투자자의 '평생' 결정: 오션시티 150억 VND 이하 타운하우스 성공적으로 매각

ANTD.VN - 하노이 동부 오션 시티의 주거, 상업, 엔터테인먼트 및 리조트의 중심에 위치한 150억 VND 미만의 저층 부동산 상품은 안전한 현금 흐름을 보장하고 번영하는 사업 기회를 열어주어 현명한 투자자들을 끌어들입니다.

사업의 약속의 땅

하노이의 사업가 응우옌 반 뚱(Nguyen Van Tung)은 사업 확장을 위한 장소를 찾느라 거의 반 년 동안 밤잠을 설치다가 2024년 말이 되어서야 이상적인 목적지인 오션 시티를 찾았습니다. 빈홈즈 오션 파크 2에 있는 빌라 두 채를 매입하여 거주와 숙박 사업을 병행하기로 결정한 뚱 씨는 이를 "평생에 한 번뿐인 기회"라고 말했습니다.

"오션 시티는 최적의 입지, 동기식 인프라, 고급 시설, 풍부한 고객 등 무역에 필요한 모든 장점을 갖추고 있습니다. 따라서 이곳의 사업 잠재력은 무궁무진합니다."라고 한 사업가는 말했습니다.

퉁 씨는 "킨도 지구"의 장점을 분석하면서, 현재 오션 시티의 저층 부동산 상품이 주요 교통 경로의 배치로 인한 강력한 인프라 덕분에 투자자들의 주목을 받고 있다고 덧붙였습니다.

오션 시티는 하노이 동쪽 관문의 최적의 위치에 자리 잡고 있으며, 주변 교통망이 완벽합니다.

구체적으로, 올해 빈홈즈 오션파크 3호선과 5A국도, 하노이-하이퐁 고속도로를 연결하는 흥동 대로가 정식 개통됩니다. 또한, 흥옌성 반장현과 반럼현을 연결하는 3.5순환도로(378번 지방도로에서 5번 국도까지 이어지는 구간)와 홍강, 응옥호이, 메소를 가로지르는 2조 달러 규모의 다리가 2025년에 착공될 예정입니다. 4순환도로 건설도 계속 가속화될 예정입니다. 특히, 노이바이 국제공항과 더불어 2026년 완공 예정인 자빈 국제공항(박닌)은 오션시티에서 차로 1시간 이내 거리에 있어 빈홈즈 오션파크 2호선과 다른 지방 및 세계 각지로의 연결성을 강화하는 데 기여할 것입니다.

퉁 씨에 따르면, 기업들이 오션 시티로 몰려드는 또 다른 매우 중요한 요인은 상업 시설과 엔터테인먼트 시설이 동시에 들어서는 계획입니다. 빈그룹 의 방대한 서비스 생태계 외에도, 이곳에는 그랜드 월드, 리틀 홍콩, 사케 빌리지, 빈원더스 웨이브 파크, 빈원더스 워터파크 등 다양한 엔터테인먼트 시설이 모여 있습니다.

내년 5월, 빈컴 메가 몰 오션 시티에는 웨딩 및 이벤트 센터와 4,100석 규모의 극장이 들어설 예정입니다. 이 고급 시설들은 쇼핑, 엔터테인먼트, 미식, 예술 등 지역 주민들의 다양한 니즈를 충족할 뿐만 아니라 국내외 관광객을 유치하여 비즈니스 활동을 더욱 활기차게 만들어 줍니다.

국제 축제는 오션시티의 비즈니스 모델을 보러 많은 방문객을 불러모읍니다.

"8만 명이 넘는 기존 주민 외에도 오션시티는 매일 수많은 방문객이 찾아오고, 특히 축제 성수기에는 더욱 그렇습니다. 덕분에 사계절 내내 사업 활동이 활발하게 이루어집니다."라고 퉁 씨는 단언했습니다.

150억 이하 타운하우스 - 독보적인 제품군, 절대적 우위

설날부터 지금까지 빈홈 오션파크2의 150억 VND 이하의 타운하우스 펀드는 특히 가격 및 우대 정책 측면에서 수천 가지의 뛰어난 이점 덕분에 투자자들에게 꾸준히 인기를 끌었습니다.

초기 자본금 45억 동(VND)만으로 즉시 주택을 인수하여 거주, 임대, 사업 또는 장기 투자 등 다양한 용도로 활용할 수 있다는 점에서 고객 입장에서는 합리적인 투자입니다. 흥옌(Hung Yen)의 ㎡당 최대 1억 5천만 동(VND)에 달하는 토지 가격과 비교했을 때, 복합 상업 도시에 완공된 주택의 가격은 매우 저렴합니다.

또한, 주택 가격의 최대 70%까지 지원되는 은행 대출 정책, 최장 30개월 무이자 지원 등 다양한 혜택을 제공하여 소유주가 자본 흐름을 최적화하고 현금 흐름이 가져오는 가치를 즉시 누릴 수 있도록 지원합니다. 더욱이, 이 모든 부동산은 투명한 법적 지위와 즉시 인도 가능한 레드북(Red Book)을 갖추고 있어 투자자들에게 완벽한 안심을 제공합니다.

오션시티의 150억 VND 미만의 빌라는 매매 가격, 인프라, 공과금 등의 장점 덕분에 투자자를 끌어들입니다.

시장 기록에 따르면 "목적지 도시"에서는 카페, 레스토랑, 숙박 서비스, 뷰티 살롱, 건강 관리 서비스 등 다양한 유형의 사업이 폭발적으로 증가하고 있습니다. 특히 홈스테이는 위치, 편의 시설, 공간 측면에서 많은 이점을 제공하여 고객의 단기 및 장기 숙박 요구를 충족할 수 있는 잠재적인 비즈니스 모델로 여겨집니다.

StaynFun 모델은 Vinhomes Ocean Park 2의 저층 아파트 소유자에게 풍부한 수입을 가져다줍니다.

오션시티에서 이 모델의 성공을 보여주는 대표적인 사례가 바로 스테이앤펀(StaynFun)입니다. 빈펄(Vinpearl)이 관리 및 운영하는 스테이앤펀은 2024년 5월 18일 출시되어 고급 홈스테이에서 휴가를 보내는 "스테이(Stay)"와 엔터테인먼트와 쇼핑을 경험하는 "펀(Fun)"을 결합한 스테이케이션(Staycation) 트렌드를 선도했습니다. 다양한 지역을 아우르는 스테이앤펀은 항상 예약이 꽉 차 있으며, 시장 수요와 성장 잠재력은 여전히 ​​매우 높습니다.

오션 시티의 저층 부동산은 현재 소수의 매물만 남아 투자자들에게 희소한 인기 상품입니다. 이 부동산을 매입하면 투자자들은 안정적인 사업 현금 흐름을 확보하는 동시에 이 지역의 여러 인프라 개발로 인한 성장세를 누릴 수 있습니다.

출처: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd