부총리 "부동산·토지이용권 거래소 설립 위한 법적 검토"

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쩐 홍 하 부총리는 부동산 및 토지 사용권 거래소 설립을 위한 법적 틀과 솔루션을 신중하게 평가하도록 각 부처에 지시했습니다.

이 내용은 부동산, 토지 사용권, 고용 및 기술 거래소 설립에 관한 회의에서 쩐 홍 하 부총리가 발표한 결론에서 언급되었습니다.

부동산 및 토지사용권 거래소 설립은 이러한 시장이 형성되고 활발하게 발전하고 있지만 수요의 일부만을 충족하고 있다는 맥락에서 제안되었습니다. 현재 이러한 거래의 적용, 개발 및 투명한 관리를 위한 구체적이고 통일된 법적 근거는 없습니다.

위험을 최소화하고, 행정 절차와 국민 및 기업의 비용을 간소화하기 위해 건설부 와 천연자원환경부는 토지 사용권을 포함한 부동산 거래 관리의 법적 근거, 현황 및 해결책을 신중하게 평가해야 합니다. 또한, 부처는 이러한 거래 관리의 기반이 되는 법적 문서 개발을 제안해야 합니다. 보고서는 9월 8일 이전에 총리에게 제출되어야 합니다.

8월 초, 총리는 토지사용권 거래소 설립을 검토하기 위해 두 부처를 지정했습니다. 8월 24일 오후 국회 상임위원회 회의에서 쩐 홍 하 부총리는 정부가 모든 데이터와 거래를 통제하기 위해 전국 부동산 거래소(기업 또는 공공 서비스 기관 형태)를 구축할 것이라고 밝혔습니다. 이 거래소는 건설부가 주관하며, 공공 부동산 매매 조건을 규정하고 무료 서비스를 제공합니다. 거래소에서의 거래는 합법성, 정보 제공, 그리고 국민의 권익 보호를 보장할 것입니다.

거래소는 구매자와 판매자가 서로 연결되고 거래할 수 있도록 상품이 모이는 장소입니다. 현재 베트남에는 주식 및 상품 거래소가 있으며, 최근에는 채권 거래소도 있습니다.

현재 부동산 거래는 주로 사설 거래소와 중개업체를 통해 이루어지고 있으며, 일부 프로젝트 매각에만 집중되어 있어 충분한 정보와 적법성이 확보되지 않은 상태입니다. 따라서 개정 부동산사업법 또한 향후 중개업체를 통해 거래해야 하는 부동산 매각 조건을 재적용할 것으로 예상되어 많은 의견이 엇갈리고 있습니다.

민 씨

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