총리: 투기를 막고 주택 가격을 부풀리기 위해서는 적절한 세금 정책이 필요합니다.

총리는 주택 가격이 여전히 너무 높다고 판단하여 투기와 가격 인플레이션을 막기 위해 적절한 세금 정책이 필요하다고 지시했습니다.

이는 10월 11일 오전 주택정책 및 부동산시장 중앙지도위원회 회의에서 팜민친 총리가 제기한 내용입니다.

정부 수반은 최근 발표된 일련의 정책을 강조하며, 누가 혜택을 받을 수 있고, 누가 주택이 필요한지에 대한 문제를 제기해야 하며, 이에 대한 적절한 해결책이 마련되어야 한다고 말했습니다.

사회주택은 기술, 교통, 사회 기반 시설을 완벽하게 갖춰야 합니다. 소외계층, 청소년, 그리고 사회적 약자를 위한 사회주택 정책이 있어야 합니다.

총리는 투기와 주택 가격 폭등을 막기 위해 적절한 세금 정책을 요청했습니다.

사진: 낫박

전국적으로 132,616세대의 사회주택에 투자하고 있습니다. 이 중 지난 9개월 동안 57,815세대 규모의 아파트 73개 사업이 착공되었으며, 34개 지자체 중 22개 지자체가 사회주택 개발 목표를 달성하고 초과 달성했습니다.

총리는 여러 가지 단점을 솔직하게 지적하며 부동산 거래를 부동산거래센터에 맡겨 관리 강화와 국가 세금 징수에 힘써줄 것을 요청했습니다. 적정 가격의 사회주택 공급이 부족한 가운데, 사회주택 투자 사업 추진도 여전히 지지부진합니다.

특히 주택 가격, 특히 도시 주택 가격은 사람들의 지불 능력을 초과하고 있습니다. 또한, 가격 상승, 고가 형성, 가상 가격 형성, 정보 및 시장 교란으로 인한 폭리를 취하는 상황도 있습니다. 은행은 위험을 통제하고, 투기, 매점, 부동산 "거품"으로 흘러드는 자금 흐름을 통제해야 합니다.

총리는 2025년까지 사회주택 10만 호를 완공한다는 목표가 큰 도전이며 획기적인 해결책이 필요하다고 강조했습니다. 현재 34개 자치구 중 8개 자치구는 목표 달성에 여전히 큰 어려움을 겪고 있습니다.

시장 해결책과 관련하여, 총리는 투기, 가격 인플레이션, 그리고 폭리를 방지하기 위해 가격 통제를 위한 몇 가지 요건을 갖춘 부동산 거래소 설립을 요청했습니다. 투기와 가격 인플레이션을 통제할 수 있는 수단이 반드시 필요합니다.

일부 대기업의 사회주택 건설 과제 시범 실시

저렴한 가격으로 사회주택과 상업주택 공급을 늘리기 위해 필요한 해결책이 무엇인지에 대한 질문을 제기하면서, 정부 수장은 투입 비용 절감, 규정 준수 비용 절감, 행정 절차 간소화, 건설 비용 절감 등 투자 비용과 제품 가격을 낮추는 것이 필요하다고 말했습니다.

또한, 투기, 가격 인플레이션, 시장 평균보다 너무 높은 가격으로 주택을 공급하는 것을 방지하기 위한 적절한 세금 정책, 사회주택 사업으로의 자본 유입을 우선시하고 적절한 가격으로 사회주택과 상업용 주택을 구매해야 하는 사람들을 위한 신용 정책, 투기적 부문으로의 현금 유입과 정책적 폭리를 통제하는 정책이 필요합니다.

"왜 어떤 지방은 동일한 메커니즘과 정책을 통해 매우 좋은 성과를 거두는 반면, 다른 지방은 투자 행정 절차를 간소화하고 건설 비용을 관리하는 등의 활동을 하지 못하는 걸까요? 그 원인과 실제 사례를 통해 얻은 교훈은 무엇일까요?" 총리가 질문했습니다.

투자자와 사회주택 건설 기업에 프로젝트를 배정하는 것이 가능할까요? 문제점은 무엇일까요? 총리는 책임감과 애국심의 정신에 따라, 경험이 풍부한 여러 대형 기업에 주택 투자를 배정하는 절차를 간소화하는 법령을 제정할 필요가 있다고 제안했습니다.

이에 따라 국가는 창조하고, 기업은 주도하며, 기업은 적당하고 합리적인 이윤을 얻어 "민족애와 동포애"를 입증하고, 몇 가지 프로젝트를 시범적으로 실시하여 경험을 통해 학습하고, 동시에 통제 도구를 확보함으로써 실행 기간을 단축합니다.

정부는 제도적·정책적 문제와 관련해, 특히 대규모 지방·도시·공업지대의 막대한 수요를 충족하고 이를 해결하기 위한 결의안을 다가올 제10대 국회에 제출할 예정입니다.

출처: https://thanhnien.vn/thu-tuong-can-chinh-sach-thue-phu-hop-ngan-dau-co-thoi-gia-nha-qua-cao-185251011104634727.htm