호치민시 건설국은 10년 안에 500개가 넘는 오래된 아파트 건물을 어떻게 리노베이션할 것인가?

호찌민시 건설국은 향후 10년간 500채 이상의 노후 아파트 건물을 재건축하는 계획이 실현 가능하다고 밝혔습니다. 이를 위해 건설국은 재정 지원부터 지방 분권화 강화까지, 사업 추진 속도를 높이기 위한 다양한 방안을 마련할 것입니다.

3월 6일 오후, 호치민시 건설국 도시개발부 부안중 부국장은 도시의 사회 경제적 상황에 대한 기자회견에서 1975년 이전에 지어진 건물과 1975~1994년 기간에 지어진 건물을 포함하여 호치민시의 500개 이상의 오래된 아파트 건물을 향후 10년 동안 리노베이션 및 수리하는 계획이 완전히 실현 가능하며 효과적인 시행을 위한 기반을 갖추고 있다고 확인했습니다.

호치민시에는 심각하게 노후화된 오래된 아파트 건물이 500채가 넘습니다. 사진: My Quynh.

둥 씨에 따르면, 아파트 건물 리노베이션은 크게 두 가지로 나뉜다. 심하게 손상되고 위험한 아파트 건물 중 검사를 거쳐 철거가 필요한 건물을 신축하기 위한 이전 및 철거가 그 예이다. 동시에, 아직 철거 대상이 아닌 나머지 아파트 건물에 대한 보수 및 업그레이드를 통해 건물의 노후화를 방지하고 도시 미관을 개선하는 것이 포함된다.

호치민시는 이전까지 1975년 이전에 지어진 아파트를 중심으로 리모델링을 진행해 왔습니다. 그러나 현행 법규상 1975년부터 1994년 사이에 지어진 아파트도 리모델링 및 보수가 필요합니다. 따라서 호치민시는 두 단계로 나누어 시행하되, 1975년 이전에 지어진 아파트에 우선적으로 집중하기로 했습니다.

탄다 주거 지역은 심각하게 황폐화되었습니다.

"2016년부터 2020년까지 시는 예산을 사용하여 1975년 이전에 건설된 237/474채의 아파트 건물을 개조 및 수리하여 49.3%의 비율을 달성했습니다. 이는 1975년 이전에 건설된 노후 아파트 건물의 50%를 개조 및 건설한다는 목표를 기본적으로 달성한 것입니다. 따라서 향후 10년 안에 500채 이상의 노후 아파트 건물을 완공한다는 목표를 설정한 것은 매우 타당합니다."라고 Dung 씨는 말했습니다.

앞으로 호찌민시는 낡고 파손되었으며 위험한 아파트를 대체하기 위한 신축 아파트의 이전, 철거 및 건설을 가속화하기 위한 여러 가지 과감한 해결책을 제시했습니다. 여기에는 아파트 품질 검토 및 검사 속도를 높이고, 노후 건물을 보수 및 재건축하기 위한 계획을 수립하고 승인하는 것이 포함됩니다. 국가 예산은 이러한 과정을 지원하는 데 유연하게 사용될 것입니다.

동시에, 시는 지역 아파트 리모델링 사업 추진에 있어 군, 진, 투득시 인민위원회에 더욱 적극적으로 참여하도록 했습니다. 또한, 투자자와 주민을 위한 인센티브 제도와 정책 마련도 추진하고 있습니다. 주요 지원 내용은 다음과 같습니다. 프로젝트 내 기술 인프라 구축 비용의 50% 지원(프로젝트당 최대 100억 동), 이전 비용의 50% 지원(계획에 따른 강제 이주), 건설 투자 프로젝트 평가 수수료 100% 지원.

필요한 경우, 호치민 시는 전체 진행에 영향을 미치는, 특히 심각하게 노후화되고 잠재적으로 위험한 아파트 건물의 경우, 고의로 규정을 준수하지 않는 사례를 처리하기 위해 단호한 조치를 취할 것입니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/so-xay-dung-tphcm-se-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-trong-10-nam-nhu-the-nao-192250306201606444.htm