연소득 1,500만동 미만이면 사회주택 구매 '우선순위'가 있나요?

호찌민시의 한 유권자는 월 소득이 1,500만 동(VND) 미만이고 근로 계약도 체결하지 않았다고 밝혔습니다. 그녀는 사회주택을 구입하고자 하며, 구(區) 인민위원회에 소득 상태 확인을 요청하는 신청서를 제출했지만 받아들여지지 않았습니다.

이 문제에 대해 건설부는 다음과 같이 밝혔습니다. 현재 사회주택 구매를 위한 소득 조건 확인은 8월 1일부터 시행되는 주택법 2023, 사회주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 100호, 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 건설부 통지 05에 명확히 규정되어 있습니다.

이에 따라 2023년 주택법 제78조 제1항 제b목에서는 “이 법 제76조 제5항, 제6항, 제7항 및 제8항의 주체가 사회주택을 매수하거나 할부구매할 자격을 갖추려면 정부가 정하는 소득 요건을 충족해야 한다”고 규정하고 있습니다.

규정에 따르면 미혼일 경우 실제 월 소득은 1,500만 동을 초과할 수 없습니다. (사진: ST)

법령 제100/2024/ND-CP호 제30조 제2항은 다음과 같이 규정하고 있습니다: 주택법 제76조 제5항에 명시된 주체가 근로계약을 체결하지 않은 경우, 그가/그녀가 미혼인 경우 실제로 받는 월 소득은 1,500만 VND를 초과할 수 없으며, 그가 법률의 규정에 따라 기혼인 경우, 신청인과 그의/그녀의 배우자가 받는 총 실제로 받는 월 소득은 3,000만 VND를 초과할 수 없습니다.

본 조항에 명시된 주체가 사회주택 매수 또는 임대 매수 등록을 위해 투자자에게 유효한 신청서를 제출한 날로부터 1년 연속 소득 조건을 확인 요청을 접수한 날로부터 7일 이내에 사읍급 인민위원회는 이를 확인해야 합니다.

영어: 회람 제05/2024/TT-BXD 제8조 1항은 다음과 같이 규정합니다. 사회주택 구매 또는 임대를 위한 소득 조건을 증명하는 서류 양식은 이 회람과 함께 발행된 부록 I의 양식 제04호(주택법 제76조 5, 6, 7, 8항에 명시된 사항의 경우) 또는 양식 제05호(주택법 제76조 5항에 명시되었으나 근로 계약이 없는 사항의 경우)를 따라야 합니다.

사회주택 매수 또는 임대 매수 신청자가 기혼자인 경우, 배우자도 본 통지문과 함께 발행된 부록 I의 양식 04호 또는 양식 05호에 따라 소득 조건을 증명하는 서류 양식을 신고해야 합니다.

출처: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html