동나이성은 9,000채 이상의 사회주택 건설을 시작하고 완공하기로 등록했습니다.

동나이성 당위원회 위원이자 동나이 성 인민위원회 부위원장인 호반하(Ho Van Ha)가 회의에 참석해 보고했다. 사진: 황록(Hoang Loc)

건설부 에 보고한 호반하(Ho Van Ha) 성 당위원회 위원 겸 성 인민위원회 부위원장은 다음과 같이 말했습니다. "동나이성은 현재 1,000헥타르 이상의 토지를 독립 사회주택 사업에 배정했으며, 상업주택 사업에서 사회주택에 배정된 면적의 20%에 해당하는 300헥타르 이상의 토지를 배정했습니다. 따라서 성은 2030년까지 사회주택 개발 목표를 달성하기에 충분한 토지를 확보했으며, 정부는 약 65,000호의 주택을 배정했습니다."

그러나 현재 저층 개인 주택 건설을 위해 계획된 일부 농촌 토지는 2023년 주택법에 더 이상 부합하지 않습니다. 새 법은 소수 민족 지역과 산악 지역을 제외하고 사회 주택을 주로 아파트로 규정하고 있기 때문입니다. 따라서 성은 계획을 재검토하고 토지 기금을 더 적합한 위치에 재편할 것입니다. 2025년에 발표된 새로운 세부 정책과 관련하여 동나이성은 11,000세대 규모의 아파트 10개 프로젝트에 대한 투자자를 지정하고 투자 정책을 승인했습니다.

동나이성 푸옥안(Phuoc An) 마을의 사회주택 아파트 프로젝트가 2025년 9월 말에 착공되었습니다. 사진: 황록

회의에서 성 인민위원회 위원장은 건설부에 두 가지 내용을 건의했습니다. 첫째, 고층 사회주택 프로젝트의 경우, 기존 방식으로 건설할 경우 규정된 12개월 이행 기간을 확보하기 어렵고, 둘째, 사회주택의 판매 가격이 여전히 높은 점을 고려하여, 성에서는 건설 자재 및 장비를 생산하는 공장을 갖춘 기업의 비용 절감 및 건설 속도 향상을 위한 정책 마련을 제안했습니다. 둘째, 동나이성은 2026년을 목표로 약 9,000호의 사회주택 착공 및 완공을 등록했습니다.

앞으로 지방 정부는 정부 가 지정한 목표를 달성하기 위해 여러 가지 동시적이고 획기적인 해결책을 도입할 것입니다. 특히 산업단지와 대중교통 노선 인근 지역의 토지 배정을 우선적으로 시행하여, 사업 추진을 위한 "청정 토지" 확보에 집중할 것입니다. 또한, 사회주택 개발을 위해 상업용 주택 사업에 토지 기금의 20%를 배정하는 규정을 엄격히 시행할 것입니다. 또한, 투자자 선정 기간을 단축하고 기업의 행정 절차 처리 시간을 50% 단축하는 특별 제도를 도입하여, 사회주택 사업 및 주택 구매자에게 토지 자원 확보 및 우대 대출을 제공할 것입니다.