토지이용권증 발급에 있어서의 분권화 및 권한 부여

토지 부문의 국가 관리 기관의 분권화 및 분할을 규정하는 2025년 6월 20일자 회람 제23/2025/TT-BNNMT는 다음과 같이 규정하고 있습니다.

토지등기소 지부에서 발급한 증명서의 경우 다음과 같이 기재하십시오.

가) 토지등기소에서 정리업무를 하지 아니하는 경우에는 “CN”을 기재하고, 그 다음에 증명서 발급부서의 일련번호를 순서대로 기재한 후, 이 통지문의 효력발생일 이전에 증명서 발급부서에 기재된 번호를 기재한다.

b) 토지등록사무소의 업무를 담당하는 지점의 경우, "CN"을 적고, 이 통지문의 지침에 따라 최초로 발급된 증명서의 일련번호를 01번부터 시작하여 연속된 순서대로 증명서 발급부에 일련번호를 적습니다.

2개의 도가 하나의 새로운 도로 합병되는 경우, 토지등기소는 1개의 새로운 도의 토지등기소로 합병됩니다. 단, 지방토지등기소 지부는 지방토지등기소 지부가 되며, 명칭만 변경될 뿐 합병되지 않습니다.

투옌 여사는 토지등록사무소의 해당 지역 지점이 토지등록업무를 수행하지 않는 지점 목록에 포함되어 있는지 물었습니다.

2025년 6월 12일자 2급 지방자치단체의 권한 분산, 토지 분야의 분권화 및 분권화, 현급 인민위원회의 권한을 규정하는 정부 령 제151/2025/ND-CP호 제5조에 따라, 현급 인민위원회 위원장은 토지법 제136조 1항 b목과 제142조 2항 d목에 규정된 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급을 포함하여 사단급 인민위원회 위원장에게 이관하며, 위원장은 증명서에 서명해야 합니다.

투옌 여사는 회장이 부회장에게 규정에 따라 증명서에 서명하도록 승인할 수 있는지 물었습니다.

농림환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 대응했습니다.

2개의 성이 새로운 1개 성으로 합병하는 경우, 2개의 토지등록소가 새로운 성의 1개 토지등록소로 합병되고, 이 성의 현 토지등록소 지점은 현재 지역 토지등록소 지점으로 재편성되거나 명칭이 변경되었습니다(이름만 변경, 합병 없음). 지점이 발급될 때 증명서 발급부의 번호는 통지 제23/2025/TT-BNNMT 제11조 4항 a점 또는 b점의 규정에 따라 시행됩니다. 지점의 재편성 또는 명칭 변경은 성 인민위원회의 토지등록소(새로운 성) 재편성 결정을 기반으로 결정해야 합니다. 지점의 명칭만 변경하는 경우 지점이 발급될 때 증명서 발급부의 번호는 통지 제23/2025/TT-BNNMT 제11조 4항 a점의 규정에 따라 시행됩니다.

사단급 인민위원회 위원장이 부위원장에게 증명서 서명을 위임한 경우, 지방정부 조직법(현행 지방정부 조직법 2025년 제14조)의 규정에 따라 시행한다.

농림 환경부는 위 규정을 알려드리오니, 법률에 따라 연구하고 시행하시기 바랍니다.

Chinhphu.vn

출처: https://baochinhphu.vn/phan-cap-uy-quyen-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102250930155003487.htm