기업채권 및 부동산 시장 발전 촉진

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총리는 신용 자본에 대한 접근성을 높이고 기업 채권과 부동산 시장의 개발을 효과적이고 안전하며 건전하고 지속 가능한 방식으로 촉진하기 위한 솔루션을 지속적으로 시행한다는 내용의 공식 공문에 서명했습니다.

보도에 따르면 최근 재무부, 건설부 , 국립은행(SBV) 및 기타 부처, 지부, 지방자치단체가 정부와 총리의 지시와 행정을 적극적이고 능동적으로 이행하여 신용 자본 접근성을 높이고 기업 채권 시장과 부동산을 효과적이고 안전하며 건전하고 지속 가능하게 개발하고 있다고 합니다.

이를 통해 기업채 시장 상황은 점차 안정세를 보였고, 부동산 시장도 긍정적인 변화를 보였습니다.

그러나 기업채권과 부동산 시장은 개선되고 있지만 기대에 미치지 못하고 있으며, 신용성장률이 낮고, 경제 의 자본흡수 능력이 여전히 어렵고, 부실채권이 증가하는 추세입니다.

기업채권 fb.jpg — 총리, 기업채권시장 발전 도모 요청 (사진: TD)

총리는 재무부에 기업채, 특히 2023년 말과 2024년 만기가 되는 채권을 발행하는 기관의 지불 능력을 긴급히 검토하고 신중하게 평가할 것을 요청했습니다.

그와 함께 재무부는 적극적으로 시나리오를 개발하고, 영향을 평가하고, 권한 내에서 이를 처리하기 위한 구체적이고 효과적인 계획과 대책을 마련하여 금융 및 통화 시장의 안전과 보안을 보장하는 데 기여해야 하며, 수동성, 갑작스러움, 부정성이 경제의 빠르고 지속 가능한 발전에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다.

또한, 특히 여전히 어려움을 겪고 있고 채무 상환 능력에 위험이 있을 수 있는 발행 기업의 지불 능력과 계획을 면밀히 모니터링하고 정확하게 평가하여 시장을 안정화하기 위해 권한 내에서 적절한 조치와 해결책을 적극적으로 취할 필요가 있습니다.

재무부는 기업이 규정된 의무를 충분히 이행하기 위해 자원을 우선적으로 배분하도록 요구하고, 투자자와 관련 주체의 합법적이고 합법적인 권익과 현행 법률에 따라 금융 및 통화 시장의 안전과 보안을 보장해야 합니다. 또한 투자자의 신뢰를 공고히 하고 강화하며 회복하고 기업 채권 시장의 안전하고 투명하며 건전하고 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 실용적이고 효과적인 솔루션을 제공해야 합니다.

또한 재무부는 특히 부정성을 퇴치하고 정책을 악용하는 등 불건전한 행위를 근절하기 위해 관할권 내 기업채 발행에 대한 국가 관리를 적극적으로 강화해야 합니다.

총리는 또한 베트남 국가은행이 관련 기관과 협력하여 합리적이고 효과적으로 신용 성장을 관리하고, 가능한 가장 높은 목표 달성을 위해 노력하고, 신용 품질을 개선하고, 생산 및 사업 부문, 우선 부문, 경제 성장 동력(특히 투자, 소비, 수출, 디지털 전환, 녹색 전환 등)에 직접 신용을 공급할 것을 요청했습니다.

부동산 시장, 기업 채권, 부동산 신용의 동향을 면밀히 모니터링하여 은행 시스템의 안전을 보장하고, 어려움을 해결하고, 병목 현상을 제거하고, 경제 성장을 촉진하고, 부동산 시장과 기업 채권의 건전하고 지속 가능한 발전을 보장하는 솔루션을 찾습니다.

베트남 국가은행은 사회주택 프로젝트, 근로자 주택 프로젝트, 노후 아파트를 개조하고 재건축하는 프로젝트에 대한 투자자와 주택 구매자에게 대출을 제공하는 120조 VND 신용 프로그램을 획기적이고 효과적으로 시행하기 위한 철저한 연구를 계속 수행하고 실행 가능한 해결책을 찾아야 합니다. 또한 임업 및 어업 부문에 대한 15조 VND 우대 신용 패키지 시행을 계속 촉진해야 합니다.

총리는 또한 건설부가 국회 기관 및 관련 기관과 긴밀하고 효과적으로 협력하여 주택법(개정안)과 부동산사업법(개정안) 초안을 검토, 수정, 완성하여 제15대 국회에서 제6차 회기에서 심의 및 승인되도록 지시했습니다. 이를 통해 실행 가능성과 실용성을 확보하고 어려움과 장애물을 최대한 제거하며 공개적이고 투명하며 안전하고 건강한 부동산 시장의 발전을 강력히 촉진할 수 있습니다.

총리는 또한 천연자원환경부에 토지 분배 및 임대와 관련된 문제, 특히 지가 결정, 토지 관리 및 이용에 대한 문제를 신속하게 해결하도록 지방자치단체에 지시하고, 부동산 사업에 대한 지가 결정 절차에 대한 검사 및 검토를 강화하고, 어려움, 불편, 우회 처리, 지연 및 법 위반 징후가 있는 사례를 신속하게 발견하고 단호하게 처리할 것을 요청했습니다.