하노이의 부동산 시장이 서쪽에서 동쪽으로 이동하면서 가격이 크게 상승할 가능성이 있습니다.

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이곳은 2023~2025년 사이에 다양한 형태와 규모의 고급 아파트 개발 프로젝트가 집중될 것으로 예상되는 지역으로, 부동산 가격이 가장 빠르게 상승할 것으로 예상됩니다.

동부 지역은 여전히 수도의 부동산 시장에서 밝은 전망을 보이고 있습니다.

하노이 부동산 중심지가 동쪽에서 서쪽으로 이동하면서 가격 상승 가능성이 매우 높습니다. 사진 1 — 자르댕 드 주아 아파트 건물 두 채는 르 그랑 자르댕 아파트 단지에 속하며, 편리한 교통, 푸른 생활 공간, 다양한 공공 시설을 갖추고 있어 높은 삶의 질을 갖춘 실제 주택 수요를 충족합니다.

서쪽으로 행정 구역을 확장하며 급속한 발전을 거듭했던 하노이 부동산 시장은 지난 3년간 대도시를 중심으로 한 동쪽 지역으로 옮겨갔습니다. 이러한 흐름과 함께, 오래되고 비좁은 도심에서 새롭고 편리하며 넓고 현대적인 지역으로 이동하는 투자자와 주택 구매자들이 급증하고 있습니다.

동부 지역 부동산의 성장 잠재력은 현재 구축 및 확장 중인 교통 인프라 시스템 덕분에 여전히 매우 높습니다. 최근 개통된 빈뚜이 2교량에 이어 홍강을 가로지르는 10개의 교량 시스템은 동부 지역과 하노이 도심, 그리고 북부 핵심 경제 삼각 지대를 연결하는 다양한 연결성을 구축하여 무역 및 경제 활동을 활성화할 것입니다.

링로드 3호선과 링로드 4호선의 개발은 주택 구매자뿐만 아니라 박닌 , 흥옌 등의 대규모 산업단지로 이동하기 쉬운 동부 지역의 고품질 아파트를 찾는 투자자들에게도 매력적입니다. 또한, 외국인 전문가, 자격을 갖춘 고소득 인력 그룹이 살기 좋은 목적지가 될 것입니다.

롱비엔 지구 - 가격 상승 잠재력이 큰 부동산 프로젝트가 집중된 곳

롱비엔 지구에서 새로 오픈한 아파트는 모두 녹색 트렌드를 반영하여 디자인되었으며, 넓은 공간, 바닥부터 천장까지 유리벽으로 마감된 발코니, 현대적인 인테리어를 갖추고 있습니다.

하노이 부동산 중심지가 동쪽에서 서쪽으로 이동하면서 가격 상승 가능성이 매우 높습니다. 사진 2 — 롱비엔 지구에서 새로 오픈한 아파트는 모두 녹색 트렌드를 반영하여 디자인되었으며, 넓은 공간, 바닥부터 천장까지 유리벽으로 마감된 발코니, 현대적인 인테리어를 갖추고 있습니다.

지난 몇 년간 동부 지역, 특히 롱비엔 지역의 부동산은 학교, 쇼핑센터, 병원 등 고밀도 고품질 인프라 시스템을 갖추면서 꾸준히 개선되어 왔습니다. 뿐만 아니라, 롱비엔의 대부분의 아파트 프로젝트는 현대적인 아파트 기준에 따라 건설 및 설계되었으며, 자연광과 채광을 최대한 활용할 수 있는 개방형 공간이 많습니다. 롱비엔은 또한 고객들의 관심이 가장 높은 지역으로, 2023년 초 대비 6% 상승했습니다. Batdongsan.com.vn 의 통계에 따르면, 2018년부터 2023년까지 롱비엔 지역의 아파트 가격은 연평균 15% 상승했습니다.

세빌리스(Savills)의 전망에 따르면, 낮은 기준가로 인해 향후 롱비엔(Long Bien)이나 자람(Gia Lam) 등 동부 지역의 부동산 가격은 현재 가격 대비 36% 상승할 것으로 예상되며, 특히 기존 아파트의 경우 높은 수익 잠재력을 기대할 수 있습니다. 향후 수도 동부 지역의 부동산 가격 상승세를 예상하는 프로젝트들이 진행 중이며, 특히 자르댕 드 주아(Jardin De Joie) 아파트 두 채(르 그랑 자르댕, 사이동, 롱비엔)는 조경 공원, 요가 수련장, 분수, 커뮤니티 공간 "노이 스페이스(Nội Space)" 등 50개의 통합 내부 시설을 갖추고 있으며, 주택 구매자를 위한 다양한 혜택과 할인 혜택을 제공합니다.

하노이에서 신규 아파트 공급이 부족한 상황에서 동부 지역의 고급 아파트에 투자하는 것은 수도의 확장 및 개발 추세에 맞춰 안전하고 지속 가능한 수익성 있는 방향입니다.

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