국회는 많은 주택과 주거용 토지를 사용하는 사람들에게 더 높은 세금을 부과할 것을 조만간 제안했습니다.

국회 상임위원회는 정부에 대규모 토지 사용자, 다주택자, 토지 투기자에게 높은 세율을 적용하는 규정을 긴급히 제안해 국가 계획으로 인한 토지 임대료 차이를 규제할 것을 요청했습니다.

1월 15일 오전, 국회 경제 위원회 위원장인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh) 의원은 국회 상임위원회(NASC)를 대표하여 개정 토지법의 설명, 수용 및 개정 내용을 담은 보고서를 제출했습니다.

국회 경제위원장인 부홍탄 의원이 설명 보고를 했습니다.

지아 한

이 법안은 통과 및 개정 후 총 16장 260조로 구성되었으며, 제6차 국회에 제출된 법안보다 5조가 삭제되고 250조가 수정 및 보완되었습니다. 특히, 재외 베트남인의 토지 이용 권리 및 의무와 관련하여 토지법, 부동산사업법, 주택법 등 다른 법률과의 일관성을 검토하고 확보해야 한다는 의견이 제기되고 있습니다. 국회 상임위원회에 따르면, 이 법안은 베트남 국적을 가진 재외 베트남인이 국내 베트남인(국내 개인)과 마찬가지로 토지 관련 모든 권리(단순 주거용 토지에 대한 권리뿐만 아니라)를 가지도록 규정을 개정하고, 재외 베트남인에 대한 현행법과 동일한 정책을 유지합니다. 따라서 이 법안은 "재외 베트남인"이라는 문구를 국적법에서 사용하는 "재외 베트남인"이라는 용어로 수정 및 대체합니다. 특히, 토지 회수 사례와 현재 사회경제적 개발 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권을 보유한 자(제127조 6항) 간의 관계에 관하여, 초안법은 현재 토지 사용권을 보유한 자를 우선시하는 방향으로 개정되었습니다.이 옵션은 토지 사용권의 상업화 방향의 시행을 촉진하고 현재 토지 사용권을 보유한 토지 사용자가 토지 사용 계획에 따라 투자 프로젝트를 시행하도록 장려하는 데 기여합니다.그러나 국회 상임위원회는 정부에 결의안 제18-NQ/TW에 따라 대규모 토지, 많은 주택을 사용하고 토지에 투자하는 자에게 더 높은 세율에 대한 규정을 긴급히 제안하여 국가 계획으로 인해 얻은 토지 임대료의 차이를 규제할 것을 요청합니다.동시에 투자 프로젝트 평가 및 투자자 승인의 질을 개선합니다.부패와 부정을 방지합니다.조직과 개인이 토지를 수집하여 동일하거나 더 나은 역량을 가진 다른 투자자의 토지 접근을 방해하는 것을 방지합니다. 또 다른 중요한 사항은 토지법 위반 없이 토지사용권 증빙 서류 없이 토지를 사용하는 가구와 개인에게 증빙서를 발급하는 것이며, 적절한 권한 없이 토지가 할당된 경우에는 발급하지 않는다는 것입니다(제138조 3항). 이 법안 초안은 2024년 7월 1일 이전에 토지를 사용하는 가구와 개인에 대한 토지사용권의 심사 및 인정을 규제하는 방향으로 개정되었습니다. 이 문제를 근본적으로 해결하기 위해 국회 상임위원회는 정부가 토지사용권 증빙 서류 없이 토지를 사용하는 가구와 개인에게 법을 위반하지 않고 증빙서를 발급할 수 있도록 지원하는 제도와 정책을 마련하여 국가 토지 관리의 효율성을 높이고 규정의 법적 효력을 보장할 것을 권고합니다.

Thanhnien.vn

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