사회주택 개발 정책 철폐

[광고_1]

정책 제거

건설부 보고서에 따르면, 최근 부동산 시장 어려움을 해소하기 위해 정부는 제15대 국회에 토지법(개정), 주택법(개정), 부동산사업법(개정), 신용기관법(개정), 입찰법 등 여러 법안을 제출했습니다. 또한, 결의안 33호를 비롯한 일련의 결의안도 제출했습니다. 결의안 발표 이후, 각 부처, 지부, 중앙은행(SBV)은 여러 지침 회람을 조사, 발표, 개정했습니다.

지방자치단체에서는 부동산 시장에 공급을 창출하기 위해 사회주택 프로젝트 개발을 장려하고 있습니다.

구체적으로, 천연자원환경부는 2023년 5월 15일자 회람 제02/2023/TT-BTNMT를 발행하여 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 기타 자산에 대한 규정을 개정 및 보완했습니다.베트남 국립은행은 신용 기관 및 외국 은행 지점의 채무 상환 조건을 구조 조정하고 어려움에 처한 고객을 지원하기 위한 채무 그룹을 유지하는 것에 대한 회람 제02/2023/TT-NHNN;회람 제03/2023/TT-NHNN을 발행했습니다.건설부는 법령 제100/ND-CP/2015; 법령 제49/ND-CP/2021과 관련된 많은 어려움을 해결했습니다.따라서 사회주택 프로젝트의 어려움과 장애물을 신속히 제거하기 위해 주택 및 사회주택에 대한 정책을 조속히 시행할 것을 제안했습니다.

2023년 1~7월 동안 사회주택 및 산업단지 근로자 주택 건설이 시작된 사업은 총 10개 사업으로, 총 약 19,853세대입니다. 이 중 사회주택은 8,815세대 규모로 7개 사업이고, 근로자 주택은 11,038세대 규모로 3개 사업입니다. 중앙정부 산하 11개 성/시 인민위원회는 120조 VND 신용 프로그램 대출 대상 사업 24개 목록을 발표했습니다.

하노이와 호치민시 등 여러 지방 자치 단체는 사회주택, 노후 아파트 리모델링, 기업 및 주택 구매자의 대출 지원 조건 마련 등 다양한 방안을 적극적으로 시행해 왔습니다. 현재까지 3건의 사회주택 프로젝트와 1건의 아파트 리모델링 및 재건축 프로젝트가 중앙은행 하노이 지점과 4개의 국영 상업은행( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank)에 정부의 33/NQ-CP 결의안에 따라 우선 대출을 요청했습니다.

하노이 건설부 보 응우옌 퐁 국장은 하노이 시가 2021~2030년 하노이 시 주택 개발 프로그램을 건설하고 승인했으며, 이는 다양한 유형의 주택을 개발하는 것을 목표로 한다고 밝혔습니다. 특히 사회 주택, 아파트, 임대 주택, 산업단지 근로자 주택 개발에 중점을 두어 다양한 소득 수준의 사람들의 주택 수요를 해결하고, 특히 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받는 사람들을 위한 주택을 개발할 계획입니다.

사회주택은 강력히 추진된다

사회정책은행 보고서에 따르면, 전국은 개인 고객이 사회주택, 근로자 주택, 가족 주택을 구매, 할부구매하기 위해 대출을 받을 수 있는 신용 지원 패키지를 지급했으며, 대출 자격이 있는 12,200명의 고객에게 4,381/15,000억 VND를 지급하여 사회주택, 근로자 주택을 구매, 할부구매하거나, 주택을 신축하거나 개조하고 수리할 수 있도록 했습니다.

사회주택, 근로자 주택, 아파트 개보수 및 재건축을 위한 약 12조 VND(약 1조 2천억 원) 규모의 우대 대출 신용 프로그램과 관련하여, 약 108개 프로젝트가 건설 허가를 받아 현재 건설 중입니다(12조 VND 패키지 대출 대상). 지방 건설국은 서류 검토 및 적격 프로젝트 목록을 작성하여 도(省) 인민위원회에 제출하여 심의 및 공고를 진행하고 있습니다.

응우옌 반 신 건설부 차관은 제33/NQ-CP 결의안의 이행 상황을 평가했습니다. 기본적으로 정부, 총리, 각 부처의 권한 하에 있는 투자, 건설 및 부동산 사업과 관련된 제도 및 법률 측면에서 어려움과 장애물이 관련 법령 및 회람을 통해 해결되었습니다.

사회주택 사업, 임대주택, 근로자 주택 개발은 시급하고 중요한 과제입니다. 따라서 앞으로 건설부는 각 계층의 권한으로 발생하는 어려움과 문제점을 해결하고, 책임 회피와 압박을 해소하는 데 집중해야 합니다. 건설부는 또한 주요 지자체와 협력하여 사회주택 공급, 근로자 주택, 아파트 리모델링 및 보수 사업, 그리고 120조 동(약 1조 2천억 원) 규모의 지원책 시행을 지속적으로 점검하고 촉구할 것입니다. 또한, 지자체가 제기하는 문제점을 종합적으로 파악하고, 사회주택의 건축자재 가격 동향, 매매가, 임대가, 할부거래 등에 대한 평가를 종합하여 보고하며, 부동산 시장을 평가하고 전망할 것입니다.

[광고_2]
원천