레 황짜우 씨는 호치민시에 93,000개의 사회주택을 건설하도록 조언했습니다.

(NLDO)- 호치민시의 각 부서와 지부는 힘을 합쳐 장애물과 어려움을 제거하고 토지 기금 조성에 집중하여 사회 주택 목표를 조만간 달성해야 합니다.

호치민시 부동산 협회(HoREA)는 2030년까지 호치민시에 69,700~93,000개의 사회주택을 건설한다는 목표를 실현하기 위한 메커니즘과 솔루션을 제안했습니다.

HoREA 회장인 레 황 차우 씨에 따르면, 이 목표의 성공은 사회주택 프로젝트에 어려움을 해소하고 유리한 환경을 조성하기 위한 기관과 부문 간의 협력에 달려 있습니다.

HoREA는 일부 프로젝트가 승인되었지만 건설 허가 미발급 등 여전히 많은 절차적 어려움에 직면해 있다고 강조했습니다. 진행 속도를 높이기 위해서는 관계 당국이 긴밀히 협력하여 잔여 사업 문제를 해결해야 합니다. 또한, 2021년부터 2030년까지 필요한 사업 부지는 96~130헥타르로, 충분한 토지 할당 또한 핵심 요소입니다.

HoREA는 또한 고급 및 중고급 상업용 주택 프로젝트의 토지 이용 계수를 높여 해당 프로젝트에 더 많은 사회주택 아파트를 개발할 수 있도록 규정을 개정할 것을 제안했습니다. 동시에, 현재 사회주택 투자자들이 누리지 못하는 사회정책은행의 우선 자금을 투자자들이 이용할 수 있는 여건을 조성해야 합니다.

행정 절차와 관련하여, HoREA는 시에서 사회주택 건설 투자 관련 처리 기간을 단축하고 절차를 간소화할 것을 제안했습니다. 또한, 현재 아파트 재건축 사업과 유사하게 건설부가 투자 정책 승인을 담당할 수 있도록 하는 시범 방안도 제안되었습니다.

그러나 사회주택, 특히 임대 주택 사업에 대한 투자 유치는 낮은 수익률과 긴 투자 회수 기간으로 인해 여전히 큰 과제로 남아 있습니다. 따라서 기업 참여를 장려하기 위한 구체적인 지원 정책이 필요합니다. 이러한 해결책은 호찌민시 근로자와 저소득층의 주택 수요를 충족하는 데 획기적인 진전을 가져올 것으로 기대됩니다.

출처: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm