집을 팔았는데, 영주권 등록은 어떻게 유지하나요?

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질문: 이전에 저는 하노이 의 탄쑤언 구에 집을 가지고 있었고, 제 가족 전체가 이 집 주소에 영주권을 등록했습니다.

최근 사업 손실로 인해 이 집을 팔고 하동 지역으로 이사하여 임대 주택을 구하게 되었습니다. 하지만 아이들의 미래 교육을 위해 현재 거주하고 있는 영주권을 유지하고 싶습니다. 현재 온 가족이 새 거주지로 영주권 등기를 이전하지 않은 상태입니다.

집을 팔았을 경우, 이전 거주지의 영주권 등록을 어떻게 유지할 수 있는지 문의드립니다.

회신하다:

2020년 거주법(2021년 7월 1일부터 시행) 제24조 1항의 규정에 따라, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 상주등록이 말소됩니다.

a) 사망; 법원에서 실종 또는 사망을 선언한 경우

b) 해외로 이주하여 정착하다.

다) 이 법 제35조에 따라 영주등록 취소결정이 있는 경우

d) 다른 거주지에 임시거주 등록을 하지 않거나 임시거주 신고를 하지 않고 12개월 이상 상주지에서 계속 부재하는 경우. 다만, 정착을 목적으로 하지 아니하고 출국하는 경우 또는 금고형을 선고받고 복역 중이거나 의무 교육을 받고 있거나 의무적 약물 재활을 받고 있거나 의무적 교정학교에 다니고 있는 경우는 제외합니다.

d) 유관기관으로부터 베트남 국적 포기, 베트남 국적 취소 또는 베트남 국적 부여 결정 취소 허가를 받은 경우

마) 임대, 차용 또는 임시 임대된 숙소에 영구 거주 등록을 하였으나 임대, 차용 또는 임시 임대된 숙소를 종료하고 임대, 차용 또는 임시 임대된 숙소의 종료일로부터 12개월 이내에 새로운 숙소에 영구 거주 등록을 하지 않은 사람. 다만, 이 항 제h호에 명시된 경우는 제외한다.

g) 합법적인 거주지에 영주권을 등록하였으나 그 거주지의 소유권이 다른 사람에게 이전되었고 소유권 이전일로부터 12개월이 지난 후에도 새로운 거주지에 영주권을 등록하지 않은 사람. 다만, 새로운 소유자가 그 거주지에 계속 임대, 대여, 거주 허가 및 영주권 등록을 허용하는 데 동의한 경우 또는 이 조항 h항에 명시된 경우는 제외합니다.

h) 임대, 차용 또는 일시 임대된 숙소에 영주권을 등록하였으나 임대, 차용 또는 일시 임대된 숙소를 해지하고 임대인, 대출인 또는 일시 임차인의 동의를 받아 해당 숙소에 영주권을 유지하지 않은 사람. 자기 소유의 숙소에 영주권을 등록하였으나 숙소의 소유권을 타인에게 양도하고 새로운 소유자의 동의를 받아 해당 숙소에 영주권을 유지하지 않은 사람.

나) 관할 국가기관의 결정에 따라 철거 또는 압수된 주거지 또는 법률의 규정에 따라 차량등록이 말소된 차량에 영주등록을 한 사람.

따라서 위 규정에 따르면, 주택을 매각한 후 12개월 이내에 새로운 거주지에 영주권 등록을 하지 않으면 영주권 등록이 삭제됩니다.

하지만, 이전 거주지의 영주권 등록 주소를 유지하고 싶다면, 새로운 집주인과 협상하여 집주인이 당신이 이전 거주지의 영주권 등록 주소를 유지하는 데 동의하도록 할 수 있습니다.

민 호아 (t/h)

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