친환경 부동산 상품에 대한 고객 심리

세빌스 호텔의 이사인 마우로 가스파로티 씨는 최근 언론에 친환경 부동산에 관해 언급했습니다.

마우로 가스파로티 씨에 따르면, 부동산 개발 주기로 인해 각 프로젝트는 계획 및 시공에 일정 시간이 소요됩니다. 현재 진행 중인 부동산 프로젝트들은 코로나19 팬데믹 이전에 계획 및 설계되었지만, 베트남 투자자들은 주로 규모에만 집중했을 뿐, 지속가능성과 프로젝트 경험의 질에는 큰 관심을 기울이지 않았습니다.

따라서 다음 부동산 주기에서는 투자자들이 녹색, 환경 친화적인 요소를 통합하는 데 중점을 둘 때 부동산 프로젝트의 지속 가능성 요소가 더욱 분명해질 것입니다.

콘다오는 친환경 리조트관광 프로젝트를 개발할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

사무실 및 소매 임대를 포함한 상업용 부동산 분야에서 점점 더 많은 임차인, 특히 외국 기업들이 친환경적이고 지속 가능한 기준을 충족하는 건물을 요구하고 있습니다. 마우로 가스파로티 씨는 이러한 임차인들이 친환경 인증을 받은 프로젝트에 더 높은 가격을 지불할 의향이 있다고 밝혔습니다.

주거용 부동산과 관련하여, 특히 해외 투자자들은 프로젝트 계획 및 개발 과정에서 지속 가능한 개발 요소와 웰빙 경험에 더욱 관심을 기울이고 있습니다. 이는 단순히 판매를 위한 마케팅적 측면을 넘어, 시장이 찾는 중요한 기준이 될 것입니다.

"오늘날 구매자는 더 높은 수요와 더 많은 선택권을 가지고 있습니다. 따라서 경쟁력을 유지하고 향상시키기 위해 투자자는 친환경 요소에 집중하고, 계획 과정에서 지속 가능한 가치를 추구하며, 프로젝트 실행 시 올바른 약속 가치를 전달해야 합니다."라고 세빌스 호텔 이사는 분석했습니다.

녹색 부동산 가격이 더 좋아질 것입니다

이 전문가는 과거에는 시장이 친환경 건물과 친환경 부동산의 가치를 명확히 이해하지 못했기 때문에 구매자가 이런 "보이지 않는" 가치에 대해 더 많은 비용을 지불하도록 설득하는 데 어려움을 겪는 경우가 많았다고 설명했습니다.

이제 시장 환경이 변화하면서 구매자는 더욱 까다로워졌고, 신중하게 개발되고 지속 가능한 기준을 충족하는 제품에 대해 더 높은 가격을 지불할 의향이 있습니다. 이는 프로젝트가 성공적으로 진행되고 구매자에게 적합한 제품을 제공할 때 투자자의 수익률을 높이는 데 도움이 됩니다.

"녹색 건물의 이점은 두 가지 요인이 공명하여 제품이 더 나은 판매 가격을 달성하는 데 도움이 되고, 동시에 기존의 전통 제품보다 운영 비용을 최적화하는 데 도움이 된다고 할 수 있습니다." - 세빌스 호텔 이사가 말했습니다.

출처: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm