가 둘인데, 오랫동안 좁은 집에서 세를 놓고 살아왔습니다. 남편은 집에서 멀리 떨어져 일하고, 재정이 넉넉지 않아 땅을 사고 집을 짓는 것이 어렵습니다. 현재 사회정책은행의 사회 신용 프로그램 덕분에 금리가 인하되었습니다. 탄센 구의 사회주택 시범사업 2단계가 빨리 완료되어 아파트를 소유할 수 있는 기회가 생겨서 우리 삶의 안정에 도움이 되기를 진심으로 바랍니다."

Le Huong Tra - 신용 운영 부서 기획 책임자(사회정책은행, 하띤성 지점)는 다음과 같이 말했습니다. "지점의 2025년 사회주택 프로그램에 할당된 총 자본은 2,000억 VND입니다. 2025년 9월 30일 기준, 프로그램의 미지불 부채는 7,435억 VND(2024년 대비 785억 VND 증가)를 넘어섰으며, 1,901명의 고객이 여전히 부채를 지고 있습니다. 특히 미지불 부채가 많은 지역은 다음과 같습니다. 성 본부, 탁하, 깜쑤옌, 깐록... 중앙 정부의 지시를 이행하여 모든 단계의 지방 당국, 정치 및 사회 단체와 협력하여 정책의 새로운 요점을 홍보하고, 사람들이 투명하고 적절한 주체에게 적절한 절차에 따라 자본원에 접근할 수 있도록 지원하고, 대출 후 자본원을 엄격하게 통제할 것입니다."

사회정책은행 하띤성 지점은 새로운 정책 사항을 홍보하고 사람들이 사회주택 자본에 접근할 수 있도록 지속적으로 협력하고 있습니다.

사회주택 대출 금리를 낮추는 것은 저소득층의 주택 꿈을 실현하는 데 기여할 뿐만 아니라, 정부의 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자"라는 프로젝트에 따른 지속 가능한 주택 개발 전략의 중요한 단계이기도 합니다.

출처: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html