팜 민 찐 총리가 사회주택의 획기적인 개발에 관한 두 번째 회의를 주재했습니다.

10월 11일 오전, 팜 민 찐 총리가 주택정책 및 부동산 시장 중앙운영위원회(운영위원회) 위원장으로서 전국 단위의 직접 및 온라인 방식으로 "사회주택 획기적 발전"을 위한 운영위원회 제2차 회의를 주재했습니다. 까마우성 교량 지점에는 성 당위원회 부서기, 성 인민위원회 위원장 팜 탄 응아이, 성 인민위원회 부위원장 람 반 비 등이 참석했습니다.

까마 우성 다리에서 회의에 참석한 대표단

현재까지 전국적으로 15,000호가 넘는 규모의 상업용 주택 프로젝트 39개가 완료되었으며, 이는 2024년 동기 대비 11.4% 증가한 수치입니다. 75개 프로젝트가 건설 허가를 받았으며, 33,300호가 넘는 규모입니다. 또한, 전국적으로 132,616호의 사회주택 건설에 투자하고 있으며, 71개 프로젝트는 기반 시설 건설 및 토지 사용권 양도에 투자하고 있습니다.

통계에 따르면, 부동산 거래 건수는 431,100건 이상으로 추산되며, 이는 2024년 동기 대비 약 1.27% 증가한 수치입니다. 시장 거래량은 폭발적인 증가 없이 안정적으로 유지되고 있습니다. 현재까지 개발 사업의 부동산 재고는 25,200세대/필지(아파트, 단독주택, 토지 포함) 이상입니다. 신규 사회주택(1차) 가격은 상업용 주택보다 여전히 훨씬 낮으며, 예상 매매가는 주로 1,500만~2,500만 동/m² 수준입니다. 일부 유형의 임대 부동산 가격 수준은 큰 변동 없이 전반적으로 안정적입니다.

회의에서 대표단은 적정 가격으로 사회주택과 상업주택 공급을 늘리기 위한 해결책을 교환하고 논의하는 데 집중했습니다. 투자 비용을 줄여 제품 가격을 낮추는 것과 투기 행위를 방지하고 사회주택 가격을 평균 시장 수준보다 '인플레이션'시키는 세금 정책의 필요성에 대해서도 논의했습니다.

Pham Minh Chinh 총리가 회의에서 연설하고 있다

회의에서 팜민친 총리는 각 부처, 지부, 지방자치단체에 저소득층을 위한 사회주택 임대 및 구매에 관한 법적 메커니즘과 정책을 연구, 개정, 보완하고, 정책을 개발하여 실제 상황에 적합하도록 하라고 요청했습니다.

총리 는 안정적이고 공정하며 건전하고 지속 가능한 부동산 시장 발전을 촉진하고, 정책의 악용을 위한 투기와 가격 상승을 방지하기 위한 획기적이고 구체적인 해결책이 필요하다고 요청했습니다. 또한, 주택 구매 접근성을 높이고, 특히 근로자, 저소득층 및 중산층, 취약 계층의 주택 구매 권리를 보장해야 합니다.

또한, 은행은 투기적 현금 흐름과 축적적 현금 흐름을 통제해야 하며, 미디어 기관은 사회 주택의 획기적인 개발을 구현하는 데 있어 우수한 모델, 효과적인 관행 및 선진 사례를 홍보하고 복제하는 데 주력해야 합니다.

팜 민 찐 총리는 다음과 같이 강조했습니다. 사회주택의 획기적인 개발은 말과 행동의 정신으로, 현실적이고 효율적인 방식으로, 그리고 국민들이 진정으로 누릴 수 있도록 이루어져야 합니다. 또한, 사고와 인식을 새롭게 하고, 결단력 있게 행동하며, 큰 노력을 기울여야 합니다. 핵심과 핵심 사항을 파악하고, 경험을 통해 배우고, 완벽주의나 성급함이 아닌, 국민의 소득 수준에 맞춰 사회주택에 대한 국민들의 요구를 충족해야 합니다.

출처: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551